Чешский национальный банк будет определять критерии ипотеки
10 июня 2019
19:40
3996
Чешский национальный банк (ČNB), вероятно, получит юридические полномочия для определения параметров ипотечных кредитов. Соответствующая поправка одобрена правительством Чехии. Это поможет снизить возможные риски на финансовом рынке, включая возникновение чрезмерной задолженности у населения.
Все ограничения по ипотечным кредитам со стороны ČNB для банков сейчас имеют форму рекомендаций, поскольку нет закона, который заставлял бы Центральный банк обеспечивать соблюдение этих правил. Тем не менее данные рекомендации банки в основном соблюдают.
«Цель поправки — дать ČNB возможность выполнять его функцию по поддержанию стабильности финансового сектора», — пояснил управляющий ČNB Йиржи Руснок. «Юридически обязательный характер ипотечного регулирования имеет важное значение для обеспечения равных условий игры и предотвращения недобросовестной конкуренции. Если бы на чешский ипотечный рынок выходили иностранные банки или небанковские организации, то рекомендации ČNB в их случае не работали бы столь же эффективно, как для местных банков», — добавил он.
Юридически обязательные ограничения уже применяются в ряде других стран ЕС, например в Словакии и Австрии.
В настоящее время ČNB рекомендует банкам предоставлять ипотечные кредиты на сумму до 80% от стоимости имущества большинству заявителей и лишь ограниченному числу на сумму от 80 до 90%. Выплаты по ипотечным и другим долговым обязательствам с 1 октября 2018 года не должны превышать 45% чистого ежемесячного дохода заявителя. Согласно предложению, ČNB сможет законодательно установить верхний предел для одного критерия, комбинации двух критериев или для всех трех критериев.
В этом контексте в закон также была включена мера, в соответствии с которой чехи в возрасте до 36 лет могут получить ипотеку на льготных условиях. «Молодые претенденты на ипотеку — это особая группа, которая часто имеет малые сбережения и относительно низкие доходы в начале своей профессиональной деятельности. Впоследствии это может отразиться на выполнении лимитов кредитных показателей, которые мы учитываем в данном предложении», — добавила министр финансов Алена Шиллерова.
Новые правила не будут применяться к уже одобренным и согласованным ипотечным кредитам.
Источник: ct24.ceskatelevize.cz
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Министр внутренних дел Чехии Вит Ракушан (STAN) заявил, что Чешская Республика может выплачивать 480 миллионов крон в год в фонд ЕС в рамках миграционного пакта. Однако эта сумма ориентировочная,...
Ущерб, нанесенный морозами урожаю виноградарей Чехии в этом году, будет исчисляться сотнями миллионов крон, 40% виноградников в Чехии замерзли, сообщил Мартин Хлад, президент Ассоциации...
Чешский национальный банк (ЧНБ) может еще больше снизить процентные ставки на следующей неделе. Однако после этого он будет подходить к дальнейшему снижению ставок очень осторожно, заявил сегодня...
Банда из четырех украинских школьниц в возрасте от 12 до 17 лет напала на 13-летнюю словацкую девочку в парке саксонского города Майсен, затащила в развалины дома и в течение пяти часов издевалась...
Чешская крона за последний год значительно ослабла по отношению к обеим основным мировым валютам — к доллару США и евро. По отношению к американской валюте за последний год она потеряла более 11%.
Правила Корана важнее немецких законов. Таков вывод исследования Научно-исследовательского института криминологии земли Нижняя Саксония (KFN), проведенного институтом среди 8 539 студентов, средний...
Бывший депутат от TOP 09 Доминик Фери отправится в тюрьму на три года за изнасилование двух девушек (одна из них несовершеннолетняя) и попытку изнасилования еще одной. Приговор был оставлен в силе...
Полицейские рассматривают до 100 правонарушений, связанных с неправильной парковкой во время мероприятий на стадионе Fortuna Arena. У Праги 10 закончилось терпение, и с воскресенья она начала...
Сегодня полиция Праги проводит акцию JEHLA, в ходе которой полицейские очищают отдельные территории от инфекционного материала, оставленного наркоманами. Мероприятие проводится по всему городу....
Холодный северный поток продолжит влиять на погоду в течение рабочей недели. Температура останется значительно ниже средней, опускаясь по утрам ниже нуля, с уменьшением облачности и снегом в горах...
Стареющая Чехия ломает голову над тем, как создать устойчивую пенсионную систему. С начала тысячелетия баланс пенсионных накоплений в стране находится в минусе на половину миллиарда крон. Старение...
Картина Франтишека Купки «Зачатие/Данае» продана на аукционе в Праге за 115 млн крон. По словам Виктории Косейковой из Adolf Loos Apartment and Gallery, общая цена с учетом аукционной надбавки...
Антимонопольное управление Чехии хочет внести изменения в закон о конкуренции. По примеру Германии это позволит регулировать неработающие рынки, в том числе рынок продуктов питания.
Какой путь ведет к миру в Украине? Недавно опубликованное исследование чешских экспертов не нашло ответа на этот вопрос. Наиболее вероятным сценарием видится продолжение войны в виде замороженного...
Число атак кибермошенников на клиентов чешских банков растет: в прошлом году оно увеличилось почти в три раза. Их жертвами часто становятся пожилые люди. Яна Копрживова из северной Чехии, например,...