Средняя ставка по ипотеке в Чехии в начале сентября снизилась до 6,1%
7 сентября 2023
15:00
2353
Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале сентября снизилась до 6,1% по сравнению с 6,19% в августе. Ставки снижаются четвертый месяц подряд.
Это следует из данных Swiss Life Hypoindex.
«После окончания сезона отпусков некоторые банки сделали традиционные осенние скидки на процентные ставки по ипотеке. Однако это ограниченные по времени предложения, базовая ставка по ипотечным кредитам в банках остается прежней. Средняя ставка предложения превышает 6%. Однако в отдельных банках можно оформить ипотечный кредит со ставкой почти на процентный пункт ниже», — отметил аналитик Swiss Life Select Йиржи Сикора.
Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на сумму 3,5 млн крон в размере до 80% от оценочной стоимости недвижимости со сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 6,1% снизился примерно на 180 крон и составил 22 770 крон.
Как и в прошлом месяце, больше всего подешевели ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на три года. При ипотеке на сумму до 80% от стоимости недвижимости (LTV) средняя ставка снизилась до 6,04%, а при ипотеке для молодых людей до 36 лет (LTV свыше 80%) — до 6,33%.
Ставки по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой на один год при LTV до 80% снизились до 6,57%, а по кредитам для молодежи на один год не изменились. Ставки по всем остальным ипотечным кредитам снизились на семь базисных пунктов.
«Учитывая, что снижение предлагаемых ставок в большинстве банков было вызвано ограниченными по времени скидочными акциями, нельзя считать, что это долгожданное изменение тенденции высоких ставок. Только более существенное снижение базовых процентных ставок Чешского национального банка может привести к перелому ситуации», — добавил Сикора. По его словам, правление Центробанка пока не планирует идти на такой шаг.
По мнению аналитика, для дальнейшего развития ипотечного рынка хорошая новость в том, что банки постепенно начинают снижать процентные ставки. С другой стороны, тенденция снижения цен на недвижимость, скорее всего, прекратится или даже обратится вспять. Отчасти это связано с медленным снижением процентных ставок по ипотечным кредитам, но в основном — с замораживанием строительства новых объектов недвижимости, считает он.
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram
— Facebook
Открой мир вместе с нами! Незабываемый тур по Барселоне!
Регистрируйся здесь.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
