В пражском районе Кбелы строится новый район под названием Albatros. Комплексный жилой комплекс на 652 единицы жилья возводится в несколько этапов. Между домами будет общественное пространство, включающее детские игровые площадки, велодорожки, зоны для тренировок, общественные площадки для барбекю и большое количество зеленых насаждений.
Статус: Идут продажи
Девелопер: Skanska Reality
Район: Прага 9
Местонахождение: Кбелы
Квартиры готовы к заселению: с 2023
Общее количество квартир: 652
О проекте
Застройщиком выступает компания Skanska Reality, которая уже давно занимается созданием новых жилых комплексов в пражских районах. В настоящее время она, например, участвует в застройке Роганского острова в Карлине, где в несколько этапов возводит проект Port Karolína. В рамках презентации своих проектов компания предлагает публике виртуальные туры по экстерьерам и интерьерам предлагаемых квартир. На всех этапах реализации проекта Albatros компании удается удерживать цены на отдельные квартиры ниже средних по Праге и предлагать выгодные варианты финансирования покупки квартиры, включая возможность отложить начало погашения 90% ипотечного кредита до окончания строительства.
Проект ориентирован на экологичное жилищное строительство и разработан в соответствии с принципами международного стандарта BREEAM, который гарантирует соблюдение правил создания здоровой внутренней среды для пользователей здания и бережного отношения к окружающей среде. При разработке проекта использовались новейшие технологии, позволяющие эффективно экономить электроэнергию и снижать потребление воды, например, за счет использования дождевой воды.
Фаза III
В рамках третьей очереди будет построено 98 квартир от 1-комнатных до 4-комнатных. В проекте особое внимание уделяется экологичности и общественному пространству с большим количеством зеленых насаждений. По соседству с домами будут расположены парк, детская площадка и новый детский сад. В числе удобств, предусмотренных в домах, — общий гараж, навес для велосипедов и колясок или площадка для мойки велосипедов.
Квартиры должны быть готовы к заселению в начале 2025 года.
Расположение
Кбелы — это тихий уголок на северо-востоке столицы, относящийся к району Прага 9. Это место связано с зарождением авиации в Чехии, о чем говорит название нового района. Легендарный учебно-тренировочный самолет L-39 Albatros можно увидеть в расположенном неподалеку авиационном музее Кбелы. Авиационная тематика служит вдохновением и для небольших элементов общественного пространства на детских площадках и в парках.
Проект расположен на улице Поланецкого, рядом с Летнянским лесопарком, где есть много возможностей для отдыха. Прямо в районе Albatros начинается велосипедная дорожка, по которой за 2 минуты можно доехать до лесопарка.
В центре района Кбелы в шаговой доступности находятся школы, поликлиника, магазины, городской парк с экоцентром, где проводятся образовательные и социальные мероприятия. В рамках проекта Albatros рядом с жилыми домами будут построены детский сад и игровая площадка.
ВВ 9 минутах езды на автомобиле или в четырех остановках на автобусе находится станция метро «Летняны», откуда можно добраться до центра Праги, а также торговый центр «Летняны» с многочисленными магазинами, кинотеатром и бассейном.
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
