IKEA продает торговые центры по всей Европе, включая Чехию

IKEA готовится продать 27 торговых центров по всей Европе. Причиной такого решения стало повышение цен на коммерческую недвижимость, выгодное для компании. Продавать будут и пражский торговый центр Avion Shopping Park на Зличине, но самих магазинов IKEA это не коснется.

Самый большой интерес к торговым центрам ожидается со стороны европейских фондов недвижимости, которые ищут возможность сделать крупные инвестиции. По данным агентства Bloomberg, которое сообщило о планах IKEA, компания может получить при продаже центров 900 млн евро (в пересчете – 24 млрд крон).

Информацию о продаже пражского комплекса Avion Shopping Park подтвердила пресс-секретарь сети Ikea в Чехии Зденька Пецкова. Комплекс Avion Shopping Park включает в себя 56 тысяч м2 торговых площадей. Половину из них занимает магазин IKEA – его компания продавать не будет. В остальной части торгового центра, который посещает 4,6 млн человек в год, работают такие крупнейшие арендаторы, как Tesco, Datart, A3 Sport или SportsDirect.com. В Чехии IKEA под маркой Avion располагает еще торговыми центрами в Брно и Остраве, но их не будут выставлять на продажу.

«Предстоящая продажа сети парков розничной торговли компании IKEA по всей Европе логически связана с самыми высокими в истории ценами на коммерческую недвижимость в Евросоюзе. Такие цены позволяют IKEA получить от продажи объектов на 15-20% больше по сравнению с кризисным периодом 5 лет назад», – прокомментировал специалист по коммерческой недвижимости Радек Прохазка из компании Prochazka & Partners.

Благоприятную ситуацию в Чехии стараются использовать и другие владельцы торговых площадей. Например, Tesco продает пражский торговый центр «Летняны» (Letňany), зарубежные компании ECE и Rockspring уже ведут переговоры о продаже брненского торгового центра «Олимпия»  (Olympia), а на самой дорогой пражской улице На Пршикопе недавно продали три торгово-офисных здания.

Источник: ihned.cz