Чиновники в Чехии будут следить за ценами на аренду жилья
4 января 2024
14:00
3182
В ближайшее время чиновники должны получить представление о том, сколько на самом деле составляет арендная плата в Чехии. Карта цен поможет при определении арендной платы для строящегося доступного жилья и, возможно, даже при установлении жилищных пособий.
Министерство финансов представило первые сведения о готовящемся проекте «Карта цен на аренду». В будущем этот обзор реальных цен на аренду жилья в Чешской Республике поможет рассчитать размер жилищных пособий и определить расценки на социальное и доступное жилье.
По словам Мартины Зибер, советника министра финансов и соавтора «Карты цен», проект находится на стадии тестирования. Министерство финансов планирует обновлять данные карты цен два раза в год, и она должна основываться на данных порталов недвижимости, которые показывают цены предложения.
«Карта цен на аренду будет разделять арендную плату на три размерные категории в соответствии с распространенными планировками квартир: 1+кк, 2+кк и 3+кк», — сказала Зибер.
«Карта цен» станет ключевым инструментом, особенно для Министерства регионального развития (ММР), которое, как ожидается, начнет использовать ее со следующего года.
«Это поможет, например, установить предельные размеры арендной платы для строительства доступного жилья, которое должно в основном находиться в ведении муниципалитетов и частного сектора», — сказал Петр Валецко, пресс-секретарь ММР.
Законопроект о жилищной поддержке предусматривает создание контактных пунктов, которые с помощью «Карты цен» будут проверять, не завышены ли расценки на аренду.
«Обсуждается также возможность использования карты для установления нормативов при расчете жилищных пособий», — сказал представитель министерства.
По мнению Министерства регионального развития, которое участвует в создании ценовой карты, помимо обычной рыночной арендной платы в том или ином населенном пункте постепенно должно появиться сравнение уровня цен, например, в новостройках. «Мы также обсуждаем возможность создания карт цен на аренду муниципальных квартир», — говорит пресс-секретарь министерства Петр Валецко.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
