Девелоперы в Праге неправильно указывают в объявлениях площадь квартир
В объявлениях более половины (54%) девелоперских проектов в Праге неправильно указана площадь квартир. Застройщики пишут только общую площадь, которую будущие жильцы смогут использовать. При этом согласно постановлению правительства от 2013 года нужно приводить полную площадь помещений, которая включает в себя внутренние перегородки, несущие конструкции и проводку. Об этом ČTK рассказал владелец агентства недвижимости в Праге Century 21 New Home. Он исследует рынок с 2011 года.
По статистике, ошибки в объявлениях чаще всего встречаются в старых проектах, которые продолжают писать о квартирах по прежним образцам. Информация о новом жилье от девелоперов приводится по новым правилам. Как сказал эксперт, из 200 действующих объектов ошибок в объявлениях нет в 46% из них. Остальные 54% указывают площадь квартир по-старому.
Неразбериху в правила указания площади жилья внесло постановление правительства от 2013 года. Ранее общей площадью квартиры считалась сумма площадей полов во всех помещениях, в том числе и в подвале, если он есть. Теперь нужно прибавлять площадь и вертикальных конструкций: столбов внутри квартиры, внутренних перегородок, камина или стояка водоснабжения.
Большинство застройщиков указывает площадь двумя способами, чтобы не путать покупателей.
Комментарии:
