Власти ошиблись, разрешив в центре Праги строительство зданий Захи Хадид. Но уже ничего не изменить
9 марта 2024
09:30
4703
.jpg)
В двух решениях Высший административный суд (ВАС) указал на ошибки пражских властей в процедуре размещения здания Masaryk Centre 1 у Масарикова вокзала в Праге, которое было спроектировано для компании Penta архитекторами из студии Захи Хадид. Власти не учли в достаточной степени характер разбирательства и возможное участие гражданских организаций, а значит, и возможность подачи замечаний.
Автор жалоб, ассоциация Arnika, заявила в пресс-релизе, что в офисных зданиях ничего не изменится, но решение может быть использовано в качестве основы для других споров между гражданами и ассоциациями и властями.
«Раньше мы могли бороться за то, чтобы здание не было таким громоздким, и за то, чтобы на участке было больше зелени. Но здание уже стоит, и Penta использовала участок по максимуму. Очевидно, что власти сыграли на руку Penta — только мы не знаем, было ли это сделано намеренно», — говорит Анна Винкларкова из Arnika.
«Центр города стал жертвой частной компании с неоднозначной репутацией, и решение суда, к сожалению, на данный момент превращается в простое академическое упражнение», — продолжает Винкларкова.
По мнению Высшего административного суда, виноваты как муниципалитет, который выступал ответчиком в административных судах, так и строительное управление Праги 1.
«Решения как ответчика, так и строительного управления не подлежат пересмотру из-за отсутствия оснований для вывода о том, что проект не подлежит (не должен был подлежать) как минимум процедуре обнаружения, а впоследствии и оценке воздействия на окружающую среду», — говорится в одном из постановлений ВАС.
Спор тянется с 2020 года, когда строительное бюро Праги 1 выдало решение о зонировании для строительства многофункционального здания. Комплекс на улице На Флоренци уже прошел экологическую экспертизу в 2017 году, поэтому общественные организации должны были участвовать и в последующем процессе получения разрешения.
Однако, по мнению Arnika, инвестор внес незначительные изменения, избежав таким образом как оценки воздействия, так и участия ассоциаций, которые указывали на негативные стороны громоздкой постройки. Arnika защищала свою позицию в Муниципальном суде Праги, но преуспела только в Верховном административном суде.
Теперь муниципалитет должен пересмотреть вопрос о том, была ли необходима оценка воздействия и должна ли была общественность участвовать в процессе выдачи разрешения. SJC также поднял вопрос о том, подлежал ли проект процедуре оценки по сути автоматически, по закону, из-за характера строительства.
«То есть, является ли проект коммерческим комплексом или торговым центром с общей застроенной площадью не менее 6 000 квадратных метров. В этой связи было бы уместно прокомментировать вопрос о том, является ли здание, содержащее большое количество отдельных магазинов с собственными входами в пределах одного здания, также торговым комплексом», — говорится в решении SJC.
Arnika считает, что решение суда свидетельствует о слабой позиции городской администрации по отношению к застройщикам и недооценке ситуации. «Мы верим, что подобные случаи помогут изменить поведение городских властей и в будущем требовать от частных застройщиков гораздо больше», — сказал Вацлав Орцигр из Arnika.
Работы по возведению зданий с золотым фасадом, ставших предметом спора, были завершены компанией Penta Real Estate осенью прошлого года. Строительство заняло более двух с половиной лет. Общая сумма инвестиций составила 2,5 млрд крон. Компания инвестирует еще больше средств в ближайшие районы.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Интернет-мошенничества, связанные с отпусками, не утихают, а даже наоборот. Одну из таких афер сейчас расследуют преступники из Литомержице. Женщина откликнулась на предложение о проживании в...
Студенты используют свои каникулы, чтобы подзаработать. Двадцатилетняя Ленка Туркова из Либерца, которая учится в Экономическом университете в Праге, уже второй год так работает в Хорватии. В...
Страховые компании предостерегают от завышенных цен на услуги врачей и охотников за пациентами в райских местах отдыха, таких как Египет, Кипр и Турция. Если туристы обращаются к ним, то лечение...
«Мы вышли из кризиса», — объявил Мартин Бухтик, директор исследовательского агентства STEM. Оптимистичное заявление относится к финансовому положению домохозяйств, которое, согласно исследованию...
Интернет-магазин CZC.cz был одним из крупнейших в стране IT-ретейлеров и называл себя «вечным номером два на рынке». Но польская компания Allegro интегрирует его в свой маркетплейс, что очень плохо...
Каникулы не за горами, и врачи напоминают чехам, чего следует остерегаться во время летнего отдыха. Помимо проблем с пищеварением, вызванных ошибками при приготовлении мяса на гриле, они...
«Мы прощаемся с нашими самыми верными гостями, которые массово бегут из-за высоких цен». Именно с этих слов начинается основной материал хорватской газеты Jutarnji list, посвященный оттоку...
Многие люди не меняют деньги перед поездкой в отпуск за границу и оплачивают большую часть своих расходов картой или снимают наличные на месте. Однако это может обойтись им дороже. Причиной тому —...
3 июня 2024 года исполнилось 100 лет со дня смерти Франца Кафки. Почему Кафка по-прежнему кажется нам таким современным и актуальным? Жизнь Кафки почти вся прошла в Праге, внутри узкого периметра...
Период отпусков — традиционно рискованное время для недвижимости. Как из-за воров, так и из-за возможного ущерба, вызванного, например, прорывом труб. В прошлом году только за июль и август было...
Оценка, проведенная Европейской комиссией и Европейским агентством по окружающей среде, показала, что в этих странах самые чистые прибрежные воды для купания.
Французский дом моды Hermès не продает свои сумочки кому попало. Это открывает возможности для продавцов с рук. Цены на Birkin взлетели до небес.
Авиасообщение над Европой и миром сейчас самое интенсивное за последние несколько лет и догоняет предпиковый 2019 год, свидетельствуют данные чешской службы управления воздушным движением и...
Покупательная способность чешской кроны упала в большинстве популярных туристических направлений по сравнению с прошлым летом. Если прибавить инфляцию к динамике валютных курсов, то расходы немного...
Возвращающиеся из отпуска пассажиры в пражском аэропорту рассказывают, что они нервничали, но практически не ждали свой багаж. А вот встречающие их родственники продолжают придумывать, как сделать...