Жилые дома в проекте Albatros: уютные квартиры рядом с лесопарком и музеем авиации
4 августа 2023
12:01
1915
В пражском районе Кбелы строится новый район под названием Albatros. Комплексный жилой комплекс на 652 единицы жилья возводится в несколько этапов. Между домами будет общественное пространство, включающее детские игровые площадки, велодорожки, зоны для тренировок, общественные площадки для барбекю и большое количество зеленых насаждений.
Статус: Идут продажи
Девелопер: Skanska Reality
Район: Прага 9
Местонахождение: Кбелы
Квартиры готовы к заселению: с 2023
Общее количество квартир: 652
О проекте
Застройщиком выступает компания Skanska Reality, которая уже давно занимается созданием новых жилых комплексов в пражских районах. В настоящее время она, например, участвует в застройке Роганского острова в Карлине, где в несколько этапов возводит проект Port Karolína. В рамках презентации своих проектов компания предлагает публике виртуальные туры по экстерьерам и интерьерам предлагаемых квартир. На всех этапах реализации проекта Albatros компании удается удерживать цены на отдельные квартиры ниже средних по Праге и предлагать выгодные варианты финансирования покупки квартиры, включая возможность отложить начало погашения 90% ипотечного кредита до окончания строительства.
Проект ориентирован на экологичное жилищное строительство и разработан в соответствии с принципами международного стандарта BREEAM, который гарантирует соблюдение правил создания здоровой внутренней среды для пользователей здания и бережного отношения к окружающей среде. При разработке проекта использовались новейшие технологии, позволяющие эффективно экономить электроэнергию и снижать потребление воды, например, за счет использования дождевой воды.
Фаза III
В рамках третьей очереди будет построено 98 квартир от 1-комнатных до 4-комнатных. В проекте особое внимание уделяется экологичности и общественному пространству с большим количеством зеленых насаждений. По соседству с домами будут расположены парк, детская площадка и новый детский сад. В числе удобств, предусмотренных в домах, — общий гараж, навес для велосипедов и колясок или площадка для мойки велосипедов.
Квартиры должны быть готовы к заселению в начале 2025 года.
Расположение
Кбелы — это тихий уголок на северо-востоке столицы, относящийся к району Прага 9. Это место связано с зарождением авиации в Чехии, о чем говорит название нового района. Легендарный учебно-тренировочный самолет L-39 Albatros можно увидеть в расположенном неподалеку авиационном музее Кбелы. Авиационная тематика служит вдохновением и для небольших элементов общественного пространства на детских площадках и в парках.
Проект расположен на улице Поланецкого, рядом с Летнянским лесопарком, где есть много возможностей для отдыха. Прямо в районе Albatros начинается велосипедная дорожка, по которой за 2 минуты можно доехать до лесопарка.
В центре района Кбелы в шаговой доступности находятся школы, поликлиника, магазины, городской парк с экоцентром, где проводятся образовательные и социальные мероприятия. В рамках проекта Albatros рядом с жилыми домами будут построены детский сад и игровая площадка.
ВВ 9 минутах езды на автомобиле или в четырех остановках на автобусе находится станция метро «Летняны», откуда можно добраться до центра Праги, а также торговый центр «Летняны» с многочисленными магазинами, кинотеатром и бассейном.
Источник: ziprealty.cz
420on рекомендует:
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram
— Facebook
Комментарии:
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
За последний год снизились цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Однако за редким исключением владельцы земельных участков под застройку не отреагировали на эту тенденцию. Средние...
Помимо роста цен на энергоносители, строительная отрасль испытывает нехватку рабочих, а также первичных материалов, таких как песок и щебень. Песок в Чехии стоит в два раза дороже, чем в соседней...
В апреле банки и строительные общества в Чехии выдали ипотечных кредитов на сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра...
Дорогое жилье осложняет жизнь не только в Чехии, но и в других европейских странах. Хотя цены на жилье в последний год снижались, рост цен был недостаточно сильным, чтобы компенсировать предыдущие...
Заезженная фраза о том, что те, кто не может позволить себе купить собственную квартиру, могут жить в арендованной, не всегда применима в Чехии, по крайней мере если речь идет о Праге. Доступность...
На рынке новых квартир в Чехии происходят серьезные изменения. Если в последние два года на нем доминировали покупатели, которых было так мало, что они могли подталкивать застройщиков к скидкам, то...
Средняя ставка по ипотеке в начале мая немного снизилась — с 5,57% до 5,52%. Это самый низкий показатель с мая 2022 года, согласно данным Swiss Life Hypoindex, который составляется на основе ставок...
Строительная отрасль в Чехии слабеет. Падение на 8,3% в годовом исчислении — худший результат за последние три года. По мнению экспертов, падение вызвано сроками выдачи разрешений на строительство,...
Чешская инвестиционная группа RSJ и финский застройщик YIT будут совместно строить новые квартиры в Литве и Латвии. Две компании подписали еще один крупный контракт на строительство нового жилья в...
Инвестиции в целые многоквартирные дома снова набирают популярность. После падения продаж в 2022 году старые многоквартирные дома в широком центре Праги опять начали продаваться. Это связано с...
На чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам, все чаще выходят девелоперы и более крупные инвесторы, согласно исследованию ČTK....
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) теперь могут принимать более жесткие меры в отношении должников. Тех, кто не платит за квартиру, например не вносит авансовые платежи за горячее...
Мария Валова живет в Праге со своим партнером и двухлетней дочерью в собственной квартире, но жилплощадь стала слишком мала для них. Когда они стали искать новую, то обнаружили, что не могут...
С 1 июля процесс выдачи разрешений на строительство в Чешской Республике должен быть переведен в цифровой формат. Министр Иван Бартош обещает уложиться в срок. Обучение сотрудников строительных...
В этом году чехи заплатят на сотни и тысячи крон больше налога на недвижимость, чем в прошлом. Налоговое управление уже начало уведомлять налогоплательщиков о новой ставке налога. Около миллиона...