Вместо Праги — Кладно или Мельник. Дорогое жилье в больших городах заставляет людей переезжать в другие регионы
16 июля 2023
09:30
7440
По данным продавцов, интерес людей к жилью вблизи крупных городов за последний год вырос примерно на треть. Из-за дороговизны недвижимости и ипотеки предложения в мегаполисах становятся менее доступными. Вместо Праги люди выбирают Бероун, Кладно или Мельник.
В Кладно возводится новый многоквартирный дом, скоро квартиры будут готовы к заселению. Интерес к ним велик: дом находится в 16 минутах езды на автомобиле от границы с Прагой. Кладно — один из городов, куда сейчас часто переезжают жители столицы.
«На данный момент продана треть квартир. Мы уже видим интерес со стороны жителей Праги к покупке недвижимости. Высокие цены на недвижимость действительно заставляют жителей больших городов искать альтернативное жилье в близлежащих небольших городах», — подтвердила Мария Моцкова, представитель инвестора.
В Мельнике интерес людей к покупке недвижимости тоже возрос за последний год. «Когда мы говорим о продаже квартир в Мельнике и его окрестностях, в среднем 30% покупателей составляют жители Праги. Остальные — это местные жители», — говорит Йиржи Черны, представитель агентства недвижимости.
Аналогичная ситуация наблюдается и в других местах. По данным риелтеров, около трети объектов недвижимости в таких городах Центральной Чехии, как Кладно, Мельник, Колин, Млада-Болеслав и Бероун, сейчас продается людям, переезжающим из столицы.
Аналогичная ситуация в Брно
Из Брно в поисках доступного жилья также уезжает все больше людей. Они выбирают недвижимость, например, в Вышкове, Бланско, Куржиме или Модржице. «Несмотря на то, что цены на квартиры в Брно за последний год снизились в среднем со 100 000 крон до 80 000 крон за квадратный метр, жилье для многих остается недоступным», — говорит аналитик по недвижимости Ондржей Пеликан.
Если, например, двухкомнатная квартира в Куржиме под Брно стоит 4,5 миллиона крон, то аналогичная квартира в Брно на 1,25 миллиона дороже.
Дорогое жилье — причина того, что десятки тысяч людей каждый день ездят на работу в большие города и при этом живут в их окрестностях. Это подтверждает статистика. Кроме того, около 10 000 человек переезжают в Прагу каждый квартал года, однако около 8 000 из них в итоге покидают город.
Для добавления комментария нажмите «Показать комментарии» в конце статьи, войдите или зарегистрируйтесь.
Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:
— Telegram
— Facebook
— Вступите в группу Facebook
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
