Как декларировать недвижимость в Чехии в 2021 году

25 января 2021
09:00
6205
Каждый, кто приобрел недвижимость в 2020 году, обязан подать налоговую декларацию на недвижимость. Из-за пандемии Министерство финансов продлило срок подачи деклараций с 1 февраля до 1 апреля. Это исключение не применяется к недвижимости, которая находится в совместной собственности более чем одного человека. В этом случае последний день подачи деклараций — понедельник, 1 февраля.

Если недвижимость находится в совместной собственности и один из совладельцев хочет декларировать недвижимость в размере своей доли совместной собственности, он должен подать налоговую декларацию до 1 февраля 2021 года. Однако, если один из них будет подавать декларацию сразу за всех совладельцев, он сможет сделать это без штрафных санкций до 1 апреля 2021 года.

Каждый, кто приобрел квартиру, дом или даже земельный участок в прошлом году (покупка или подарок), обязан подать налоговую декларацию на недвижимость в налоговую инспекцию, на территории которой находится недвижимость. 

Декларацию должен подавать и тот, кто давно владеет недвижимостью, но внес в нее изменения, которые влияют на расчет налога. Например, если владельцы продали часть земли или снесли сарай, они обязаны это задекларировать. 

Если вы продали или пожертвовали свою собственность в прошлом году, также сообщите об этом в налоговую инспекцию. 

Как заполнить налоговую декларацию

Налоговая форма состоит из четырех страниц на синем фоне. Все данные, которые вам нужно указать, вы можете получить из кадастра недвижимости (например, тип земли, площадь и т.д.).

На первой странице необходимо оставить основную информацию о себе: налогоплательщик (имя, адрес, дата рождения и т. д.) и соответствующий территориальный орган налоговой инспекции.

Вторая страница используется для заполнения данных по земельному налогу. На третьей странице вы предоставите конкретные данные для налога на здания и объекты, в частности, о площади и соответствующих коэффициентах, которые используются для расчета налога. У каждого муниципалитета они свои, вы можете найти их на портале налоговой администрации.

На четвертой странице налоговой декларации рассчитывается возникшее налоговое обязательство, вы указываете дату и подписываете налоговую декларацию. 

Налог на недвижимость должен быть оплачен 31 мая 2021 года. Налоговая служба попросит вас оплатить соответствующую сумму с помощью платежного поручения. Если вы у вас есть "ящик данных физического лица" (datová schránka fyzické osoby), информация о налоговых обязательствах отправляется вам налоговым администратором прямо туда.

Уже несколько лет налог можно платить с помощью SIPO — чешская почта собирает платежи с физических лиц в пользу юридических. Нужно заполнить соответствующую форму для этой опции и доставить ее в налоговую инспекцию.

Если годовой налог на недвижимость не превышает суммы в пять тысяч крон, он уплачивается сразу. Если сумма больше, ее можно разделить на две части. Первый взнос должен быть оплачен до конца мая, а второй — до конца ноября.

В прошлом году многие новые владельцы недвижимости были довольны отменой налога на приобретение недвижимости, который платил покупатель в размере 4% от цены собственности. Налог был отменен с обратной силой для тех случаев, когда внесение права в кадастр недвижимости было произведено в декабре 2019 года и позже. Налог на приобретение недвижимости больше не применяется к тем случаям, которые будут поданы на внесение в кадастр недвижимости 26 сентября 2020 года или позже, а также к случаям, когда срок подачи налоговой декларации истек 31 марта.  

Еще одно изменение, произошедшее в прошлом году, это корректировка лимита вычета процентов по ипотеке и кредитам от строительных обществ из налоговой базы. Нынешнюю сумму в 300 тысяч крон по-прежнему смогут вычесть те, кто до конца прошлого года оформил кредит на собственное жилье. Общая экономия налогов для них составляет максимум 45 тысяч крон в год. Если сделать это после 1 января 2021 года, то из налоговой базы можно вычесть уплаченные проценты в размере до 150 000 чешских крон. Это экономит на налогах максимум 22 500 чешских крон в год.

 

Источник: novinky.cz

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
29 ФЕВРАЛЯ 2024
414
Восемь европейских стран, включая Чехию, призвали Европейский союз принять санкции против российских судей, прокуроров и сотрудников тюремной службы в связи со смертью российского оппозиционного...
19:30
29 ФЕВРАЛЯ 2024
320
Статистики регулярно составляют карту условий жизни домохозяйств каждую весну. Было опрошено 11 500 домохозяйств. Полученные показатели отражают ситуацию предыдущего года и прошлой весны.
18:00
29 ФЕВРАЛЯ 2024
1483
Стали известны данные опроса, проведенного в конце января — начале февраля среди 1 000 респондентов компанией Provident Financial, предоставляющей кредиты.
16:30
29 ФЕВРАЛЯ 2024
335
Нидерланды заказали девять самоходных гаубиц Dita у чешского производителя оружия Excalibur Army. Посол Нидерландов в Чешской Республике Даан Хейсинг сегодня объявил о заключении контракта в сети...
12:19
29 ФЕВРАЛЯ 2024
468
Спикеры парламентов стран Вышеградской группы (Чехии, Словакии, Польши и Венгрии) собрались в Лихтенштейнском дворце в Праге, чтобы обсудить энергетическую и миграционную политику. Темой встречи...
09:30
29 ФЕВРАЛЯ 2024
623
В среду, 28 февраля, Палата депутатов Чехии не поддержала в третьем чтении законопроект о разрешении однополым парам вступать в брак.
08:00
29 ФЕВРАЛЯ 2024
689
Цена самой популярной криптовалюты в 2024 году успешно развивает прошлогодний рост. Укреплению биткоина не помешали даже недавние негативные комментарии в его адрес со стороны Европейского...
18:00
28 ФЕВРАЛЯ 2024
373
Об этом сообщила сегодня изданию ČTK администратор по делам о несостоятельности Сбербанка Иржина Лужова. Кредиторы, которых насчитывается более 15 300, должны получить около 57 миллиардов крон.
15:00
28 ФЕВРАЛЯ 2024
502
Опасения по поводу того, что из-за состояния здоровья человек может оказаться зависимым от посторонней помощи, сглаживает страхование долгосрочного ухода. С этого года его привлекательность...
14:00
28 ФЕВРАЛЯ 2024
874
Умерший в тюрьме российский оппозиционный политик Алексей Навальный будет похоронен в пятницу, 1 марта, на Борисовском кладбище в Москве. Об этом сообщила его пресс-секретарь Кира Ярмыш в...
11:30
28 ФЕВРАЛЯ 2024
2025
Мы согласны с тем, что агрессия России является грубым нарушением международного права и что Украина заслуживает помощи, заявил премьер-министр Петр Фиала после встречи с премьер-министрами Польши,...
09:00
28 ФЕВРАЛЯ 2024
437
Число просителей убежища в странах ЕС выросло на 1,14 миллиона человек, или на 18%, в прошлом году, что стало самым большим показателем со времен миграционного кризиса 2015-2016 годов.
22:00
27 ФЕВРАЛЯ 2024
2220
Пункт о работе для беженцев уже давно существует в немецком законодательстве о предоставлении убежища, но до сих пор не применялся в повседневной жизни. Теперь администрация одного из округов...
18:00
27 ФЕВРАЛЯ 2024
1099
Из опубликованных сегодня данных CVVM следует неутешительный вывод.
15:00
27 ФЕВРАЛЯ 2024
399
Fitch высоко оценило пакет мер по консолидации экономики и низкие расходы на борьбу с энергетическим кризисом, сообщило сегодня Министерство финансов Чехии в социальной сети X.