Банки в Чехии активно продают свои отделения

Банки в Чехии выставляют на продажу свою недвижимость в целях оптимизации затрат на ее содержание. Чаще всего продают региональные объекты, но нередко в сделках фигурируют здания в центре чешской столицы. Так, по данным чешского портала Е15, UniCredit Bank и Komerční Banka продают свои офисы в историческом сердце Праги.

По словам директора консалтинговой компании Knight Frank Зденьки Крапаловой, за последние несколько лет банки в Чехии продали больше ста объектов недвижимости по республике. Стоимость сделок обычно держится в секрете, но суммы исчисляются миллиардами крон. Интерес к банковским объектам недвижимости с течением времени не снижается, особенно инвесторы активно приобретают объекты в центре с расчетом на быстрый возврат вложений.

Инвесторы также активно пользуются возвратным лизингом, при котором банки продают объект с частичной арендой. Такой инструмент предлагает Komerční Banka.

Больше всего объектов в Чехии среди банков находится у Česká Spořitelna. Его объем недвижимости насчитывает больше 600 отделений, рассредоточенных по 628 адресам. За пять лет банк успел продать 40 площадей, где находились его филиалы. По информации Česká Spořitelna, делается это с целью оптимизации работы розничной сети. Востребованность банковских отделений снижается, клиенты все больше пользуются банковскими услугами через интернет или мобильный банкинг. Тем не менее, как утверждают эксперты, полностью на виртуальное обслуживание клиентов банки в ближайшие годы не перейдут.

Источник: banks.eu