Семь советов для тех, кто хочет снять жилье в Чехии

13 мая 2022
18:00
16816
Как облегчить процесс аренды и избежать сложностей при переезде.

Почти каждый из нас снимал квартиру или комнату в Чехии. У кого-то все сложилось гладко, а другие могут рассказать множество неприятных историй, связанных с арендодателем, жильем или соседями. Мы решили собрать в одном материале несколько важных советов, которые помогут вам избежать ошибок и неприятных ситуаций.

Где, как, с кем и за сколько?

Перед тем, как искать жилье, подумайте, хотите ли вы снимать квартиру один, жить с друзьями или делить быт с незнакомыми людьми. Наличие соседей по жилплощади несет с собой как плюсы, так и минусы, поэтому так важно заранее это обдумать. Готовы ли вы делить кухню, ванную и туалет еще с кем-то? Два самых главных аспекта, на которые обращают внимание при выборе жилья – расположение и цена. Как правило, чем дальше от центра города, тем дешевле. Если квартира располагается неподалеку от станции метро или вблизи университета, то стоимость аренды повышается. На цену влияет наличие или отсутствие мебели, бытовой техники, новая сантехника.

Предпоказ

Порой, во время осмотра квартира нас абсолютно все устраивает. Но потом мы вдруг вспоминаем, что забыли проверить что-то важное. Поэтому перед тем, как ехать смотреть жилье, сделайте себе шпаргалку, в которой напишите на что нужно обратить особое внимание.

Для уверенности – договор

Подписание контракта между арендодателем и арендатором – это обычное дело. Главное, чтобы каждая из сторон понимала все, что написано в договоре и была в курсе своих прав и обязанностей. Не стесняйтесь спрашивать и разъяснять неясные моменты. В будущем это поможет вам избежать конфликтов и недоразумений. Проблемы с чешским языком – просите договор на английском или воспользуйтесь услугами переводчика. Часто в контракте бывают важные нюансы. Обратите особое внимание на пункты, в которых указаны причины возврата/невозвратна залога и штрафы. Как правило, если вы ничего не испортите и будете исправно платить аренду, то вам обязаны вернуть полную сумму залога. К сожалению, некоторые сталкиваются с нечистоплотными арендодателями, которые с помощью разных уловок, а порой, откровенного вранья уклоняются от выплаты залога.

Переселение народов

Перевозка вещей – это настоящая головная боль. Лайфхак от студентов – используйте для упаковки и переноски ящики от бананов. Найти их можно в любом крупном супермаркете. Иногда их выставляют у служебного входа. Если нет, то можно просто спросить любого сотрудника магазина. Обычно они не отказывают:)

Возможная смена замка

Перед тем, как перевозить вещи в новую квартиру, поговорите с хозяином о возможной смене замка. Будет замечательно, если он согласится на это. Ведь вы не знаете у кого еще есть ключи от этой квартиры. А ограбления, совершенные таким способом – не редкость. Полиции очень сложно расследовать такие кражи, ведь воры просто не оставляют следов.

Реальный владелец

Жить в квартире, у хозяина которой имеет долги перед коммунальными службами – сомнительное удовольствие. Еще хуже если недвижимость находится в исполнительном производстве. Случается, и такое, что жильцы узнают, что реальный хозяин квартиры совсем другой человек. Чтобы не нажить себе проблем, перед тем, как подписывать договор, загляните в кадастр недвижимости.

Репутация района

Если вы только переехали в Чехию или Прагу, или еще не знаете репутацию района, где планируете жить, кто ваши соседи и как выглядят окрестности, обязательно выясните это. В городах существуют так называемые sociálně vyloučený районы. Тут можно найти карту таких мест.


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

YouTube – Что делать беженцу из Украины в Чехии? Пошаговая инструкция

YouTube – полезная информация в видео формате

Telegram – короткий дайджест новостей за день

Facebook – обсуждение новостей и дискуссии

Instagram – фото и видео новости каждый день

 
AlexSchmidt 4 сентября 2015 17:48
"Тут можно найти карту таких мест." - Где искать карту?
anastasiia_kn 24 ноября 2022 10:46
нажмите на слово "карту"
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
18:00
16 МАРТА 2024
8580
Пригородный парк Soutok, который должен появиться в ближайшие годы на месте слияния рек Влтавы и Бероунки на юге мегаполиса, не имеет аналогов в Чехии.
12:40
15 МАРТА 2024
3091
В России начались президентские выборы. Граждане России, проживающие в Чехии, могут проголосовать только в пятницу, 15 марта, в посольстве РФ в пражском районе Бубенеч. Избирательный участок в...
15:00
14 МАРТА 2024
628
Все налогоплательщики, которые хотя бы часть года были самозанятыми и не попадали под действие единой тарифной ставки, должны подать отчет в свою медицинскую страховую компанию. Расчет ежегодной...
22:00
13 МАРТА 2024
774
Немецкий автомобильный концерн опубликовал отчет о доходах за 2023 год. Из него, в частности, следует, что чешская компания Škoda Auto закончила прошлый год очень успешно.
12:30
11 МАРТА 2024
2164
У главы компании RegioJet Радима Янчуры был рекордный год и большие планы на будущее. За 10 лет он хочет занять примерно одну треть чешского рынка железнодорожных перевозок.
10:30
11 МАРТА 2024
655
Годовой рост потребительских цен в Чехии в феврале замедлился до 2% по сравнению с 2,3% в январе. Инфляция в годовом исчислении снизилась, за исключением февраля прошлого года, когда она достигла...
16:00
10 МАРТА 2024
1633
В связи с войной значительно увеличилось количество студентов из Украины, но Чехия привлекает студентов и из дальних стран. Здесь их интересуют бизнес-образование и медицина.
12:00
10 МАРТА 2024
1288
Катерина Мельхерова никогда не хотела работать в сельском хозяйстве и пищевой промышленности. Но когда они с мужем Мирославом переехали на ферму в Червены-Дворце в районе Клатови, она изменила свое...
18:00
8 МАРТА 2024
3945
Чаевые для курьеров при доставке еды становятся нормой. Сумма зависит не только от места, но и от времени года, однако она несколько отстает от таковой в заведениях.
15:00
8 МАРТА 2024
883
Индекс Femina — это результат опроса чешских женщин, проведенного Институтом Solvo. В июле прошлого года в опросе приняли участие 1 000 человек.
09:00
8 МАРТА 2024
11845
В разных странах этот праздник отмечают с некоторыми различиями, и Чехия не исключение. В этой статье мы рассмотрим, как празднуют 8 Марта в Чехии и в чем отличие этого праздника от традиций в СНГ.
10:00
5 МАРТА 2024
1215
Средняя зарплата в Чехии в четвертом квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года выросла на 6,3% в годовом исчислении и составила 46 013 крон (+2 734 кроны) до вычета налогов....
18:30
3 МАРТА 2024
1051
Цены на энергоносители на рынках падают. По словам министра промышленности Йозефа Сикелы, снижение цен отразится в счетах потребителей в конце этого года. Пока этого не видно, в том числе потому,...
14:00
3 МАРТА 2024
2221
Каждый активный индивидуальный предприниматель должен хранить налоговые и бухгалтерские документы в течение определенного периода времени. Сроки зависят от того, как самозанятый ведет учет,...
12:00
3 МАРТА 2024
887
В Чехии изменились условия работы посреднических онлайн-сервисов. Правила существенно меняют европейский регламент о едином рынке цифровых услуг (DSA). Они предоставят пользователям больше прав и...