Во сколько обойдутся коммунальные платежи в Чехии

25 октября 2013
10:27
24621
Приобретением недвижимости в Чехии расходы не заканчиваются. На содержание квартиры или частного дома уходит немало денег: необходимо платить за электроэнергию, воду, отопление, газ и вывоз мусора. Также нужно регулярно совершать платежи на счет кооператива: эти деньги уходят на благоустройство придомовой территории, ремонтные работы в жилом здании, замену труб и окон и др. Причем сумма за все это набегает приличная, даже если вы не живете постоянно в Чехии. Добавьте к этому еще ежегодный налог на недвижимость и получите полную стоимость «коммунальных услуг» в Чехии.
 
Кто отвечает за поставку коммунальных услуг?
 
Интересен тот факт, что за предоставление коммунальных услуг отвечают разные фирмы-поставщики. Так, владельцы недвижимости в Чехии самостоятельно должны заключать договоры с компаниями, занимающимися поставкой электроэнергии и газа, и платить за потребление электричества строго по счетчикам.
 
Согласно заключенному договору, вы будете должны внести аванс, величина которого будет заранее оговорена. По истечении отчетного периода поставщик проводит перерасчет. Если вы не израсходовали лимит по выплаченным ранее деньгам, то компания вернет вам разницу обратно на счет.
 
Что касается воды и отопления, то за их подачу будет ответственен кооператив или эксплуатационная фирма, работающая с вашим домом. Именно они заключают с поставщиками соглашение на обслуживание. Оплата будет производиться вами тоже на основании показателей счетчиков.
 
Интересно, что в Чехии они установлены даже на отопительных приборах, поэтому, если вы не пользуетесь коммунальными услугами, платить вы будете меньше. Стоимость отопления будет напрямую зависеть от его источника: газ, электричество или подключение к ТЭЦ оцениваются по-разному.
 
Обязательная плата за канализацию
 
К расходам на электричество, отопление и подачу воды нужно добавить и отвод канализационной воды. Кстати, канализация обходится практически во столько же, во сколько и само водоснабжение. Подогрев воды осуществляется непосредственно в жилых зданиях с помощью бойлеров. Средняя величина коммунальных платежей в ЧР для однокомнатной квартиры составляет порядка 2500 крон ежемесячно. За трехкомнатную необходимо будет платить от 5 тысяч крон.
 
Если не пользоваться коммунальными услугами?
 
Если Вы не проживаете в Чехии постоянно и не расходуете электричество, газ, воду, не используете отопление и канализационную систему, то от оплаты коммунальных услуг вас все равно никто освободить не сможет. Необходимо будет за все заплатить, а также внести средства за возобновляемые источники энергии, покрыть кооперативные расходы (так называемый капремонт). Обычно в месяц за «двушку» в панельном доме нужно заплатить 2-3 тысячи крон исключительно на нужды дома! С течением времени эксплуатационная компания, которая занимается  жилым зданием, сделает перерасчет: если какие-то средства собственников квартир останутся незадействованными, то они будут возвращены на их счета. Порой возврат денег достигает половины всех выплат.
 
В среднем на коммуналку в двухкомнатной квартире в типовом панельном доме будет уходить порядка 4 тысяч крон, причем большая часть расходов приходится на оплату электричества и отопления. Если говорить о соотношении средних зарплат в Чехии и расходов на коммунальные услуги, то среднестатистическая семья из 2-3 человек ежемесячно отдает около 20% своего семейного бюджета коммунальщикам.
 
А если жить не в Праге?
 
Вполне логично, что проживание в столице Чехии обходится дороже во всех отношениях. Исключением не будут и коммунальные платежи. Значительно дешевле жить в других регионах страны. Чем дальше от Праги, тем меньше стоимость коммунальных услуг. В среднем в чешской провинции цены на коммуналку меньше на 25-50% по сравнению со столичными расценками.
 
