Аренда жилья для студентов в Чехии подорожала. Обзор стоимости по городам
16 августа 2023
21:00
2345
Студенты, обучающиеся в чешских вузах, теперь платят за аренду жилья в крупных городах примерно на 10% больше, чем год назад. Этот рост обусловлен инфляцией и стремлением арендодателей покрыть свои затраты на содержание жилья. Интересный факт: количество доступных квартир на рынке возросло благодаря жилью, первоначально предназначавшемуся для украинских беженцев. Об этом сообщает портал Bezrealitky.cz.
На данный момент в Чехии обучается около 300 000 студентов, и десятки тысяч из них ищут жилье в городах на время учебы. В Праге стоимость аренды выросла на 11%, в Брно — на 7%, в Остраве — на 8%, и в Оломоуце — на 5%. Однако, хотя стоимость аренды возросла, залоги стали меньше, что положительно сказалось на стабильности рынка.
«Большинство студентов и в этом году будут искать жилье для совместного проживания. Отдельные квартиры, как правило, оказываются для них слишком дорогими», — подчеркивает Хендрик Мейер из Bezrealitky.cz.
Согласно исследованию портала, в Праге двое студентов за квартиру площадью 65 кв.м с двумя комнатами заплатят более 13 500 чешских крон на человека, что больше на 1 200 крон, чем год назад. В Брно студенты выделяют около 10 900 крон, в то время как в Пльзене, Оломоуце и других городах цена варьируется от 8 100 до 8 500 крон на человека, если жить вдвоем недалеко от центра.
Студенты Чехии, как правило, выбирают крупные квартиры, предназначенные для большой компании. Этот выбор обусловлен экономическими соображениями. Хендрик Мейер комментирует: «Квартиры, рассчитанные на 4-8 человек, в большинстве случаев являются наилучшим вариантом с точки зрения комфорта, стоимости и расположения».
В Праге, если студенты решаются на совместное проживание вчетвером, аренда обойдется каждому в 7 600 чешских крон, что на 570 крон дороже, чем годом ранее. Для жилья на шесть человек цена составляет около 6 400 крон. Тогда как в Брно студенты заплатят 6 100 крон за четырехместное и 5 100 крон за шестиместное проживание.
Из-за высокой стоимости жилья в Праге студенты активно исследуют предложения в Центральной Чехии. Как указывается в пресс-релизе, растет число тех, кто ищет жилье в пределах 80 минут пути до своего университета. В пригородных городах, обслуживаемых пригородными поездами, аренда намного дешевле. В среднем двухместная квартира стоит 9 800 крон на человека, четырехместная — 5 600 крон, а шестиместная — 4 700 крон.
Заметно изменение в поведении студентов. Согласно отчету, они начали искать жилье на 10 дней позже по сравнению с периодом до пандемии и на 5 дней позже, чем в прошлом году.
420on рекомендует:
Следите за новостями Чехии в соцсетях:prazska.drbna.cz
— Telegram
— Facebook
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...