Новостройки

После выхода Чешской Республики из советского блока в конце 90-х гг. прошлого века, ознаменованном улучшением экономической ситуации, страна почувствовала достаточно острую потребность в новом комфортном и технологичном жилье. Ориентированная уже на Запад, страна стала активно реализовывать новые строительные проекты с начала 2000 годов. На данный момент новостройки популярны не только среди местного населения, но и среди иностранных граждан, в том числе и жителей постсоветского пространства.

Технологии строительства, применяемые в Чехии сегодня, позволяют выполнять высококачественное жилье по приемлемой цене. Основные характеристики новостроек в Чехии: долговечность, невысокая стоимость строительства (а значит и относительно низкая цена для конечного покупателя), эргономичность.

Чаще всего новостройки в Чехии строят как большие жилые комплексы или резиденции. Очевидно, что под строительство крупных комплексов необходимы крупные участки земли, которые имеются только в районах, не находящихся в центре города. Большинство крупных жилых комплексов находится в 15-20 минутах езды от исторического центра Праги, в административных районах Прага 8, 4, 5 и др. Следует отметить, что очень часто такие комплексы находятся недалеко от станций метрополитена, а в районах очень хорошо развита инфраструктура.

Преимущества покупки новостройки в Чехии очевидны:

вы приобретаете квартиру в прекрасном состоянии (нет необходимости делать косметический ремонт)

простота оформления покупки

возможность внесения корректив в планировку вашей будущей квартиры

вы получаете жилье в экологически чистом районе города, благодаря большому количеству парков

наличие подземной парковки

Учитывая все перечисленные преимущества, вполне естественно, что цена на квартиру в новостройке в Чехии несколько выше , чем на аналогичное жилье на вторичном рынке.

Выгодным инвестированием, о котором мы будем рассказывать в нашем разделе, является инвестирование в девелоперские проекты в Чехии. На сегодняшний день вкладывание денег нескольких инвесторов в будущее строительство и получение прибыли от использования или продажи объекта после реализации проекта, достаточно популярно в Чехии. Девелопер занимается непосредственной разработкой проекта, подготовкой всей технической документации, а также проработкой строительных операций. Для реализации конкретного проекта девелоперской компании нужны серьезные средства, которые и предоставляют внешние инвесторы, заинтересованные в проекте и, естественно, получении прибыли от него. Следует отметить, что активного участия ни в разработке, ни в реализации строительного проекта инвесторы не принимают.

Инвестирование в девелоперский проект в Чехии имеет следующие преимущества и выгоды:

участвуя в девелоперском проекте, Вы можете приобрести недвижимость по более привлекательной цене

при продаже недвижимости в девелоперском проекте, реализованном с участием Ваших инвестиций, можно получить достаточно хорошую прибыль

кроме этого, девелоперский проект - это безусловная долгосрочная инвестиция (можно сдавать недвижимость в аренду)