В Праге утвердили новые строительные предписания для урбанистов
Сегодня, спустя больше года обсуждений, пражский магистрат утвердил строительные предписания, которые позволят урбанистам строить городские районы в стиле Виноградов или Дейвице. По мнению девелоперов, столице давно требовался подобный законопроект. Новые предписания начнут действовать с начала августа.
Пражские строительные предписания станут главным документом, определяющим правила строительства на территории города.
«Сегодня мы утвердили предписания, они начнут действовать с 1 августа 2016 года. Речь идет об одном из главных документов Праги. Институт планирования и развития будет предоставлять застройщикам информацию в случае неясностей. Но предполагаю, что все будет понятно», – прокомментировала мэр Праги Адриана Крначова.
Новые предписания, например, определяют ширину пражских улиц. Так, ширина городских бульваров составит минимум 24 метра. Самыми узкими могут быть так называемые подъездные улицы, для которых достаточно 8 метров в ширину. Новым условием для более широких улиц будут аллеи.
При строительстве новых домов девелоперам нужно будет учитывать и характер территории: в особенности, по отношению к общественным пространствам, чертежным размерам окружающих зданий и их высоте. Кроме того, строительство не должно будет приводить к вырубке деревьев в общественном пространстве.
Благодаря новому постановлению в Праге больше не будут появляться тупиковые улицы. В новых районах всегда будет понятно, куда должны вести улицы, а куда нет. По мнению пражских урбанистов, благодаря этому районы будут строить по типу Дейвице или Виноградов.
Также предписания устанавливают уровень поверхности зданий, определяют максимальную и минимальную высоту домов и количество этажей.
«Постановление подразумевает ясное регулирование высоты новых строений. В нем говорится, что они не могут быть выше, чем окружающие дома. Исключение составят, например, угловые дома, на которых в Праге иногда строят башни», – объясняет пресс-секретарь Института планирования и развития Адам Швейда.
Новые правила также определяют, на каком расстоянии дома должны находиться друг от друга и сколько возле них должно быть парковочных мест. Самые строгие условия для девелоперов будут в центре города.
Источник: ihned.cz
