Хотите купить здание на Вацлаваке? Готовьте миллиард
16 сентября 2014
12:32
4513
Крупные инвестиции зафиксированы в недвижимость на Вацлавской площади в Праге. Компания GLL Real Estate Partners приобрела за 1.9 миллиарда чешских крон здание "Diamant" расположенное в нижней части площади. Узнать здание можно по стеклянному фасаду и новому магазину C&A, который занимает 4 этажа и является самым большим в восточной Европе. В состав объекта, помимо торговых площадей так же входят офисные помещения и 24 элитных квартиры, которые сдаются в аренду. По неофициальным данным доход от сдачи в аренду составляет 5% годовых, что для нового здания (построено только год назад) является хорошим показателем, ведь в ближайшее время не потребуется никаких инвестиций в ремонт или реконструкцию.
В начале сентября, так же были проданы два здания напротив "Diamant". Компания Mint Investments приобрела "Palac Euro" и "Palac Astra", общей площадью 6.000 кв.м. за цену около миллиарда чешских крон. Пространство для аренды разделено примерно поровну на торговые и офисные помещения. Доход от аренды данных помещений в районе 6% годовых.
Данные инвестиции показывают стабильный интерес к качественным коммерческим объектам расположенным в хороших местах. Инвесторы прекрасно понимают, что в Старом городе нет места для строительства новых коммерческих площадей, а интерес к аренде растет, что в длительном горизонте скажется увеличением стоимости аренды.
Источник: europareal.ru
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
Инвестиции в недвижимость уже давно стали для чехов одним из самых популярных способов приумножить свои деньги. Более того, в период снижения процентных ставок по ипотечным кредитам их...
За последний год разрыв между расходами на ипотечные платежи и оплату аренды значительно сократился. Тем не менее арендная плата остается ниже во всех регионах Чехии. Как обстоят дела в вашем...
Гостиничный рынок Праги и других чешских городов оживает. Заполняемость номеров растет, как и суммы, которые отельеры зарабатывают на постояльцах. Инвесторы также начинают обращать внимание на...
Второй по величине торговый парк в 2023 году был открыт в Бланско компанией MS-Invest. На площади 6 900 метров расположено 20 магазинов.
Чехи все чаще покупают недвижимость за рубежом. В основном они покупают ее на собственные деньги, но также берут кредиты, как в Чехии, так и за рубежом. Альпы — одно из любимых направлений чехов...
Пражская мэрия получила три предложения от строителей на реконструкцию и переоборудование недостроенного здания на Палмовке в штаб-квартиру Агентства космических программ Европейского союза...
Число людей, заинтересованных в жилищных кредитах, растет. В марте банки выдали ипотечных кредитов на сумму более 18 миллиардов крон, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце.
Пражане решают проблему доступности собственного жилья, все чаще выезжая за пределы столицы, где покупают недвижимость на миллионы крон дешевле. Но такие квартиры, дома и земля стремительно дорожают.