Хотите купить здание на Вацлаваке? Готовьте миллиард

16 сентября 2014
12:32
4530
Крупные инвестиции зафиксированы в недвижимость на Вацлавской площади в Праге. Компания GLL Real Estate Partners приобрела за 1.9 миллиарда чешских крон здание "Diamant" расположенное в нижней части площади. Узнать здание можно по стеклянному фасаду и новому магазину C&A, который занимает 4 этажа и является самым большим в восточной Европе. В состав объекта, помимо торговых площадей так же входят офисные помещения и 24 элитных квартиры, которые сдаются в аренду. По неофициальным данным доход от сдачи в аренду составляет 5% годовых, что для нового здания (построено только год назад) является хорошим показателем, ведь в ближайшее время не потребуется никаких инвестиций в ремонт или реконструкцию.
 
В начале сентября, так же были проданы два здания напротив "Diamant". Компания Mint Investments приобрела "Palac Euro" и "Palac Astra", общей площадью 6.000 кв.м. за цену около миллиарда чешских крон. Пространство для аренды разделено примерно поровну на торговые и офисные помещения. Доход от аренды данных помещений в районе 6% годовых.
 
Данные инвестиции показывают стабильный интерес к качественным коммерческим объектам расположенным в хороших местах. Инвесторы прекрасно понимают, что в Старом городе нет места для строительства новых коммерческих площадей, а интерес к аренде растет, что в длительном горизонте скажется увеличением стоимости аренды.
 
Источник: europareal.ru
 
 
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
14:30
5 МАЯ 2024
593
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
12:00
5 МАЯ 2024
1678
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
09:30
5 МАЯ 2024
689
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
10:30
30 АПРЕЛЯ 2024
1284
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
08:00
29 АПРЕЛЯ 2024
753
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
14:00
27 АПРЕЛЯ 2024
1707
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
21:00
26 АПРЕЛЯ 2024
811
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
09:30
26 АПРЕЛЯ 2024
5489
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
19:30
25 АПРЕЛЯ 2024
1262
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
22:00
24 АПРЕЛЯ 2024
1223
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
21:00
24 АПРЕЛЯ 2024
985
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
11:00
24 АПРЕЛЯ 2024
1188
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
15:00
23 АПРЕЛЯ 2024
623
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
11:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1169
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
19:30
19 АПРЕЛЯ 2024
1013
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...