Процентные ставки ипотек в Чехии продолжают падать

3 октября 2013
16:01
3346
Как и предполагали, процентные ставки ипотек в Чехии становятся все ниже и ниже. По прогнозам, такая тенденция будет продолжаться и дальше.

В Чехии происходит то, что все и предполагали: средняя процентная ставка ипотек упала на одну десятую. С сентябрьских 3,46 процента она понизилась до 3,36 процента. По мнению специалистов, эта тенденция будет продолжаться и дальше.

За последние десять месяцев ставка побила четыре рекорда по понижению. Как мы уже сообщали, процентные ставки ипотек в августе упали на рекордные три с половиной процента. На низкий процент уже реагируют и клиенты: банки сообщают о большом приливе заинтересованных. За последний месяц количество заключенных договоров возросло на 900. Безусловно, влияние на это оказали и более низкие цены на недвижимость.

Оживление ипотечного рынка проявляется и в возрастающих объемах. С сентября они повысились на 1,5 миллиарда крон и на 200 миллионов превысили границу в 10 миллиардов. Повысился и средний уровень ипотек: на 1,655 миллионов крон.

«За последние два месяца средние ставки компании Fincentrum значительно упали и в связи с тем, что один из самых больших банков Чехии в начале ноября начал проводить акцию снижения цен, падение ставок должно продолжаться и дальше. С другой стороны, заметно, что процентные ставки копируют только тренд цены источника, к снижению маржи банки пока не склоняются», – сообщил Йозеф Райдл (Josef Rajdl), главный аналитик компании Fincentrum.

Напомним, что в ноябре Чешский национальный банк (ČNB) снизил двухнедельную ставку РЕПО практически до нуля: с 0,25 до 0,05 процента. Рекордный минимум не очень нравится банкам, так как из-за этого они не могут достичь более высокой маржи.

По словам Йозефа Райдла, большие банки теперь имеют возможность роста только в ущерб другим крупным банкам. Одновременно с этим они не хотят слишком сильно снижать процентную маржу, так как чешский ипотечный рынок относительно мал, в таких условиях не просто возместить потери прибыли объемами торговли. Жесткая борьба между конкурентами, таким образом, может обратиться и против того, кто ее начнет.

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
446
На 12-летнего мальчика нападали у всех на глазах в центре Остравы. Хулиганы на год старше пинали и избивали его, требуя денег. Несмотря на то, что дело происходило в оживленном месте, никто из...
16:30
26 ФЕВРАЛЯ 2024
770
На этой неделе в Чехии сохранится температура выше средней, на востоке страны она достигнет 17 градусов тепла, в то время как на западе будет немного прохладнее. Ночью температура в основном будет...
13:30
26 ФЕВРАЛЯ 2024
1309
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо выразил обеспокоенность дальнейшей эскалацией конфликта в Украине и заявил, что созвал совет по государственной безопасности на понедельник.
12:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
716
Чем дольше длится война, тем больше украинских беженцев рассматривают возможность остаться в Чехии. В настоящее время менее половины беженцев хотят вернуться в свои дома, сообщила Зузана Рамайзлова...
09:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
678
Почти 60 граждан Чехии, которые хотели поехать воевать в Украину, не смогли получить необходимое согласие от администрации президента Чехии. За последние два года разрешение получили только 20...
16:00
25 ФЕВРАЛЯ 2024
442
Украина, которая уже два года противостоит российскому вторжению, имеет множество проблем, но при этом пытается вести активную культурную жизнь. Многие художники и артисты уехали за границу, многие...
10:00
25 ФЕВРАЛЯ 2024
2734
Трагедия потрясла поселок Горжовице в окрестностях Бероуна в субботу днем. В многоквартирном доме были обнаружены три трупа — женщины и двух маленьких детей. На место происшествия прибыли пожарные,...
19:00
24 ФЕВРАЛЯ 2024
1108
С момента вступления Чешской Республики в НАТО состав Министерства обороны сократился до менее чем половины военного и гражданского персонала. Если в начале 1999 года в Министерстве обороны...
16:30
24 ФЕВРАЛЯ 2024
1683
Сотни людей с украинскими флагами и транспарантами собрались сегодня днем на площади Кинских в Праге, чтобы поддержать Украину в борьбе против российской агрессии. Во второй половине дня на...
10:30
24 ФЕВРАЛЯ 2024
2361
Утром 23 февраля активисты группы «Капутин» нарисовали украинский флаг на тротуаре возле домов в пражском районе Бубенеч, в которых проживают россияне.
09:00
24 ФЕВРАЛЯ 2024
3178
В субботу, 24 февраля, на территории Пражского выставочного центра Голешовице откроется традиционная ярмарка Matějská pouť. Люди смогут развлечься на десятках чешских и зарубежных аттракционов. В...
22:00
23 ФЕВРАЛЯ 2024
1449
Отношение чехов к беженцам из Украины не изменилось даже после двух лет войны, и их поддержка остается стабильной. Однако люди все больше устают от конфликта и предпочитают скорейшее окончание...
19:30
23 ФЕВРАЛЯ 2024
984
В среду утром водитель грузовика DAF ехал по трассе D35 между Остравой и Оломоуцем. На его подозрительное вождение обратил внимание полицейских проезжавший мимо водитель. Во время проверки у...
18:00
23 ФЕВРАЛЯ 2024
607
Чешская Республика возглавляет европейскую инициативу по сбору 1,5 миллиарда долларов (35 миллиардов крон) на боеприпасы для Украины, сообщила в пятницу газета Financial Times.
15:00
23 ФЕВРАЛЯ 2024
669
Бывший президент США станет основным докладчиком на конференции «Наша безопасность — не само собой разумеющееся», которая будет посвящена, в частности, 25-летию вступления Чешской Республики в...