Какие типы недвижимости можно купить в Чехии

2 мая 2016
14:41
9114
Консультационная компания Gartal составила список разных категорий недвижимости, которую можно приобрести в Чехии.

Всю недвижимость в Чехии можно разделить на несколько категорий, которые разделяются на подгруппы. Рассмотрим каждую из них с точки зрения покупателя. 

1. Новостройки

К первой категории относят новостройки: проекты, которые уже сдали в эксплуатацию или еще достраивают. К новостройкам относят кирпичные и монолитные здания, строить которые начали в конце 90-х. Квартиры в них спроектированы по современным планировкам, в зданиях есть подземные парковки, консьерж, пункт охраны. Большинство новостроек находится в престижных, не загрязненных районах. Эксперты по недвижимости считают, что инвестировать выгоднее всего в новостройки, потому что стоимость квартир в новых домах стремительно растет. Если покупать квартиру под аренду, то новостройка – беспроигрышный вариант. Такое жилье обычно никогда не простаивает без арендаторов.

2. Вторичное жилье

Эта категория наиболее разношерстная: в нее входит как историческая застройка, так и социалистические «панельки». Вторичное жилье в Чехии делят на три подгруппы

- квартиры в историческом жилом фонде конца XVIII – нач. XIX вв. Такие дома строили в исторических центрах культурных городов. Во многих зданиях сделали капитальный ремонт, и сейчас они в прекрасном состоянии. Некоторые дома ждут ремонта десятилетиями. Стоит такое жилье, как правило, дорого;

- квартиры в кирпичных домах 1930-50-х гг. постройки. Это крупные здания высотой в 5-6 этажей и маленькие дома на максимум 6 квартир, по внешнему виду напоминающие семейные. Цены на такие квартиры зависят от расположения и состояния жилья;

- жилье в панельной застройке, которую строили до 90-х лет. Жителям стран бывшего СССР такие дома знакомы. По планировке такое жилье в Чехии аналогично российскому типовому жилому фонду.
 

Чешская планировка

Часто в чешских квартирах кухня не выделяется как отдельное помещение, а совмещается с гостиной. Кухонный гарнитур ставят у глухой стены и называют ее кухонным углом, а всю комнату – студией.

3. Дома и коттеджи

В эту группу входят дома, построенные больше 10 лет назад, и новостройки, среди которых есть как классические дома, так и коттеджи в модном сейчас стиле под названием «функционализм».

4. Земельные участки

Участки земли в Чехии различаются в зависимости от предназначения. Среди них есть участки под строительство и для ведения сельского хозяйства. На последних возводить жилые дома запрещено. 

5. Коммерческая недвижимость

На данный момент выгоднее всего в Чехии вкладывать деньги в гостиничный или ресторанный бизнес. Лучше всего – купить работающий ресторан или отель в городе с развитым туризмом, но стоимость такой недвижимости высокая.

6. Элитная недвижимость

В эту категорию входит жилье в исторических домах, замки и элитные новостройки. Фактически это уникальная недвижимость, поэтому цены на нее в последнее время растут быстрее, чем на все остальные категории.

Компания Gartal
+420 222-240-768
Tyršova 1832/7, 120 00 Praha-Praha 2

На правах рекламы

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
15:00
27 МАРТА 2024
890
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
722
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
690
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1044
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
997
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1353
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1110
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2210
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1120
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1152
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2076
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...
11:30
18 МАРТА 2024
1003
Закон о жилищной поддержке в Чехии выходит на финальную стадию согласования. Он призван, в частности, мотивировать владельцев пустующих квартир приводить в порядок освободившееся жилье и выставлять...
14:00
16 МАРТА 2024
2597
Пражский ресторан «Баррандовские террасы», который когда-то привлекал знаменитостей и тысячи других посетителей, возвращается к жизни после долгих лет запустения. Деликатное обновление...
21:00
15 МАРТА 2024
1172
Хотя активисты, выступающие против строительства атомной электростанции «Темелин», предполагали, что интерес к жилью поблизости будет отсутствовать, на деле все оказалось наоборот. Проще говоря,...
20:00
15 МАРТА 2024
887
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские...