Льготные ипотеки не пользуются популярностью среди молодых семей Чехии

Государственный фонд содействия развитию жилищного строительства с 21 апреля, когда программа льготных ипотек для молодых семей в Чехии была запущена, получил только 15 заявок на такой кредит, из них лишь 4 были одобрены.

Таким образом, фонд выдал ипотек на 2,4 млн крон, хотя годовой бюджет предполагает кредиты на 100 млн крон, а автор закона – Министерство регионального развития – рассчитывало на 1,8 тыс. заявок и 900 кредитов в год.

«Интерес к подаче заявок на кредит пока ниже, чем мы ожидали. С другой стороны, мы получаем много вопросов об условиях льготной ипотеки, поэтому число заявок еще может вырасти», - отметили в пресс-службе ведомства.

Основная проблема состоит в том, что максимальная сумма льготной ипотеки ограничена 600 тыс. крон и может покрывать не более половины стоимости приобретаемого жилья, а цены на недвижимость в Чехии сейчас активно растут.

Ставка по льготному кредиту рассчитывается индивидуально на основе базовой ставки для Чехии от ЕС - 0,46% - с прибавлением 1-2%. При этом в июне средняя ставка у банков была рекордно низкой и составляла 1,87%. Льготная ипотека выдается на 15 лет, в крайних случаях срок можно продлить на 6 лет или приостановить выплаты на 2 года. Претендовать на такой кредит могут молодые люди до 36 лет с ребенком в возрасте до 6 лет.

Пересмотр условий льготного кредита, в том числе его лимита, может быть произведен чиновниками не ранее, чем через год работы программы, когда появятся первые итоги.

Источник: Hospodářské Noviny