Пражские отели вновь лидируют в европейских рейтингах

8 сентября 2023
16:30
2964
По мнению гостиничных операторов, работающих в регионе ЦВЕ или ориентированных на него, Прага — второй по привлекательности гостиничный рынок в Центральной и Восточной Европе. Популярности чешской столицы способствовали результаты, достигнутые в первой половине этого года, которая стала периодом восстановления для пражских отелей.
Прага достигла второго по величине показателя RevPAR (доход на один свободный номер) среди столиц региона. За первые шесть месяцев этого года он составил 69 евро, увеличившись на 57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 5% по сравнению с первой половиной 2019 года. Основное влияние на такое развитие событий оказал сильный рост параметра ADR (average daily rate), который превысил значения 2019 года на 20%. В то же время, согласно анализу консалтинговой компании Cushman & Wakefield, гостиничные операторы демонстрируют оптимизм в отношении будущего развития сектора в целом и желание расширяться в регионе — правда, 28% запланированных ими проектов сталкиваются с проблемами.
 
Прага — снова гостиничный лидер
 
По результатам последнего исследования Cushman & Wakefield «Hotel Operator Beat» (охватывающего 12 стран ЦВЕ: Беларусь, Болгарию, Чехию, Эстонию, Венгрию, Латвию, Литву, Молдову, Польшу, Румынию, Словакию и Украину), Прага заняла второе место среди наиболее привлекательных рынков в ЦВЕ, получив 4,2 балла по шкале от 1 до 5. Ее лишь немного опередил Будапешт, набравший 4,3 балла. Варшава, Краков и Бухарест также вошли в первую пятерку рынков, привлекательных для отельеров на сегодняшний день. При этом интерес к Праге остается стабильным: во второй половине 2021 года, когда проводился последний опрос, она набрала практически такое же количество баллов.
 
«В последние несколько лет Прага испытывала трудности, связанные с ограниченным ростом предложения гостиниц и слабым проникновением брендов. Кроме того, по сравнению с аналогичными рынками Центральной и Восточной Европы здесь была более низкая доля предложения отелей класса люкс из-за более высоких барьеров для входа на рынок, поэтому в настоящее время Прага готова к росту показателей. Скорое появление таких крупных брендов класса люкс, как W Prague Hotel и Fairmont Golden Prague Hotel, а также постепенное возвращение числа авиапассажиров к уровню, существовавшему до начала кризиса, подтверждают ожидания роста показателей на местном рынке», — говорит Дэвид Нэш из Cushman & Wakefield.
 
Среди 20 рассматриваемых рынков региона еще одним потенциальным лидером гостиничного бизнеса является Брно. Интерес к нему вырос до 2,7 пункта по сравнению с последним опросом. Благодаря своему развитию Брно в последнее время привлек несколько международных гостиничных сетей, которые уже начали или собираются начать здесь свою деятельность.
 
Проблемы строительства
 
Игроки гостиничного рынка видят наиболее перспективное будущее Праги в сегменте люксового размещения, а также объектов длительного проживания. Однако инвестиционные планы сталкиваются с трудностями в 28% из 140 проектов, запланированных опрошенными операторами в регионе. Строительство откладывается (17%) или даже приостанавливается (11%) в основном из-за увеличения стоимости строительства (по мнению 65% участников опроса) и проблем с долговым финансированием (по мнению 35% респондентов).
 
В связи с этим, по мнению г-на Нэша, чешской столице есть что наверстывать даже в рамках региона. «В Праге недавно открылись отели Andaz Prague и The Julius Prague, в ближайшее время откроются обновленные W Prague Hotel и Fairmont Golden Prague Hotel, что увеличит местный гостиничный потенциал в категории „люкс“. Однако их доля все еще будет отставать от сопоставимых рынков, таких как Будапешт и Вена, и я считаю, что мы должны предложить больше в этом отношении, чтобы Прага реализовала свой потенциал».
 



Следите за новостями Чехии в соцсетях:
Telegram 



Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
21:00
27 ФЕВРАЛЯ 2024
2095
На сайт, торгующий дешевыми товарами из Китая, обрушился шквал претензий по поводу возможного неправомерного использования личных данных покупателей, а также продажи товаров, произведенных с...
15:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
1245
Кто-то наклеил имена российских политзаключенных на десятки уличных табличек и одну трамвайную остановку в пражском районе Вршовице. Каждое послание приурочено к двум годам войны в Украине и...
10:00
26 ФЕВРАЛЯ 2024
759
Ограничения государственной помощи не должны затрагивать людей, которые ведут себя ответственно. Например, они владеют домом, который хотят оставить своим детям, и водят детей в школу. Об этом в...
08:00
21 ФЕВРАЛЯ 2024
3277
Столица Чехии обогнала Брюссель, Париж и Берлин. Прага — одно из самых богатых мест в Евросоюзе, согласно данным Евростата.
10:00
18 ФЕВРАЛЯ 2024
2218
Чешская крона слабеет, и это негативно сказывается не только на импортерах товаров, но и на домохозяйствах. Они потратят на отдых за границей на сотни и тысячи крон больше, чем в прошлом году, и...
21:00
12 ФЕВРАЛЯ 2024
971
День святого Валентина, который приходится на 14 февраля, повышает спрос на продленные выходные за границей и подарочные ваучеры. Некоторые пользуются этими поездками, чтобы сделать романтическое...
10:00
12 ФЕВРАЛЯ 2024
2927
Небольшие магазины в Чехии пережили ковид, затем войну в Украине и связанный с ней энергетический кризис. Но теперь их задавила высокая инфляция, сопровождаемая падением розничных продаж.
09:00
12 ФЕВРАЛЯ 2024
1652
Предприниматели не хотят упустить возможность получить государственную субсидию в размере до 300 000 крон на покупку электромобиля и до 150 000 крон на зарядное устройство. Интерес к покупке...
12:00
11 ФЕВРАЛЯ 2024
3130
В прошлом году 37% чешских потребителей сократили расходы на одежду и обувь в связи с ростом инфляции. С другой стороны, 56% не позволили росту цен повлиять на их расходы. Около половины чехов...
14:00
10 ФЕВРАЛЯ 2024
2416
Треть жителей Чехии говорят, что сталкивались с мошенничеством при совершении покупок в интернете, а 48% беспокоятся о возможном мошенничестве. Но только около 46% людей могут сказать, безопасна ли...
22:00
9 ФЕВРАЛЯ 2024
1454
Чехия занимает шестое место по доле мошеннических объявлений на сайтах знакомств в интернете. Словакия лидирует, опережая Германию и Венгрию. В наиболее рискованных странах примерно каждый 20-й...
09:30
9 ФЕВРАЛЯ 2024
1972
Международный аэропорт Карловы Вары — Ольшове Враты в этом сезоне будет предлагать рейсы по семи направлениям. Рейсы будут выполнять четыре туристических агентства. Чартерные рейсы трех из них в...
19:30
6 ФЕВРАЛЯ 2024
2960
Пассажиры пражского общественного транспорта в последнее время сталкиваются с тем, что билет, купленный в мобильном приложении, начинает действовать только через две минуты. В январе 40 человек...
11:00
5 ФЕВРАЛЯ 2024
7900
Эти товары по-прежнему пользуются спросом, но даже в самом дешевом сегменте есть первые признаки того, что люди стали меньше тратить.
12:00
3 ФЕВРАЛЯ 2024
1491
Первый чартерный рейс в Абу-Даби вылетел из пражского аэропорта имени Вацлава Гавела в начале февраля. Рейс обслуживает авиакомпания Smartwings для группы Der Touristik, которая представляет на...