Ставки по ипотеке в Чехии впервые снизились

7 сентября 2022
09:19
4595
​После долгих месяцев роста процентные ставки по ипотечным кредитам начинают немного снижаться. Однако, по мнению ипотечных экспертов, столь незначительное снижение средней ставки по ипотечному кредиту — на 0,05 п.п. — не облегчит жизнь заемщикам.

По данным Fincentrum Hypoindex, средняя ставка предложения по ипотеке за последний месяц снизилась на 0,05 п.п. и составила 6,23% в первую неделю сентября. Однако очень незначительное снижение ставок еще не приводит к кардинальному изменению тренда, и, вероятно, ставки продолжат стагнацию.

«Несмотря на то, что межбанковские процентные ставки не изменились, сентябрьский гипоиндекс Fincentrum упал на пять базисных пунктов до значения 6,23%. Это незначительное снижение в основном связано со специальными ипотечными предложениями некоторых банков. Пока рынок развивается по нашим оценкам за предыдущие месяцы — процентные ставки по ипотечным кредитам более или менее стагнируют», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

Наряду с небольшим снижением процентных ставок падает и ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. В случае ипотеки на 3,5 миллиона крон с фиксацией на три года, сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 6,23%, взнос в сентябре составляет 23 035 крон.

«Небольшое снижение ставок, конечно, также отразилось на сумме погашения средней ипотеки в 3,5 миллиона, которая сократилась примерно на 115 крон. Однако при таких ценах падение настолько незначительно, что не оказывает практического влияния на ипотечный рынок и клиентов», — добавил Йиржи Сикора.

Точно так же Йиржи Фейкс, генеральный директор Hypoteční banka, также говорит о повышении цен на ипотечные кредиты. По его словам, трехмиллионная ипотека сегодня стала дороже примерно на десять тысяч крон по сравнению с периодом, когда кредиты предлагались под два процента.

Банковский совет Национального банка Чехии вновь обсудит установление базовых процентных ставок в конце сентября. Базовый сценарий нового макроэкономического прогноза показывает, что центральному банку не придется продолжать повышать процентные ставки даже на следующих сессиях.

Однако Банковский совет, скорее всего, пока не пойдет по пути снижения базовых ставок. Для рынка ипотечного кредитования это будет означать, что процентные ставки по ипотечным кредитам какое-то время будут оставаться на нынешнем высоком уровне.

«Небольшие колебания, вероятно, будут вызваны рекламными предложениями банков в рамках конкурентной борьбы», — заключил Йиржи Сикора.

Источник: seznamzpravy.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

YouTube – Интернет-мошенники в Чехии. Как не стать жертвой?

YouTube – Где искупаться в Праге и ее окрестностях?

Telegram – короткий дайджест новостей за день

Facebook – обсуждение новостей и дискуссии

Instagram – фото и видео новости каждый день

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
16:00
2 МАРТА 2024
350
70% жителей Чехии не откажут в займе родственникам, друзьям или знакомым. Более трех четвертей уже оказывались в подобной ситуации. Сумма займа значительно превысила 100 000 крон. Однако треть...
12:00
2 МАРТА 2024
1505
Начало декабря было холоднее многолетней нормы, но в целом месяц оказался теплее обычного. Январь выдался среднестатистическим, а температура в первой половине февраля пока значительно превышает...
09:30
2 МАРТА 2024
1355
В пятницу вечером в центре Щецина (Польша) 33-летний водитель легкового автомобиля въехал в группу людей, ожидавших трамвая. Спасатели сообщают, что на данный момент пострадали 19 человек, шесть из...
22:00
1 МАРТА 2024
1008
Организация «Последнее поколение» (Poslední generace), которая в течение последнего года блокировала движение в центре Праги, объявила, что больше не будет проводить акции протеста. Организация...
21:00
1 МАРТА 2024
605
Золотой век сберегательных счетов, похоже, подходит к концу. Процентные ставки во многих случаях медленно снижаются, а самые высокие ставки часто зависят от различных условий. Снижение ставок...
19:30
1 МАРТА 2024
402
Годовой темп инфляции потребительских цен в еврозоне замедлился до 2,6% в феврале с 2,8% в январе. Снижению способствовало дальнейшее падение цен на энергоносители, сообщило сегодня европейское...
18:00
1 МАРТА 2024
870
Министерство труда завершило работу над законопроектом о пенсионной реформе. Он предусматривает повышение пенсионного возраста в зависимости от продолжительности жизни, минимальную пенсию в размере...
16:30
1 МАРТА 2024
669
Этот февраль стал самым теплым в Чехии с 1961 года. Даже теплее, чем большинство мартов. Средняя температура достигла 5,7 градуса и была на 6,1 градуса выше нормы для 1991-2020 годов, о чем сообщил...
15:00
1 МАРТА 2024
627
Никто в Европе не собирается отправлять в Украину войска, заявил премьер-министр Петр Фиала (ODS) в Палате депутатов. Ранее президент России Владимир Путин заявил, что страны Организации...
21:00
29 ФЕВРАЛЯ 2024
832
Восемь европейских стран, включая Чехию, призвали Европейский союз принять санкции против российских судей, прокуроров и сотрудников тюремной службы в связи со смертью российского оппозиционного...
19:30
29 ФЕВРАЛЯ 2024
753
Статистики регулярно составляют карту условий жизни домохозяйств каждую весну. Было опрошено 11 500 домохозяйств. Полученные показатели отражают ситуацию предыдущего года и прошлой весны.
18:00
29 ФЕВРАЛЯ 2024
3117
Стали известны данные опроса, проведенного в конце января — начале февраля среди 1 000 респондентов компанией Provident Financial, предоставляющей кредиты.
16:30
29 ФЕВРАЛЯ 2024
472
Нидерланды заказали девять самоходных гаубиц Dita у чешского производителя оружия Excalibur Army. Посол Нидерландов в Чешской Республике Даан Хейсинг сегодня объявил о заключении контракта в сети...
12:19
29 ФЕВРАЛЯ 2024
616
Спикеры парламентов стран Вышеградской группы (Чехии, Словакии, Польши и Венгрии) собрались в Лихтенштейнском дворце в Праге, чтобы обсудить энергетическую и миграционную политику. Темой встречи...
09:30
29 ФЕВРАЛЯ 2024
795
В среду, 28 февраля, Палата депутатов Чехии не поддержала в третьем чтении законопроект о разрешении однополым парам вступать в брак.