РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Как только на рынке недвижимости наступила оттепель, застройщик Central Group начал предлагать квартиры в жилом проекте в Праге 9 примерно на четверть дешевле. Результат? Они исчезли из предложения...
Анализ основан на предположении, что человек, владеющий тремя и более квартирами, становится инвестором. Иностранцев среди владельцев только 1,5%.
Квадратный метр в панельном доме сейчас стоит на тысячи крон дешевле, чем в старом кирпичном доме, а с новостройками разница может составлять миллионы.
Процентные ставки и жесткие правила Центробанка Чехии заморозили рынки недвижимости и ипотеки. Эксперты говорят, что пришло время перемен. Именно поэтому в июне банкиры начнут переговоры о...
Причина оживления на рынке недвижимости — снижение цены предложения и необходимость защиты сбережений от инфляции.
Квартиры будут предназначены для тех, кто не владеет недвижимостью и в то же время тратит большую часть своего дохода на жилье, например для матерей-одиночек, молодых семей, пожилых людей и др.
Рынок недвижимости в Чехии к лету превратится в лабораторию для проверки пределов спроса и предложения в регионах. У чехов все еще есть деньги, и рынок недвижимости не потерял для них своего...
Значительное повышение налога на недвижимость для пустующих квартир может повысить доступность жилья, считает эксперт. Десятикратное увеличение побудит некоторых владельцев, которые не используют...
Цены на новые квартиры в Праге выросли на 4% по сравнению с прошлым годом, в то время как цены на старые квартиры упали на 6%. Разрыв между ценами на новые и старые квартиры продолжает увеличиваться.
Хотя Чехия по-прежнему считается страной, где люди предпочитают иметь собственный дом, за последний год многие потенциальные покупатели были вынуждены пересмотреть эту инвестицию. И откладывание...
Процентная ставка по новым ипотечным кредитам без рефинансирования в марте снизилась до 5,86%, достигнув уровня октября прошлого года. Однако она по-прежнему находится на самом высоком уровне за...
Но существуют большие региональные различия в динамике цен, говорят аналитики.
Люди не только интересуются типичными для чехов местами отдыха, такими как Хорватия или Испания, но и все чаще инвестируют в недвижимость в Таиланде или Дубае.
Большинство чехов хотели бы жить в доме в деревне недалеко от города. Переехать больше всего хочет молодое поколение, и юг республики выигрывает у севера. Это следует из исследования NMS Market...
Банки отменили скидки на ипотечные кредиты, в результате чего средняя ставка по ипотеке немного выросла. По мнению экспертов, все указывает на то, что стагнация продлится месяцы, а может быть, и...
Ограничение на покупку недвижимости в Канаде призвано помочь решить проблему низкой доступности жилья в стране. Запрет не распространяется на всех иностранцев, правительство Канады объявило...
«Если арендатор не платит, он не имеет права занимать чужую квартиру. Я вижу здесь сильное неравенство. С другой стороны, все еще существует проблема, что арендодатели оформляют только годовые...
«В случаях, когда этот инструмент не использовался должным образом, продажи осуществлялись по ценам на 10% ниже рыночных на тот момент», — говорит эксперт.
Закрытость и закостенелость Министерства регионального развития не позволили внести существенные изменения. Во многих отношениях новый закон не соответствует ни программной декларации правительства...
«Благодаря избытку денег на мировых рынках сложилась абсурдная ситуация, когда процентные ставки были очень низкими и фактически происходило перераспределение стоимости между кредиторами и...
Времена, когда на рынке недвижимости было много желающих купить квартиру или дом и они переплачивали десятки и даже сотни тысяч крон, прошли.
«Большинство чехов живут в собственных домах, только 22% снимают жилье. В Германии или Австрии этот показатель вдвое выше», — говорит Йиржи Вайнер из Creditas Real Estate (CRE).
Всего в 25 минутах езды от центра Праги на продажу представлены 9 двухэтажных домов. Этот девелоперский проект предлагает энергоэффективное современное жилье с отличной планировкой и собственным...
Банки имеют cкрытые резервы для этих скидок благодаря более высоким процентным ставкам. Почему стоит поторговаться, прежде чем заключать ипотечный договор?
В январе объем строительного производства в Чешской Республике в целом вернулся к росту, увеличившись на 5,4% в годовом исчислении. Строительство жилых и нежилых зданий в Чехии выросло на 7,9%....
Рынок недвижимости в Чехии
Многие из жителей постсоветского пространства рано или поздно начинают задумываться о покупке недвижимости в Чехии. В этом нет ничего удивительного: Чехия - прекрасная страна, которая, с одной стороны, близка человеку славянского происхождения по своей ментальности, а с другой, отличается своей "европейскостью", проявляющейся не только в архитектуре.
В разделе "Рынок недвижимости в Чехии" мы расскажем об особенностях покупки/продажи/аренды недвижимости в Чехии, о жилой и коммерческой недвижимости, о дешевой и изысканной элитной недвижимости и многом другом.
Мы уверены, что покупка недвижимости в Праге и других городах и регионах Чехии, имеет гораздо больше преимуществ, чем недостатков. Вот лишь некоторые из них:
1. Весьма привлекательные цены на недвижимость в Чехии. Они значительно ниже европейских цен, что уж говорить о московских. К примеру, в регионах можно приобрести отличную трехкомнатную квартиру на несколько десятков тысяч евро. Бесспорно, цены на недвижимость в столице, Праге, в разы выше, но все же их невозможно сопоставлять с ценами на квартиры и дома в других европейских столицах, будь-то Париж, Берлин, Рим, Вена и другие. Мы приглашаем Вас сравнить и впечатлиться ценовым предложениям на квартиры, дома, элитную и коммерческую недвижимость в Чехии.
2. Покупка недвижимости - дополнительная мотивация для иммиграции в Чехию.
3. Выгодное вложение капитала в недвижимость в Чехии. Последние годы наблюдается весьма стабильный рост цен на недвижимость в Чехии, который сулит владельцам недвижимости ежегодную прибыль, составляющую 15-20 процентов. Кроме этого, актуальность инвестиций в недвижимость подтверждается и тем фактом, что сегодня на рынке аренды недвижимости Чехии наблюдается серьезный дефицит предложений. Таким образом, любой приобретенный объект недвижимости в Чехии без труда найдет своего арендатора. При этом, плата за аренду может покрыть ипотечный кредит. Также хотим отметить, что несколько лет назад было снято ограничение в чешском законодательстве на покупку недвижимости в Чехии иностранными гражданами.
4. Покупая недвижимость в Чехии, Вы получаете прекрасную возможность наслаждаться отличной экологией страны и ее мягким климатом. Ни для кого не секрет, что Чехия - это страна с богатейшей историей, развитым туризмом и можной инфраструктурой. Кроме этого, уровень развития промышленности и транспортного сообщения в Чехии также высок. Все это делает проживание в Чехии максимально комфортным и характеризует уровень жизни как высокий.
Популярное