НОВОСТРОЙКИ

15:06
1 МАРТА 2018
10274
Объединение архитектуры и развития предупредило: в ближайшие 10 лет дефицит квартир в Праге вырастет в несколько раз из-за медленной выдачи разрешений на строительство.
14:36
19 ФЕВРАЛЯ 2018
14275
Падение цен на элитную недвижимость в Карловых Варах связывают с тем, что русские инвесторы распродают свои квартиры и покидают город.
17:34
2 ДЕКАБРЯ 2017
9847
Пражский жилой комплекс Sakura борется за звание лучшего архитектурного проекта на престижном всемирном конкурсе WAN Awards 2017, Future Projects – Residential.
14:00
10 НОЯБРЯ 2017
15956
У Жижкова свое очарование – неповторимое. Не зря его сравнивают с богемным и творческим Монмартром. Здесь можно почувствовать и 70-е, побродив по крутым и узким улочкам, и насладиться андеграундом...
16:15
24 ОКТЯБРЯ 2017
19569
Этой статьей мы открываем серию обзоров о самых престижных, развивающихся, и главное, комфортабельных для проживания районах Праги. И первые на очереди… СТОДУЛКИ (Stodůlky)
15:18
20 ОКТЯБРЯ 2017
8544
Юристы потребительской организации dTest разъяснили что стоит проверить перед покупкой квартиры от застройщика, как не позволить себя обмануть и не потерять свои сбережения.
10:53
11 ОКТЯБРЯ 2017
7943
В чудесном поселке Керско, который находится всего в 30 км от Праги, выставлены на продажу два дома. Это красивое, тихое и спокойное место – часть поселка Градиштко. И там, поверьте, можно вести...
17:18
12 АПРЕЛЯ 2017
20503
Инвесторы и владельцы квартир в Чехии рано или поздно задаются вопросом сдачи своей недвижимости в аренду. Но и здесь есть свои подводные камни. О том, как сделать это «безболезненно» и с...
09:17
1 ДЕКАБРЯ 2016
7930
Новые квартиры в Праге стремительно дорожают: за этот год средние цены выросли почти на 20%.
10:24
25 ОКТЯБРЯ 2016
5247
После реконструкции историческая резиденция Dům U Galerie в районе Праги Высочаны превратится в современный комплекс с квартирами, офисами и магазинами. Покупателям делают выгодное предложение!...
12:30
21 ОКТЯБРЯ 2016
7865
Club Ocean – это ультрасовременный жилой комплекс в районе «Гостиварж» с квартирами 1+kk и 2+kk стоимостью от 85 тыс. евро. Узнайте, какую прибыль могут принести инвестиции в недвижимость в этом...
13:17
12 СЕНТЯБРЯ 2016
6230
Резиденция находится всего в 30 минутах от Праги. Жить здесь безопасно, комфортно и экологично. А еще в окрестностях есть ресторан, отель, оздоровительный центр, музей стекла и даже спортивный...
13:27
17 АВГУСТА 2016
6063
Цены на новые квартиры в Праге за май и июнь выросли на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
08:41
12 ИЮЛЯ 2016
6909
На покупку новой квартиры 100 кв. м чехам в среднем нужно заплатить 200 тысяч евро. Поляки за эту сумму могут купить 180 кв. м, венгры – 196 кв. м.
16:29
17 АПРЕЛЯ 2016
6307
Застройщик возвел коробку двух зданий элитного жилого комплекса Villa Atrium Bubeneč. К концу 2016 года проект будет завершен. В продаже остались всего две квартиры из десяти.
16:33
3 ФЕВРАЛЯ 2016
8491
Прогноз директора компании Lekvi Group Виктора Лехмана.
14:26
1 ДЕКАБРЯ 2015
9561
Сразу несколько крупных девелоперов с солидным стажем работы и хорошей репутацией на рынке предлагают специальные рождественские «подарки» в виде заманчивых условий на приобретение собственного...
17:57
26 НОЯБРЯ 2015
14224
Стали известны цены на недвижимость у всех станций пражского метрополитена. Удаленность от центра столицы вовсе не гарантирует низкую стоимость квадратного метра.
12:34
30 ИЮЛЯ 2015
7847
Гарантия комфортной и независимой жизни в любом возрасте.
13:18
28 ОКТЯБРЯ 2014
6687
Новый проект частного жилого комплекса 4blok девелоперской компании Crestyl.
13:17
28 ОКТЯБРЯ 2014
8567
Новый проект городского жилого комплекса от девелопера Central Group в административном районе Прага 10
Новостройки

После выхода Чешской Республики из советского блока в конце 90-х гг. прошлого века, ознаменованном улучшением экономической ситуации, страна почувствовала достаточно острую потребность в новом комфортном и технологичном жилье. Ориентированная уже на Запад, страна стала активно реализовывать новые строительные проекты с начала 2000 годов. На данный момент новостройки популярны не только среди местного населения, но и среди иностранных граждан, в том числе и жителей постсоветского пространства.
 
Технологии строительства, применяемые в Чехии сегодня, позволяют выполнять высококачественное жилье по приемлемой цене. Основные характеристики новостроек в Чехии: долговечность, невысокая стоимость строительства (а значит и относительно низкая цена для конечного покупателя), эргономичность.
 
Чаще всего новостройки в Чехии строят как большие жилые комплексы или резиденции. Очевидно, что под строительство крупных комплексов необходимы крупные участки земли, которые имеются только в районах, не находящихся в центре города. Большинство крупных жилых комплексов находится в 15-20 минутах езды от исторического центра Праги, в административных районах Прага 8, 4, 5 и др. Следует отметить, что очень часто такие комплексы находятся недалеко от станций метрополитена, а в районах очень хорошо развита инфраструктура.
Преимущества покупки новостройки в Чехии очевидны: 
вы приобретаете квартиру в прекрасном состоянии (нет необходимости делать косметический ремонт)
простота оформления покупки
возможность внесения корректив в планировку вашей будущей квартиры
вы получаете жилье в экологически чистом районе города, благодаря большому количеству парков
наличие подземной парковки
Учитывая все перечисленные преимущества, вполне естественно, что цена на квартиру в новостройке в Чехии несколько выше , чем на аналогичное жилье на вторичном рынке.
 
Выгодным инвестированием, о котором мы будем рассказывать в нашем разделе, является инвестирование в девелоперские проекты в Чехии. На сегодняшний день вкладывание денег нескольких инвесторов в будущее строительство и получение прибыли от использования или продажи объекта после реализации проекта, достаточно популярно в Чехии. Девелопер занимается непосредственной разработкой проекта, подготовкой всей технической документации, а также проработкой строительных операций. Для реализации конкретного проекта девелоперской компании нужны серьезные средства, которые и предоставляют внешние инвесторы, заинтересованные в проекте и, естественно, получении прибыли от него. Следует отметить, что активного участия ни в разработке, ни в реализации строительного проекта инвесторы не принимают.
 
Инвестирование в девелоперский проект в Чехии имеет следующие преимущества и выгоды:
участвуя в девелоперском проекте, Вы можете приобрести недвижимость по более привлекательной цене
при продаже недвижимости в девелоперском проекте, реализованном с участием Ваших инвестиций, можно получить достаточно хорошую прибыль
кроме этого, девелоперский проект - это безусловная долгосрочная инвестиция (можно сдавать недвижимость в аренду)
 
 
Популярное