НЕДВИЖИМОСТЬ

11:30
6 ОКТЯБРЯ 2023
1396
Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале октября снизилась до 6,05 с 6,1% в сентябре. Ставка снижается пятый месяц подряд, следует из данных индекса Swiss Life Hypoindex. Методика отражает...
20:00
5 ОКТЯБРЯ 2023
5431
Предпринимателей, работающих через Airbnb, ждут не лучшие времена. Власти запретили одному из них сдавать жилье, и не исключено, что в перспективе будут приняты аналогичные решения.
14:00
5 ОКТЯБРЯ 2023
2764
Чехии еще предстоит пережить резкое снижение цен на жилье, считает аналитик компании Conseq Мартин Лоботка. Он считает, что цены будут находиться на дне еще несколько лет, поэтому он бы подождал с...
20:30
4 ОКТЯБРЯ 2023
2027
Ежемесячный платеж по ипотеке подскочил на тысячи крон и сильно ударил по семейному бюджету. Банки говорят, что проблему нужно решать как можно раньше. По словам эксперта, выходом из ситуации может...
07:00
4 ОКТЯБРЯ 2023
2870
Цены на недвижимость в Чехии во втором квартале текущего года снизились, свидетельствуют данные Евростата. Во втором квартале квартиры подешевели на 0,4% по сравнению с предыдущим кварталом. В...
20:00
3 ОКТЯБРЯ 2023
2149
Примерно двое из десяти чехов могли бы купить жилье в этом году. По сравнению с покупателями пятилетней давности их квартира значительно уменьшилась бы в размерах.
19:00
2 ОКТЯБРЯ 2023
1377
Пражский аэропорт хочет предложить частным компаниям землю под гостиницы, автостоянки, конгресс-центры, клиники или спортивные сооружения. Однако для этого необходимо внести изменения в закон о...
13:05
27 СЕНТЯБРЯ 2023
4001
Торговый центр Květ в районе Zahradní Městо (Прага 10), согласно планам владельцев, будет снесен и заменен новым комплексом с двумя 12-этажными жилыми домами и торговыми площадями на первом этаже....
09:00
23 СЕНТЯБРЯ 2023
3549
По данным Ассоциации арендного жилья (ANB), консолидационный пакет правительства в его нынешнем утвержденном виде приведет к удорожанию годовой аренды квартиры площадью 60 кв. м в среднем на 2 000...
11:30
20 СЕНТЯБРЯ 2023
3099
После покупки издательства Mafra финансовая группа Kaprain Карела Пражака решила заняться недвижимостью. Пражак и другие инвесторы построят многоквартирный дом в Летнянах, а желающие смогут...
07:00
19 СЕНТЯБРЯ 2023
2440
Цены на аренду жилья продолжают расти. В городах с высшими учебными заведениями высокий спрос на жилье со стороны студентов приводит к росту цен перед началом учебного года. Все больше людей,...
11:00
16 СЕНТЯБРЯ 2023
2669
Хотя ставки по ипотечным кредитам в первоначальных предложениях в чешских банках составляют около 6-7%, при наличии достаточного дохода соискатель может договориться о ставке даже на один процент...
21:00
13 СЕНТЯБРЯ 2023
2106
Если в следующем году снизится налог на жилье, то цены на предлагаемые квартиры упадут, считают застройщики. Предложение о снижении налога с нынешних 15 до 12% входит в правительственный пакет мер...
09:00
12 СЕНТЯБРЯ 2023
2903
Мошенники пытаются вымогать деньги у потенциальных арендаторов через объявления о сдаче квартиры. Они привлекают потенциальных жертв низкой ценой или брендом крупной компании, которая не имеет к...
18:00
9 СЕНТЯБРЯ 2023
2806
Министерство охраны окружающей среды представило условия, при которых можно будет подать заявку на получение субсидии на ремонт старого жилого фонда. Само министерство называет эту программу Oprav...
15:00
7 СЕНТЯБРЯ 2023
2280
Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале сентября снизилась до 6,1% по сравнению с 6,19% в августе. Ставки снижаются четвертый месяц подряд.
09:00
7 СЕНТЯБРЯ 2023
1847
За падением объемов строительства в июле стоит малое количество заказов, что вызвано неуверенностью инвесторов в рентабельности новых проектов. Низкий объем заказов объясняется высокими ценами на...
14:30
5 СЕНТЯБРЯ 2023
4105
Государство рассматривает возможность корректировки налога на добавленную стоимость. Те, кто подождет с покупкой новой квартиры до следующего года, смогут сэкономить сотни тысяч, если застройщик...
14:50
1 СЕНТЯБРЯ 2023
2354
В период высоких процентных ставок и дорогих ипотечных кредитов арендное жилье является актуальной темой для девелоперов и инвесторов. Поскольку продажи квартир практически остановились, на первый...
17:47
31 АВГУСТА 2023
4472
Уважаемые читатели, приглашаем вас в уникальное путешествие по самой маленькой квартире в Чехии. Подготовьтесь к захватывающему рум-туру, который перевернет ваше представление о том, каково это —...
15:00
31 АВГУСТА 2023
3082
Финансирование девелоперских проектов в Чехии давно стало сложной задачей, но сейчас оно подвергается самому серьезному испытанию. Недавний бум еврокредитов, которые были значительно дешевле...
13:00
30 АВГУСТА 2023
1918
Компания Trigema не хочет приостанавливать реализацию других проектов в сложившейся ситуации на рынке жилья. «Когда процентные ставки снова упадут, спрос на рынке проснется. Только предложить...
08:44
29 АВГУСТА 2023
2154
Земельные участки под застройку в Чехии в среднем стали дороже почти на 16% по сравнению с прошлым годом. Только за последний квартал они подорожали на 2%.
12:29
25 АВГУСТА 2023
2356
Чем драматичнее были события — особенно дискуссии между крупными застройщиками и государством — перед утверждением окончательного варианта нового закона о строительстве, тем больше тишины царило...
22:00
24 АВГУСТА 2023
1898
Сложность получения разрешений на строительство наряду с другими факторами делает Чешскую Республику менее привлекательной для инвестиций в жилищное строительство.

 Недвижимость в Чехии

 В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели. 
  
 В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
  
 Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
  
 Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
  
 Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное