НЕДВИЖИМОСТЬ

19:30
26 ОКТЯБРЯ 2023
4158
Средняя арендная плата в Чехии заметно увеличилась, достигнув отметки в 293 кроны за квадратный метр в третьем квартале (рост на 4,6% в квартальном исчислении). Следует отметить, что наибольший...
10:30
26 ОКТЯБРЯ 2023
2018
Правительство Чехии начинает отступать от жестких правил досрочного погашения ипотечных кредитов, которым оно хотело удержать клиентов банков. Банки грозятся сделать ипотеку более дорогой и ввести...
10:00
25 ОКТЯБРЯ 2023
5616
Компания Heimstaden сдает в аренду десятки тысяч квартир в Чешской Республике. В Праге у компании пока нет ни одной. С марта это изменится. Компания Heimstaden выходит на столичный рынок. Но первая...
07:00
25 ОКТЯБРЯ 2023
2338
Чехия не может сравниться с соседними странами по уровню популярности арендного жилья. Но необходимо менять ситуацию. Больше всего арендаторам помогут долгосрочные договоры, считает социолог Мартин...
21:30
24 ОКТЯБРЯ 2023
2333
В последние годы в Праге строится все меньше квартир, и они дороже, чем в Варшаве. Если в первой половине этого года в Праге предлагалось около 2 500 новых квартир, то в Варшаве этот показатель был...
09:03
23 ОКТЯБРЯ 2023
2720
Цены на дачи и загородные дома в Чехии сильно выросли во время эпидемии коронавируса, а в прошлом году упали на 20%. Теперь цены стабилизировались и интерес к покупке загородной недвижимости...
09:30
22 ОКТЯБРЯ 2023
4300
Снижение цен на квартиры в Чехии прекратилось. До конца года цены в большинстве регионов не сдвинутся с места, говорится в свежем прогнозе Reality Bohemia и Golem Finance, однако потом недвижимость...
13:30
20 ОКТЯБРЯ 2023
2112
Петр Паличка, руководитель отдела недвижимости компании Penta, объясняет, почему Прага не увидит небоскребов в стиле Нью-Йорка.
09:00
20 ОКТЯБРЯ 2023
2195
Руководство района Прага 11 не согласно со строительством многоквартирных домов Duo Galaxie у станции метро Háje, которое планирует компания Thesea на месте бывшего кинотеатра Galaxie.
13:00
19 ОКТЯБРЯ 2023
2021
Новые квартиры в Праге и Брно снова начали продаваться. После прошлогоднего сильного падения цен на недвижимость, которое в некоторых местах составило более 60% по сравнению с эпохой сверхдешевых...
07:00
19 ОКТЯБРЯ 2023
4253
В Праге, например, новые квартиры за три месяца подешевели более чем на 4 000 крон за квадратный метр.
23:00
18 ОКТЯБРЯ 2023
1498
Огромные возможности, которые мы имели в области выдачи разрешений на строительство в Чехии, к сожалению, были упущены, считает докторант юридического факультета Университета Палацкого в Оломоуце,...
17:30
18 ОКТЯБРЯ 2023
2485
Seznam Zprávy в сотрудничестве с EMA data подготовила индекс, показывающий, насколько доступными являются квартиры в Чехии для получения ипотечного кредита. С марта 2020 года их недоступность по...
11:00
18 ОКТЯБРЯ 2023
1844
Отношения между арендаторами и арендодателями осложняются нерешенной проблемой защиты от неплательщиков. По мнению директора компании Heimstaden, крупнейшего арендодателя в Чешской Республике Яна...
13:30
17 ОКТЯБРЯ 2023
3843
Высокие процентные ставки, период отпусков, выжидательная тактика потенциальных покупателей и инфляция. Вот те факторы, из-за которых цены на квартиры продолжают падать.
09:00
17 ОКТЯБРЯ 2023
3480
В то время когда чехи не хотят покупать квартиры, застройщики начинают предлагать скидки. Сегодня покупатели могут договориться о приобретении квартиры на несколько сотен тысяч крон дешевле, чем...
20:00
16 ОКТЯБРЯ 2023
3104
Министерство регионального развития готовит изменения в правила аренды недвижимости как для арендаторов, так и для арендодателей. Изменения призваны предотвратить бесконечную цепочку краткосрочных...
18:30
16 ОКТЯБРЯ 2023
3089
Средняя цена на старые квартиры и семейные дома в Чехии в третьем квартале этого года снизилась. Летом старую квартиру можно было купить в среднем за 83 958 крон за квадратный метр, что примерно на...
18:00
15 ОКТЯБРЯ 2023
2770
В следующем году предложение недвижимости сократится примерно на 1%. Это связано с отсутствием строительства жилых объектов, вызванным текущим низким спросом и высокой стоимостью строительства....
08:30
13 ОКТЯБРЯ 2023
3879
Застройщики в Чехии уже не надеются на прибыль в этом году. Однако некоторые пытаются заранее «зацепить» клиентов, которые придут, когда процентные ставки по ипотеке начнут снижаться. Скорее всего,...
07:00
13 ОКТЯБРЯ 2023
2647
У государственных органов и учреждений имеется 29 000 ненужных объектов недвижимости. Это следует из результатов инвентаризации, подготовленной Министерством финансов и Управлением по представлению...
21:30
12 ОКТЯБРЯ 2023
2019
Тысячи чехов погасили ипотечный кредит на недвижимость раньше, чем первоначально договорились с банком. Если парламент одобрит правительственный законопроект, вносящий изменения в ряд норм,...
07:00
11 ОКТЯБРЯ 2023
1988
Компания Seznam Zprávy в сотрудничестве с EMA data подготовила индекс, показывающий, насколько доступны квартиры в Чехии при получении ипотечного кредита. С марта 2020 года их недоступность на...
07:00
10 ОКТЯБРЯ 2023
9186
Правительство хочет, чтобы чехи не боялись снимать жилье или предлагать его в аренду. Для этого оно подготовило проект изменений. Новой реальностью станут, например, договоры аренды сроком не менее...
10:30
9 ОКТЯБРЯ 2023
1643
В Праге 8 состоялась одна из крупнейших земельных сделок этого года. Компания J&T Real Estate приобрела у консорциума Rohan, совладельцем которого является девелопер Sekyra Group, земельные участки...

 Недвижимость в Чехии

 В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели. 
  
 В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
  
 Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
  
 Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
  
 Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное