Ипотеки в Чехии снова рекордно подешевели

Средняя процентная ставка новых ипотек в Чехии упала в мае до 1,89 процента. Это очередной самый низкий в истории показатель. Такие данные показала статистика организации Fincentrum Hypoindex, которая следит ипотечными ставками.

Предыдущий рекорд зарегистрировали в апреле, когда средняя ставка ипотечных кредитов держалась на уровне 1,94%. Впервые ниже границы в 2% ставка опустилась только в марте.

Банки стараются заключить как можно больше ипотечных договоров до осени, когда начнет действовать новый закон о потребительских кредитах, а Нацбанк запретит выдавать кредиты на полную стоимость недвижимости. Такую меру в Чехии вынуждены принять из-за того, что многие семьи берут ипотечные кредиты на грани своих финансовых возможностей.

Поэтому май 2016 года стал рекордным по востребованности новых кредитов. Всего в банки пришло 10 831 желающих взять ипотеку. Общая сумма выданных кредитов составила 20,7 млрд крон. Столько банки еще недавно выдавали лишь за целый квартал.

Новый закон, который собираются принять в Чехии осенью этого года, должен дать возможность клиентам банков каждый год выплачивать четверть кредита без комиссии. Также закон ограничит санкции при преждевременной выплате всего кредита. В случае продажи недвижимости банки смогут взять только 1% от преждевременно выплаченной части. Те, кто возьмет ипотеку до вступления закона в силу, смогут дождаться выгодных условий только после окончания фиксированного периода.

Источник: ihned.cz