Ипотека под десять процентов? Это тоже реальность сегодняшнего дня
16 сентября 2023
11:00
2779
Хотя ставки по ипотечным кредитам в первоначальных предложениях в чешских банках составляют около 6-7%, при наличии достаточного дохода соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже. Однако, например, для фиксаций на короткий срок или для начинающих предпринимателей ставки могут подниматься до 8% и даже 10%.
Например, mBank не стесняется предлагать процентную ставку в 9,99% по годовым кредитам. Ипотечный калькулятор на сайте банка подтверждает, что при стоимости недвижимости 5 млн крон и ипотеке на 2 млн крон со сроком погашения 20 лет ежемесячный платеж составляет 19 287 крон.
Процентная ставка составляет 7,99% при трехлетней фиксации и 6,99% при пятилетней.
«Хотя средняя ставка по ипотечным кредитам немного снижается, она все еще находится на высоком уровне с исторической точки зрения», — признала в отчете банковской ассоциации менеджер по ипотечным кредитам mBank Соня Голикова.
«Клиенты уже могут почувствовать это как более существенное изменение по сравнению с текущей ситуацией», — добавила Холикова.
Однако в некоторых банках можно договориться о скидке. «В некоторых банках можно оформить ипотеку со ставкой ниже почти на один процент», — подтвердил Иржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.
Большое значение имеет сумма ипотечного кредита. Если после проверки кредитоспособности, т.е. способности погасить кредит, заявитель достигает суммы выше средней — пять миллионов, то он может получить ставку около 5,6%.
Более выгодные условия для клиента может выторговать независимый ипотечный специалист, поскольку одновременно он запрашивает условия ипотеки в нескольких банках.
Средний размер ипотечного кредита в августе, по данным Hypomonitor Банковской ассоциации, вырос и составил 3,1 млн крон.
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram
— Facebook
Комментарии:
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...
В 2035 году деревянные здания могут составить до четверти новостроек в Чешской Республике. Как сообщил журналистам в Хоцни министр сельского хозяйства Марек Выборный (KDU-ČSL), для достижения этой...
У людей вновь появился аппетит к покупке недвижимости. В Праге, на крупнейшем рынке, в первом квартале застройщики продали 1 600 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние три года....
В этом году после двухлетнего перерыва застройщики в Чехии снова приступят к строительству. Компания Central Group, крупнейший застройщик жилья в Чехии, в мае начнет строительство проекта...
Проблемы группы Getberg, принадлежащей бизнесмену Егору Хлебникову, становятся все глубже. Городской суд Праги открыл процедуру банкротства в отношении двух ключевых компаний холдинга.
Спустя два года на пражском рынке новых квартир началось оживление. По словам застройщика, продажи в первые месяцы этого года напоминают рекордный 2021 год.
Объемы строительства квартир и коттеджей может восстановиться в этом году после прошлогоднего спада. Девелоперы хотят вывести на рынок больше новых объектов, чем в прошлом году. Согласно данным,...
Строительная ярмарка в Брно, выставка Dřevo a stavby и фестиваль архитектуры со среды по субботу будут занимать два павильона выставочного центра Брно. Впервые они пройдут без мебельной ярмарки...
Братислава, Варшава, Будапешт, Тирана, Белград, Загреб... Эти столицы переманивают чешских застройщиков из Праги из-за ее сложного разрешительного процесса. Основные игроки на чешской сцене...
Средняя стоимость аренды в Чехии в первом квартале выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 295 чешских крон за квадратный метр. Больше всего арендная плата выросла на 4,3% в...
В течение многих лет застройщики с горечью принимали этот факт, но теперь они обращаются к старому Закону о строительстве как к последнему спасению. Они боятся, что новый, который должен полностью...
Многообещающее падение ставок по ипотечным кредитам дает эффект. Банки покупают самые дорогие деньги на финансовом рынке с начала года. Цены на квартиры в привлекательных районах снова достигли...
Люди, живущие в собственных домах, почти в восемь раз богаче тех, кто живет в арендованном жилье. На стоимость имущества повлиял рост цен на недвижимость, который лишь ненадолго снизился из-за...