Поэтому, приобретая недвижимость в Чехии в качестве инвестиции, необходимо тщательно все обдумать, чтобы не оказаться в убытке. Можно, кстати, заключить договор с каким-нибудь чешским агентством, которое будет сдавать вашу квартиру и оплачивать коммунальные платежи за вас. При этом вы должны будете платить налог на прибыль от сдачи недвижимости в аренду. Если вы собираетесь жить в Чехии постоянно, то обязательно учтите графу расхода «коммуналка» при планировании своего бюджета.
 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
16:30
28 МАРТА 2024
521
Приближается крайний срок подачи налоговых деклараций.
15:00
28 МАРТА 2024
1163
С апреля владельцы электросамокатов должны оплачивать обязательную страховку за самокаты с расчетной скоростью более 25 километров в час или с весом более 25 килограммов и скоростью более 14...
21:00
27 МАРТА 2024
1347
Это несправедливо и ведет к ликвидации. Так Рудольф Шадибол, владелец общежития на улице U Učiliště в Остраве-Кунчице, думает о повышении цен на электричество от Liberty Ostrava. Увеличение цен на...
12:53
27 МАРТА 2024
678
Медицинская страховка для иностранцев зависит от того, из какой страны они прибыли и как долго планируют находиться в Чехии.
12:30
27 МАРТА 2024
4646
Общественный транспорт Праги перевозит более миллиарда человек в год и производит более половины всех пражских перевозок. Неудивительно: цены на проезд в чешской столице — одни из самых низких и...
10:30
26 МАРТА 2024
579
Каждое утро в Прагу прибывает более 250 000 человек, свидетельствуют данные компании O2. Из некоторых районов более трети населения приезжает в столицу на работу.
19:30
25 МАРТА 2024
979
Осталась неделя, чтобы подать декларацию о доходах за прошлый год на бумаге. С сегодняшнего дня налоговые инспекции продлевают время работы: все территориальные отделения будут открыты с 08:00 до...
11:30
25 МАРТА 2024
1722
Несмотря на то, что с осени прошлого года украинцы зарегистрировали в Чехии более 21 000 автомобилей, большое их количество продолжает ездить по стране без обязательной регистрации. По оценкам...
12:00
24 МАРТА 2024
1414
Супруги Кёльбловы решили подойти к пчеловодству несколько по-новому. Их пчеловодческое хозяйство Domovina основано на инновационных и экологически безопасных методах.
17:00
21 МАРТА 2024
2619
Разведенные родители платят самые большие суммы алиментов в Праге 2, а самую большую часть своего дохода — в Праге 7. С другой стороны, самые низкие алименты в Лоунах и Есениках, свидетельствуют...
13:30
21 МАРТА 2024
16749
​Министерство труда Чехии запустило уникальный электронный магазин. У каждого есть возможность улучшить или расширить свои навыки. Затраты на обучение на сумму до 50 тысяч крон компенсирует...
09:30
21 МАРТА 2024
1860
Рейтинг самых счастливых стран мира, который регулярно составляют с 2012 года, уже седьмой год возглавляет Финляндия. Традиционно первые места в популярном списке занимают страны Северной Европы....
08:00
21 МАРТА 2024
1755
Ярослава Коубкова родилась в октябре 1922 года и является верной болельщицей «Спарты», за которую играл ее муж. Сегодня она живет одна, но ее жизнь обогащают пять внуков и пять правнуков. Ярослава...
22:00
20 МАРТА 2024
1716
Гостиничный стартап Mews привлек еще 100 миллионов долларов от инвесторов. Стоимость компании перевалила за миллиард долларов, что делает ее третьим чешским «единорогом». В прошлом году она...
16:30
20 МАРТА 2024
1866
Прага с ее богатой историей и архитектурой давно стала излюбленным местом для съемок кинематографистов со всего мира. Тут снимается практически все: от фото, рекламы и клипов до художественных,...