Аренда квартир в Праге выросла на 7%, разница между центром и окраинами увеличивается

18 ноября 2016
15:33
4018
В центре Праги снять квартиру можно в среднем за 16-20 тысяч крон в месяц.

В третьем квартале цены на аренду пражских квартир повысились на 7% до 284 крон за квадратный метр. Месячная плата за жилье 2+kk площадью 55 кв. м составляет в среднем 13 041 крону, в центре Праги – 16-20 тысяч крон. Такие данные приводит девелоперская компания Trigema.

Надо учитывать, что средние цифры даются только для ориентировки, так как разница в ценах на аренду жилплощади в панельном доме на окраине Праги и, например, в отремонтированной студии на Виноградах будет существенной. Тенденция такова: цены на квартиры в панельных домах за последние три года выросли на 3%, в кирпичных домах – на 10%, – говорят в компании Finep.

Самое большое предложение квартир в аренду сейчас можно найти в Праге 5: с 20 сайтов по поиску недвижимости удалось собрать 7 600 вариантов. Средняя цена на аренду выходит 284 кроны за кв. м. Дешевле всего снимать квартиру в Праге 4, где 1 кв. м в аренду обойдется в 227 крон. В Праге 9 цены также не превышают 250 крон за 1 кв. м. Дороже всего для арендаторов будут квартиры в центре – в Праге 1, 2, 3. 

Девелоперы признаются, что квартиры стали чаще покупать не для себя, а для инвестиций (такой спрос составляет 20-30% от общего – в зависимости от района). Если раньше недвижимостью под аренду интересовались прежде всего иностранцы, то сейчас благодаря доступным ипотекам покупают квартиры и чехи.

Цены на вторичное жилье в Праге приближаются к стоимости новостроек: 70 466 крон за кв. м и 72 609 крон за кв. м, соответственно. Разница между ценами на квартиры в центре и на окраинах постоянно растет. Сейчас новостройки в центре стоят в три раза дороже, чем в Праге 9.

Предложение квартир в Праге в третьем квартале текущего года в межгодовом сравнении сократилось до 4 300. В Чешском статистическом управлении считают, что в ближайшее время ситуация не должна измениться. К концу сентября в столице началось строительство 862 квартир, что на 71,6% меньше, чем в это же время в прошлом году. Причина кроется в трудностях с получением разрешений на новое строительство. Возведение новостроек в Праге фактически остановилось.

Источник: ihned.cz

(function(w,d,u,b){w['Bitrix24FormObject']=b;w[b] = w[b] || function(){arguments[0].ref=u; (w[b].forms=w[b].forms||[]).push(arguments[0])}; if(w[b]['forms']) return; s=d.createElement('script');r=1*new Date();s.async=1;s.src=u+'?'+r; h=d.getElementsByTagName('script')[0];h.parentNode.insertBefore(s,h); })(window,document,'https://smartpoint24.bitrix24.ru/bitrix/js/crm/form_loader.js','b24form'); b24form({"id":"10","lang":"ru","sec":"asu6fo","type":"inline"});
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
28 МАРТА 2024
1315
Роковую ошибку совершили сотрудники пражской университетской больницы Буловка, перепутав карты двух иностранок, постоянно проживающих в Чехии. Одной из них на четвертом месяце беременности врачи...
21:00
28 МАРТА 2024
551
Какая температура нас ждет в пасхальные выходные?
19:30
28 МАРТА 2024
535
Оппозиционное движение ANO призвало правительство опубликовать хотя бы в общих чертах сумму, которую Чешская Республика внесет на закупку боеприпасов для Украины в странах, не входящих в...
14:00
28 МАРТА 2024
1431
Водителями автобуса Flixbus, который в среду съехал с автобана под Лейпцигом, были 62-летний чех и 53-летний словак. В результате ДТП погибли четыре пассажира. Саксонская полиция подтвердила, что...
13:00
28 МАРТА 2024
702
Новый метод лечения ожогов помогает маленькой девочке из Украины. Сейчас Юля вернулась в Чехию, чтобы пройти еще один уникальный курс лечения. Чешские врачи в сотрудничестве с украинскими коллегами...
12:38
28 МАРТА 2024
1468
Густой дым поднимается изнутри здания в центральной части Вацлавской площади в Праге. На месте пожара работают 16 пожарных команд. Согласно предварительной информации, загорелась крыша отеля,...
12:00
28 МАРТА 2024
675
Государственный институт здравоохранения уже подготовил пункты постановления, которое изменит питание в школьных столовых. В школьных обедах будет сокращено количество мяса и увеличена доля рыбы....
10:30
28 МАРТА 2024
1131
Экономика Германии, скорее всего, будет расти гораздо медленнее, чем предполагалось, и это может негативно сказаться на Чехии. «Чешская экономика в определенной степени является субподрядчиком...
09:30
28 МАРТА 2024
1311
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не имеет планов в отношении НАТО и не будет нападать на Польшу, страны Балтии или Чехию. «У нас нет агрессивных намерений в отношении этих...
08:00
28 МАРТА 2024
947
Строительная отрасль в Чехии погружается в глубокий кризис. Больше всего страдает строительство квартир и офисов. Сейчас отрасль тянут вниз государственные закупки строительных работ.
22:00
27 МАРТА 2024
500
Правительство Чехии 27 марта одобрило выделение дополнительных средств на закупку артиллерийских боеприпасов для Украины по инициативе Чехии. Премьер-министр Петр Фиала (ODS) не раскрыл сумму.
16:30
27 МАРТА 2024
1383
Правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) расширило в среду чешский санкционный список за счет двух россиян и одной компании. По его словам, они пытались развить деятельность по оказанию...
09:30
27 МАРТА 2024
1385
Спустя всего два с половиной часа после пятничной стрельбы в подмосковном Красногорске, произошедшей на прошлой неделе, экс-президент России Дмитрий Медведев косвенно обвинил Украину. В субботу с...
22:00
26 МАРТА 2024
3296
В преддверии приближающейся Пасхи украинские активисты в Германии призвали сети супермаркетов убрать с полок шоколадные конфеты марки Milka. По их мнению, эта мера должна действовать до тех пор,...
19:30
26 МАРТА 2024
1265
Снижение цен на энергоносители, произошедшее на рынке в начале этого года, отразится на потребительских ценах с задержкой и, вероятно, станет более значительным в следующем году. Так считают...