В Чехии начинают строить mixed-use проекты
5 июля 2023
18:00
3951
В Чешской Республике начинают строиться так называемые проекты смешанного использования (mixed-use), сочетающие в себе офисы, магазины, жилье, социальные и рекреационные пространства.
К таким проектам относятся пражский Славянский дом, запланированная перепланировка пражского дворца Savarin и Dornych в Брно. По данным инвестиционной консалтинговой компании Colliers, Чехия отстает в строительстве этих комплексов по сравнению с другими странами. Причина, по мнению компании, заключается в длительном процессе получения разрешений.
«Для арендаторов офисов привлекательно предложить своим сотрудникам все удобства рядом с рабочим местом, а для магазинов и предприятий общественного питания — сконцентрировать потенциальных клиентов в одном месте. Если к этому добавить культуру и жилье, получится идеальная комбинация для пользователей», — говорит аналитик Colliers Джозеф Станко.
По его словам, в Чешской Республике строится мало многофункциональных комплексов по сравнению с остальной Европой. «В соседней Польше, например, мы в настоящее время регистрируем более 60 многофункциональных комплексов на различных стадиях», — сказал г-н Станко.
Благодаря своей функциональности эти комплексы становятся идеальной частью так называемых 15-минутных городов. Основная идея этой тенденции заключается в том, чтобы предложить жителям работу и основные услуги, такие как здравоохранение, образование, шопинг, рестораны и развлечения, в 15 минутах ходьбы или езды на велосипеде от места проживания. Концепция была разработана в 2016 году Карлосом Морено, франко-колумбийским профессором Парижского института управления бизнесом. Похожие проекты можно найти, например, в Утрехте в Нидерландах, где каждый житель должен иметь все необходимые услуги в пределах четверти часа. Планы по аналогичному преобразованию городов также реализуются в США, Китае и Израиле.
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram
— Facebook
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...