НЕДВИЖИМОСТЬ
В течение следующих 25 лет инвестиционная группа Odien планирует построить жилой комплекс с примерно 7 000 квартир и вместимостью до 11 000 человек в районе Aviе между пражскими Летнянами и...
Самые дорогие квартиры в этом году находятся у станции метро Староместска, где цены выросли на 33% в годовом исчислении — до 211 700 крон за квадратный метр. Наоборот, выгоднее всего покупать...
Процентная ставка по недавно выданным ипотечным кредитам выросла до 5,4% в июле с 5% в июне. Таким образом, средняя ставка является самой высокой с середины 2010 года. Чешские банки предоставили...
Цены на аренду в Чехии продолжают расти — они достигли уровня 2019 года и ожидается дальнейший рост. В годовом исчислении, по данным портала Realitymix.cz, средняя стоимость аренды квадратного...
На конец июня этого года общий объем офисных площадей в столице Чехии достиг 3,75 млн м². Во втором квартале 2022 года в Праге было построено в общей сложности 22 700 м² новых современных офисных...
Покупка собственной квартиры площадью 70 квадратных метров обошлась бы жителю Чехии в 13,3 средних годовых зарплат (до вычета налогов) в прошлом году. Чехия считается страной с наименее доступным...
В Чешской Республике нужно строить больше, считает председатель правления девелоперской компании Central Group Душан Куновски. По его словам, из-за более быстрого строительства цены на недвижимость...
Процентные ставки по ипотечным кредитам начинают стагнировать. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя ставка по ипотеке в августе увеличилась всего на 0,04 процентных пункта по сравнению с...
На рынке недвижимости происходят изменения. Интерес к квартирам снижается, а на рынке, наоборот, появляются новые участки и новые проекты, от которых инвесторы пытаются избавиться из-за их дорогого...
В Чехии получение разрешения на строительство занимает в среднем 246 дней. Это приводит к тому, что более крупные проекты зачастую остаются в режиме подготовки около десяти лет.
Цены на жилую недвижимость в Европейском союзе выросли на 10,5% в годовом исчислении в первом квартале этого года. По данным Евростата, самый значительный рост внутри ЕС был зафиксирован в Чехии,...
Рынок недвижимости в Чехии может наконец «остыть» после резкого роста цен, который продолжался вот уже несколько лет. Остановить рост цен может в основном падение спроса на жилье, однако эксперты...
МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ ЧЕХИИ ДАЛО СОГЛАСИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА «РАДОСТЬ». ТАМ ВОЗНИКНЕТ 650 КВАРТИР
Проект Dům Radost в Праге стал на один шаг ближе к реализации. Минкультуры прекратило рассмотрение дела, которое бы серьезно осложнило процесс для владельцев из группы Siko — они хотят разместить...
Нередко происходят ситуации, когда прекратить аренду нужно до истечения срока договора. Юристы потребительской организации dTest рассказали, при каких условиях это возможно в Чехии.
Процентная ставка по недавно выданным ипотечным кредитам выросла в июне до 5%, в мае этот показатель составлял 4,64%. Таким образом, средняя ставка является самой высокой с середины 2010 года....
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в начале июля составляла 6,24% — это на 0,53 процентных пункта больше по сравнению с прошлым месяцем. Темпы роста ставок по ипотеке ускорились,...
Цены на жилую недвижимость в Европейском союзе выросли на 10,5% в годовом исчислении в первом квартале этого года. Самый значительный рост внутри ЕС был зафиксирован в Чехии, где рост цен составил...
С учетом инфляции и роста ипотечных ставок аналитики высказывали предположения, что пузырь на рынке недвижимости лопнет. Однако последние цифры не указывают на снижение. В первом квартале в годовом...
Инфляция быстро растет, и люди задаются вопросом, как защитить свои деньги. Поэтому мы спросили партнера фонда недвижимости VERTEX FUND, Ing. Карину Тохтарову, что она думает обо всей ситуации, о...
Seznam Zprávy в сотрудничестве с данными EMA подготовил индекс, который показывает, насколько доступны квартиры в Чехии для ипотечного кредита. С марта 2020 года индекс доступности недвижимости по...
Большинство жителей пражской улицы Коневова не прокомментировали в опросе мэрии, хотят ли они переименовать улицу в Хартигову. Представитель Праги 3 Давид Шебек сообщил в пресс-релизе, что на...
Лучше ли купить недвижимость в Чехии за собственные средства, или сделать выбор в пользу кредита или ипотеки? Стоит ли продавать свою квартиру в Чешской республике в 2022 году?
От чего зависит стоимость недвижимости в Чехии? Стоит ли инвестировать в покупку жилья в Праге?
Рынок недвижимости в Праге. Особенности и специфика жизни в разных районах города. Цены за квадратный метр в Чехии.
Цены на жилую недвижимость в Чехии продолжат расти в 2022 году, по оценкам экспертов, квартиры подорожают на 9%. На рост цен влияет не только высокий спрос, но и высокая стоимость строительных...
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное
