Налог на недвижимость в Чехии в 2018 году: Когда и как платить

10 января 2018
15:05
14131
До конца января 2018 года в Чехии нужно подать налоговую декларацию о приобретенной недвижимости в 2017 году. Как это сделать правильно и кто должен платить данный налог, читайте в материале.

Подать налоговую декларацию на недвижимость за 2018 год в Чехии можно до среды, 31-го января 2018 года. Эта обязанность касается каждого, кто в 2017 году приобретал недвижимость (за деньги или в дар), а также тех, кто значительно изменил параметры собственного жилья, за которое ранее заплатил налог.

Налог на недвижимость состоит из налога на участок, строение и жилищную площадь. Предметом этого налога являются участки, зарегистрированные в кадастре недвижимости, а также подлежащие налогообложению строения (дома и инженерные здания, перечисленные в приложении к закону о налоге на недвижимость) и квартиры (или нежилые помещения).

Кому нужно подавать налог

В 2018 году подать налоговую декларацию и заплатить налог на недвижимость должны ее собственники на 1-е января 2018 года. Если владелец имущества неизвестен, то плательщиком становится тот, кто пользуется жильем.

Если вы уже подавали налоговую декларацию на приобретенную недвижимость, то ее НЕ нужно отправлять снова. Обычно достаточно сделать это только один раз. Но есть исключения.

Декларацию о налоге на недвижимость в 2018 году нужно подать в том случае, если в 2017 году вы значительно изменили жилье, если это могло повлиять на расчет налога. Это касается перестройки или пристройки объекта, изменения площади жилья или перевода земельного участка в разряд строительного.

 

 

Как и где подавать декларацию?

Налоговую декларацию сдают в финансовом учреждении по месту расположения недвижимости. В Чехии документы принимают 14 финансовых учреждений в региональных центрах и Праге. Подать документы можно в местном отделении города.

Нужно учесть, что декларацию нужно подавать за все объекты недвижимости, находящиеся на территории одного края, и платить за них единый налог. Если вы приобрели недвижимость в нескольких краях, то в каждом из них нужно подавать декларацию ОТДЕЛЬНО.

Территориальное отделение, принимающее документы, определяется по месту вашего проживания. У юридических лиц – по месту расположения юридического адреса. При отсутствии постоянного места жительства или юридического адреса, обращайтесь в учреждение по месту расположения недвижимости.

Налоговую декларацию можно подать тремя способами: лично (через местное финансовое учреждение), по почте или электронным способом. Если у вас есть хранилище «датова схранка», нужно в обязательном порядке отправлять декларацию электронным путем: в противном случае вам грозит штраф до 2000 крон.

Бланки для электронной подачи декларации можно найти на сайте www.daneelektronicky.cz. Заполненные на страницах документы можно отправить в электронном виде либо распечатать, подписать и отнести в финансовое учреждение.

 

 

Штрафы за просрочку подачи декларации

Своевременная подача налоговой декларации подтверждается печатью, датой на конверте или сроком электронной отправки декларации. Подать декларацию нужно до 31 января включительно либо принести ее в этот день в приемный кабинет финансового учреждения.

Если в 2017 году вы меняли характер или площадь объекта недвижимости и подавали заявление о внесении изменений в кадастр, но запись прошла только в 2018 году, то срок подачи декларации для вас продляется на 3 месяца с конца того месяца, в котором изменения были внесены в кадастр недвижимости.

Если вы немного опоздаете с подачей декларации, ничего страшного не произойдет в течение пяти рабочих дней. В большинстве случаев финансовое учреждение напоминает об этом. Но на пятый день нужно не просто отправить, а сдать декларацию.

После этого срока вам начнут начислять пеню. За каждый день просрочки штраф будет составлять 0,05% от суммы налога. Общая пеня не может превысить 5% от налога, или суммы в 300 тысяч крон. Если штраф не достигнет и 200 крон, то вам его простят.

Если вы вообще не подадите налоговую декларацию, даже после напоминания финансового учреждения, санкции будут такими же, но не меньше 500 крон.

Штраф за просрочку при подаче налоговой декларации будет на 50% меньше, если вы подадите ее в течение 30 дней после истечения нужного срока – при условии что в данном календарном году у вас нет других финансовых просрочек.

Когда платить налог на недвижимость

Заплатить налог на недвижимость в Чехии в 2018 году можно до конца мая. Разводчикам рыб и фермерам этот срок продляют до конца августа. Предварительно вы должны получить от финансового управления документ с суммой налога.

Если сумма налога составит больше 5000 крон, то ее можно будет разделить. Первую половину нужно заплатить до конца мая, а вторую – до конца ноября.

Если вы хотите заплатить налог через систему SIPO, то сдайте в финансовое учреждение соответствующее заявление до конца января 2018 года. К нему нужно приложить документ, подтверждающий присвоением вам номера SIPO.

С 2017 года информацию о размере налога на недвижимость можно получить по электронной почте. Для этого до 15 марта 2018 года необходимо в вашем финансовом учреждении подать заявление на получение данных по электронной почте.

Благодарим за информацию портал Penize.cz

 

Агентство недвижимости от нашего портала realty.420on.cz поможет Вам найти подходящее жилье в Праге и Чехии и решить все вопросы, связанные с покупкой, арендой и ипотекой. Звоните нам +420 212 247 420, пишите realty@420on.cz или заполните форму обратной связи:

 

var amo_forms_params = {"id":239866,"hash":"5c63f2c7e063e7959efafea8051436f8","locale":"ru"};
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
1165
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
808
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
706
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1059
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1011
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1365
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1121
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2224
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1128
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1158
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2087
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1009
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2605
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1181
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
893
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...