Россияне стали покупать меньше квартир в Чехии из-за кризиса

23 сентября 2016
12:24
3438
Доля иностранцев, покупающих жилую недвижимость в Чехии, существенно сократилась. Наиболее значительное падение спроса наблюдается со стороны россиян.

Всего два года назад доля иностранцев среди покупателей квартир в Чехии в некоторых чешских компаниях по работе с недвижимостью достигала 30%, однако в этом году показатель упал до 20%.

Во многом такая ситуация объясняется повышением внутреннего спроса на фоне низких ставок по ипотеке, однако и экономические трудности в России сыграли свою роль – интерес со стороны россиян к чешскому рынку недвижимости существенно сократился.

«Продажи квартир иностранцам в Праге в целом упали до 20% от общего количества сделок. Конкретно в нашей компании такие продажи сократились с 15% до 10%. Причина – падение числа инвесторов из стран бывшего Советского Союза», - рассказал пресс-секретарь девелоперской компании Finep Давид Йироушек.

Причем ситуация коснулась не только пражской недвижимости, но и Карловых Вар, которые по традиции пользуются популярностью у россиян, а также квартир в крупных городах, например, в Брно или Пльзени. Хотя на чешской столице тенденция заметна сильнее всего, так как именно на Прагу приходится большая часть сделок с недвижимостью. Так, во втором квартале этого года, по данным компании Deloitte, 64% проданных в стране квартир находились в Праге.

Несмотря на сокращение числа покупателей из России, инвесторы из других стран наоборот стали более активно проявлять интерес к Чехии.

«В последнее время все чаще появляются покупатели из Вьетнама, Кореи и Китая», - отметил директор девелоперской компании Trigema Петр Поспишил.

Другие компании также фиксируют повышение интереса со стороны азиатских инвесторов. Доля словаков среди покупателей чешских квартир, тем не менее, остается стабильной.

«Из тысячи квартир, которые мы продали в прошлом году, 10% купили иностранцы – без учета словаков, которые стабильно покупают около 14% наших квартир. Снижение доли иностранцев продолжается и в этом году – за первое полугодие их было 8%, не считая выходцев из Словакии», - сообщила пресс-секретарь компании Central Group Марцела Фиалкова.

По ее словам, благодаря низким процентным ставкам по ипотеке активно растет доля чешских покупателей, которые переезжают из регионов в Прагу в поисках работы. В настоящее время на них приходится около трети проданных фирмой квартир.

В девелоперских компаниях отмечают и рост интереса к чешской недвижимости со стороны инвесторов из стран ЕС.

«На рынке наблюдается избыток финансирования, а инвестиции в недвижимость Центральной Европы сейчас являются одними из самых экономически выгодных в средне- и долгосрочной перспективе. Стоимость недвижимости в Праге, входящей в 10-ку самых популярных регионов ЕС, остаются сравнительно низкими и, как ожидается, в будущем будут расти», - отметил пресс-секретарь девелоперской компании Finep Давид Йироушек.

Инвесторы из ЕС чаще всего покупают квартиры в центре Праги в качестве инвестиции – такие решения наиболее популярны среди британцев, австрийцев и немцев. Интерес к подобным вложениям проявляют и состоятельные чехи, живущие за рубежом – зачастую таким образом они хотят прикупить «домик на старость».

Вместе с тем, повысившийся спрос со стороны иностранных инвесторов пока не компенсирует падения доли россиян, резюмируют девелоперы.

Источник: Hospodářské Noviny

(function(w,d,u,b){w['Bitrix24FormObject']=b;w[b] = w[b] || function(){arguments[0].ref=u; (w[b].forms=w[b].forms||[]).push(arguments[0])}; if(w[b]['forms']) return; s=d.createElement('script');r=1*new Date();s.async=1;s.src=u+'?'+r; h=d.getElementsByTagName('script')[0];h.parentNode.insertBefore(s,h); })(window,document,'https://smartpoint24.bitrix24.ru/bitrix/js/crm/form_loader.js','b24form'); b24form({"id":"10","lang":"ru","sec":"asu6fo","type":"inline"});
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
28 МАРТА 2024
178
Какая температура нас ждет на пасхальные выходные?
19:30
28 МАРТА 2024
293
Оппозиционное движение ANO призвало правительство опубликовать хотя бы в общих чертах сумму, которую Чешская Республика внесет на закупку боеприпасов для Украины в странах, не входящих в...
14:00
28 МАРТА 2024
1176
Водителями автобуса Flixbus, который в среду съехал с автобана под Лейпцигом, были 62-летний чех и 53-летний словак. В результате ДТП погибли четыре пассажира. Саксонская полиция подтвердила, что...
13:00
28 МАРТА 2024
575
Новый метод лечения ожогов помогает маленькой девочке из Украины. Сейчас Юля вернулась в Чехию, чтобы пройти еще один уникальный курс лечения. Чешские врачи в сотрудничестве с украинскими коллегами...
12:38
28 МАРТА 2024
1266
Густой дым поднимается изнутри здания в центральной части Вацлавской площади в Праге. На месте пожара работают 16 пожарных команд. Согласно предварительной информации, загорелась крыша отеля,...
12:00
28 МАРТА 2024
563
Государственный институт здравоохранения уже подготовил пункты постановления, которое изменит питание в школьных столовых. В школьных обедах будет сокращено количество мяса и увеличена доля рыбы....
10:30
28 МАРТА 2024
965
Экономика Германии, скорее всего, будет расти гораздо медленнее, чем предполагалось, и это может негативно сказаться на Чехии. «Чешская экономика в определенной степени является субподрядчиком...
09:30
28 МАРТА 2024
1155
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не имеет планов в отношении НАТО и не будет нападать на Польшу, страны Балтии или Чехию. «У нас нет агрессивных намерений в отношении этих...
08:00
28 МАРТА 2024
834
Строительная отрасль в Чехии погружается в глубокий кризис. Больше всего страдает строительство квартир и офисов. Сейчас отрасль тянут вниз государственные закупки строительных работ.
22:00
27 МАРТА 2024
464
Правительство Чехии 27 марта одобрило выделение дополнительных средств на закупку артиллерийских боеприпасов для Украины по инициативе Чехии. Премьер-министр Петр Фиала (ODS) не раскрыл сумму.
16:30
27 МАРТА 2024
1317
Правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) расширило в среду чешский санкционный список за счет двух россиян и одной компании. По его словам, они пытались развить деятельность по оказанию...
09:30
27 МАРТА 2024
1343
Спустя всего два с половиной часа после пятничной стрельбы в подмосковном Красногорске, произошедшей на прошлой неделе, экс-президент России Дмитрий Медведев косвенно обвинил Украину. В субботу с...
22:00
26 МАРТА 2024
3232
В преддверии приближающейся Пасхи украинские активисты в Германии призвали сети супермаркетов убрать с полок шоколадные конфеты марки Milka. По их мнению, эта мера должна действовать до тех пор,...
19:30
26 МАРТА 2024
1239
Снижение цен на энергоносители, произошедшее на рынке в начале этого года, отразится на потребительских ценах с задержкой и, вероятно, станет более значительным в следующем году. Так считают...
16:30
26 МАРТА 2024
869
Ночью в Чехии стоял мороз. Температура опустилась до отметки от −2 до −5 градусов. В горах было еще холоднее. В Рокицка-Слать на Шумаве была зафиксирована температура −15 градусов по Цельсию, о чем...