Пражские власти отдадут девелоперам территории, в которых сами не заинтересованы

Институт планирования и развития Праги (IPR) подготовит для частных инвесторов специальную карту «инвестиционных возможностей», где будут указаны территории, здания и участки, которые городские власти готовы отдать девелоперам под строительные проекты, так как у магистрата не хватает денег на самостоятельный запуск строительных работ.

Целью проекта является объединение всей имеющейся информации об инвестиционных возможностях в государственном секторе в форме онлайн-карты, рассказали в IPR. Сама карта уже готова, сейчас специалисты института загружают туда необходимые данные.

Таким образом власти Праги решили ответить на замедление темпов строительства в чешской столице: из-за длительного процесса получения разрешений в настоящее время девелоперские компании тратят на запуск своих проектов по 8 лет. В большинстве других европейских стран этот срок как минимум наполовину меньше.

Как следствие – девелоперы не в состоянии обеспечить пражскому рынку недвижимости достаточное количество новых объектов, и цены на квартиры, как для продажи, так и для аренды, существенно растут.

Карта для инвесторов будет включать в себя информацию обо всех собственниках объектов, включая их прямые контакты, намерениях магистрата в отношении этих объектов, подробностях предыдущих проектов на этом месте и ограничениях по строительству.

Известно, что одним из первых на карте появилось здание рынка Старомнестска тржнице в самом центре Праги (район Прага-1), которому власти хотят вернуть исторический облик из 19-го века. На реконструкцию нужно 300 миллионов крон – инвестору, который проведет восстановление здания за собственный счет, обещают долгосрочную бесплатную аренду.

Предполагается, что создание карты для инвесторов станет одним из первых шагов по установлению более тесного сотрудничества между городом и частными компаниями.

Источник: Hospodarske Noviny