Что влияет на стоимость аренды в Праге

21 сентября 2021
10:29
3743
Интерес к аренде жилья растет с начала пандемии. Предложение расширилось за счет квартир, изначально предназначенных для краткосрочной аренды иностранным гостям. Так что у потенциальных жильцов большой выбор. Чаще всего предпочтение отдают апартаментам с террасой и балконом, а также домам с садом.

По данным портала Sreality.cz, интерес к аренде постоянно растет по всей Чешской Республике, за исключением Праги. Самый высокий спрос на квартиры 2 + кк, а также квартиры с террасой, балконом или лоджией. 

 

В регионе Высочина интерес вырос на 81% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также в Среднечешском и Либерецком регионах спрос на квартиры с выходом на свежий воздух увеличился более чем на 70%. В целом по Чехии спрос на квартиры с балконом в апреле вырос на 55% в годовом исчислении.

 

Хоум-офис — новая норма

 

Многие люди сейчас ищут квартиру побольше, потому что рассчитывают на дополнительную комнату, которую можно использовать как домашний офис. В агентствах недвижимости наблюдается рост интереса к квартирам с террасой. Это может быть не только балкон, но и зимний садик. Такая деталь, как оснащение кухни электроприборами, также может решить, насколько быстро вы сдадите квартиру.

 

Арендатор доплачивает за квартиру с балконом

 

По словам директора агентства недвижимости Century 21 Томаша Елинека, интерес к квартирам с балконом или террасой настолько велик, что стоимость аренды может увеличиться до 15%. Агентство также зафиксировало рост предложений на рынке аренды квартир, что, в частности, связано с отъездом иностранных рабочих из чешских компаний во время пандемии. В Праге 6 предложение значительно увеличилось в связи с сокращением перелетов и количества сотрудников в аэропорту.

 

В столице наибольшая конкуренция на рынке жилья

 

В настоящее время самое сложное — сдать квартиру в Праге, где на рынок аренды вышла большая часть квартир, изначально предназначенных для краткосрочной аренды иностранным гостям. Интерес к аренде квартир здесь упал на 7% в годовом исчислении из-за переизбытка предложений.

 

Цены на аренду падают

 

Рост числа предложений влияет на стоимость аренды, которая, в зависимости от типа жилья, снизилась на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в привлекательных районах цена не сильно изменилась, сдача квартиры в аренду занимает больше времени, чем обычно. Раньше ​​квартиры удавалось сдавать практически сразу после публикации объявления. Теперь время, необходимое для поиска жильца, может увеличиться до семи недель.

 

Специалисты 420on с радостью проконсультируют вас по вопросам покупки или аренды жилья в Чехии. Отправляйте свои вопросы на sluzby@420on.cz 

 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
18:00
18 АПРЕЛЯ 2024
151
Вчера правительство одобрило Закон о цифровых финансах, который устанавливает регулирование криптовалютного рынка и наделяет Чешский национальный банк (ЧНБ) полномочиями по надзору за ним. Закон...
16:30
18 АПРЕЛЯ 2024
381
За последние два десятилетия уровень жизни чехов приблизился к уровню Западной Европы. В прошлом году валовой внутренний продукт на душу населения (ВВП) по отношению к паритету покупательной...
15:00
18 АПРЕЛЯ 2024
602
Россияне никогда не вернут Украине аннексированный полуостров Крым и не покинут восточный Донбасс, заявил сегодня премьер-министр Словакии Роберт Фицо. По его словам, признание принципа...
11:30
18 АПРЕЛЯ 2024
449
Гражданской инициативе «Мир для Украины» удалось за 41 час собрать 1 миллион евро (более 25 миллионов крон) в поддержку чешской инициативы по закупке боеприпасов для Украины. Сбор, который на...
08:00
18 АПРЕЛЯ 2024
788
Европейская лотерея Eurojackpot сделала чеха миллионером. Во вторник житель Праги выиграл второй приз лотереи и теперь может наслаждаться баснословным выигрышем в размере почти 130 млн чешских...
22:00
17 АПРЕЛЯ 2024
932
Председатель оппозиционного движения ANO Андрей Бабиш отправил бы на фронт боевых действий всех, кто говорит о войне и имеет освобождение от призыва. По его мнению, политики из коалиции являются...
21:00
17 АПРЕЛЯ 2024
1909
Еще прошлым летом при покупке автомобиля Škoda за границей можно было сэкономить до 100 000 крон по сравнению с Чехией. Сейчас, однако, разница сократилась, а кое-где автомобили за границей стоят...
19:30
17 АПРЕЛЯ 2024
549
Чешская почта столкнулась с очередной волной мошенничества, в ходе которого ее название используется в мошеннических сообщениях о доставке. Цель злоумышленников — получить от клиентов почты...
14:00
17 АПРЕЛЯ 2024
860
Топливо в Чехии дороже всего с октября прошлого года. Цена на бензин впервые в этом году поднялась выше 40 крон за литр и будет расти дальше. Почти все основные факторы говорят о дальнейшем росте...
11:30
17 АПРЕЛЯ 2024
339
Выборами в Европейский парламент (ЕП) в этом году интересуется больше европейцев, чем перед голосованием 2019 года, свидетельствуют данные опроса Eurobarometer, который стал последним перед...
09:30
17 АПРЕЛЯ 2024
1532
Петр Фиала провел переговоры со спикером Палаты депутатов и другими политиками в Конгрессе США. Встреча состоялась в тот момент, когда в США говорят о скором разблокировании помощи Украине....
22:00
16 АПРЕЛЯ 2024
966
Военная полиция проводила оперативные мероприятия в здании Генерального штаба в пражском районе Дейвице, чтобы собрать доказательства для расследования контракта на поставку внедорожников Hilux,...
21:00
16 АПРЕЛЯ 2024
904
Согласно статистике, цены на сливочное масло в Чехии, которые после вторжения России в Украину поднялись выше 60 крон за штуку, стабилизировались. Пачку весом в четверть килограмма теперь можно...
16:30
16 АПРЕЛЯ 2024
3521
Чешско-моравская конфедерация профсоюзов (ČMKOS) подаст жалобу в Европейскую комиссию в связи с намерением отменить гарантированную заработную плату на предприятиях в Чешской Республике. Она...
13:00
16 АПРЕЛЯ 2024
1011
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо 16 апреля отверг миграционный план Европейского союза и хочет призвать всех депутатов правящей коалиции никогда не соглашаться на пакт о миграции и...