Владельцы квартир в Праге получат больше прав
Правила будут применяться к собственникам жилья и другим предпринимателям
После изменений новый кодекс будет включать более широкие полномочия для владельцев квартир и ассоциаций собственников SVJ. Его цель – помочь владельцам квартир лучше отстаивать свои права в отношении использования квартир и общих пространств дома.
Таким образом, сообщество собственников сможет определить соответствующие ограничения и условия использования квартир и мест общего пользования, чтобы обеспечить в доме покой и порядок. Это могут быть правила предоставления услуг краткосрочного проживания, таких как Airbnb, а также другие виды деятельности, которые могут стеснять жильцов и наносить ущерб их благосостоянию во время проживания.
По словам советников, собственники могли бы, например, установить режим ночного покоя, вести книгу постояльцев или передать ключи от жилья с инструкцией по безопасности под роспись.
Это дало бы владельцам инструменты для решения спорных ситуаций
По мнению советников, такие ограничения и условия не ущемляют права заинтересованного собственника, так как аналогичные правила действуют во всех остальных квартирах, и собственник объекта проверяет их соблюдение в интересах других жильцов.
«Свобода одного заканчивается там, где начинается свобода другого. Поэтому мы хотим дать людям, живущим в многоквартирных домах, инструменты для того, чтобы они действительно могли справиться со своей ситуацией. К сожалению, суды пока не защитили этих людей, поэтому мы выступаем с такой законодательной инициативой. Я верю, что министр регионального развития Иван Бартош быстро включит наше предложение в предложение правительства и представит его в парламент», — сказала Хана Кордова Марванова, представившая законодательное предложение.
Таким образом, предложение должно быть включено в закон, регулирующий правила оказания услуг по краткосрочному размещению в квартирах, который готовится Министерством регионального развития Чешской Республики.
Предложение является частью пакета мер из четырех пунктов
Поправка была создана как часть пакета мер из четырех пунктов, согласованных Пражским городским советом в резолюции о дальнейших шагах по решению проблемы краткосрочного проживания. Другие меры либо уже реализованы, либо уже осуществляются.
В пакет также включено обязательство присутствия на цифровых платформах, где муниципалитетам будет представлена подробная информация о квартирах. Кроме того, и юридические полномочия муниципалитетов издавать правила, которые позволили бы им регулировать предоставление услуг по краткосрочному размещению в квартирах на их территории. И последний пункт — обеспечить соблюдение строительного и иного законодательства в случаях, когда квартиры постоянно используются для оказания услуг по краткосрочному размещению, и сравнить условия, которые применяются к другим поставщикам жилья, таким как отели и гостевые дома.
Источник: prazska.drbna.cz
Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:
YouTube – Что делать беженцу из Украины в Чехии? Пошаговая инструкция
YouTube – полезная информация в видео формате
Telegram – короткий дайджест новостей за день
Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
Instagram – фото и видео новости каждый день
