Процентные ставки на ипотеки в Чехии стремительно снижаются
12 марта 2013
07:10
5731
В феврале некоторые банки продолжили политику снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Клиенты, которые выплачивают ипотечные займы с процентной ставкой 5%, ждут, что будет дальше, затаив дыхание. Те же, кто только планирует купить новое жилье в ипотеку, могут ликовать: банки снижают процентные ставки.
Теперь процент по ипотечным кредитам с пятилетней фиксацией в большинстве банков начинается с 2,79%. Но уже довольного много предложений, где процентная ставка снижена до 2,99%. Самой дорогой по-прежнему остается однолетняя фиксированная процентная ставка, так как она в течение одного года должна покрыть расходы банка на дистрибуцию. Поэтому логично, почему фиксированные ставки сроком один год не пользуются большим спросом. Выгодными по всем параметрам являются трехлетние и пятилетние фиксации по процентам для ипотек. Именно они считаются самыми востребованными со стороны населения и составляют более 2/3 всех остальных фиксированных процентных ставок.
Самую низкую процентную ставку в Чехии, которую удалось найти на официальных страницах банков, предлагает банк Fio. Он предоставляет возможность выбрать фиксированную процентную ставку в размере 2,79% сроком на 5 лет. Самой низкой процентной ставкой, которую могут предложить чешские банки, стала фиксация на 2,93% сроком на 3 года. Ее предоставляет банк mBank. В его предложение также входит и довольно выгодная однолетняя фиксированная процентная ставка – 2,86%.
Банк | 1 год (фикс.) | 3 года (фикс.) | 5 лет (фикс.) | 10 лет (фикс.) | 15 лет (фикс.) | % от суммы |
AXA Bank | - | 3,19 % | 3,09 % | 3,95 % | - | до 85 % |
ČSOB | 4,19 % | 2,99 %* | 2,99 %* | 4,49 % | 4,59 % | до 70 % |
Česká spořitelna | 3,94 % | 3,24 % | 3,04 % | 4,24 % | индвидуально | до 100 % |
Equa Bank | 4,39% | 2,99% | 2,99% | - | - | до 100 % |
Fio banka | 3,19 % | 2,84 %* | 2,79 %* | - | - | до 70 % |
GE Money Bank | 3,89 % | 3,39 % | 3,59 % | хз | хз | до 85 % |
Hypoteční banka | 4,19 % | 2,99 %* | 2,99 % * | 4,49 % | 4,59 % | до 70 % |
Komerční banka | 4,09 % | 2,99 % | 3,09 % | 3,79% | 3,89% | до 85 % |
LBBW | 3,64 %* | 2,89 %* | 2,89 %* | 3,85% | 3,85% | до 90 % |
mBank | 2,86 % | 2,74 % | 2,82 % | - | - | от od 61 % до 70 % |
Raiffeisenbank | 4,09 % | 2,99 % | 2,99 % | 4,89% | 4,89% | до 100 % |
UniCredit Bank | 2,99 % | 2,89 % | 3,09 %* | 4,24% | - | до 85 % |
Sberbank | 4,99 % | 3,09 %* | 2,99 %* | - | - | до 70 % |
Wüstenrot | 3,79 % | 3,19 %* | 3,09 %* | 5,85% | - | до 70 % |
К 11.03.2013. Источник: сайты банков. У процентных ставок с * - ставка может быть или временная или её действие ограничено условиями банка
Банк Česká spořitelna предлагает минимальные фиксированные процентные ставки сроком на 3-5 лет со скидкой при условии погашения ипотеки с активного счета этого банка и наличия заключенного договора страхования на случай погашения кредита при наступлении смерти, полной инвалидности, состояния неработоспособности и потери работы.
ČSOB: Процентная ставка с кредитными бонусами действительна, если клиент имеет зарплатный счет в этом банке (скидка на процентную ставку – 0,30%) и заключил 2 вида страховых договоров и трех возможных. Из этих двух один обязательно должен касаться страхования кредита. За это предоставляется бонус – 0,20% к процентной ставке. Кроме страхования ипотеки, клиент может выбирать еще страхование недвижимости или домашнего хозяйства. Процентная ставка со скидкой действительна на весь период акции и зависит от размера кредита. Максимальная скидка для ипотек более 3 млн. крон включительно – 0,40%. Акция распространяется на новые ипотечные договоры с 1 февраля 2013 г.
Банк Fio banka обращает внимание, что приведенные выше процентные ставки являются минимальными и устанавливаются для каждого из клиентов в индивидуальном порядке. Банк также предлагает скидку за рефинансирование – 0,50% и на кредиты более 2 млн. крон – 0,20%.
GE Money Bank: Новые клиенты смогут получить скидку на процентные ставки в зависимости от условий их ипотеки. Те, кто уже является клиентом банка, получат приятные бонус в виде снижения процентной ставки на 0,40%. Для тех, кто использует тариф Optimum, процентная ставка повысится на 2%.
UniCredit Bank: Банк предлагает скидки, если клиент заключит страховой договор CARDIF (скидка – 0,50%), если он активно пользуется своим личным счетом (0,50%) либо кредитной карточкой (0,10%).
Sberbank: Гарантированные процентные ставки зависят от размера ипотеки по отношению к стоимости недвижимости и длительности периода погашения кредита. Банк может выдвинуть условие завести зарплатный счет именно у него.
Wüstenrot: Выгодные пятилетние процентные ставки будут предоставляться только новым клиентам, которые обратятся за ипотекой в размере не менее 1,3 млн. крон до 85% материального обеспечения. Банк обещает дополнительные скидки (0,2%) при заключении с ним договора страхования недвижимости или медицинского страхования. Если клиенты уже заключили такие договоры, то они могут рассчитывать на скидку 0,2%.
Пятилетняя процентная ставка у Wüstenrot при выборе варианта Spoříme s hypotékou будет составлять 3,29% и иметь продленный срок действия. Она относится только к комбинации ипотечного кредитования с накоплением средств на строительство. Срок действия предложения будет продолжаться весь период существования продукта Spoříme s hypotékou.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...