В каких районах Праги живут иностранцы?
Число иностранцев, проживающих в Праге за последние шесть лет увеличилось на сто процентов и побило отметку в 160 тысяч человек. В каких городских районах предпочитают жить иностранцы и почему?
Всего в Праге проживает 45523 гражданина Украины, 26075 граждан Словакии, 21094 гражданина России, 11271 гражданин Вьетнама, 3 965 граждан КНР, 3907 граждан США, 3651 гражданин Болгарии, 3389 граждан Германии, 3284 гражданина Соединённого королевства и 3150 граждан Казахстана.
Более 20% новых квартир покупают иностранцы
Прага – лидер среди всех регионов Чешской Республики по количеству зарегистрированных иностранцев. В столице проживает треть от общего числа иностранных граждан, зарегистрированных в стране. Всего на территории государства зарегистрировано без малого 460 тысяч иностранцев. В Праге иностранцы не только арендуют жилье, но и активно покупают недвижимость, в основном квартиры.
По данным девелоперов, 20 – 30 процентов от общего числа покупателей недвижимости составили иностранные граждане. Это подтверждает и анализ владельцев жилья, проведенный в определенных пражских районах. Например, в Праге 1 было выбрано 345 квартир, 21% от общего числа владельцев – иностранцы, половина из них говорит на русском языке. В районе Прага 5 для исследования выбрали 11 459 квартир, 11% от числа всех владельцев – иностранцы, 66% из них – русскоязычные. В Праге 2 выбрали 894 квартиры, 18% от всех владельцев – иностранцы, 43% иностранных владельцев оказались русскоговорящими. В Праге 3 было выбрана 1991 квартира. Тут количество хозяев-иностранцев составило 27%, 66 процентов из них говорит на русском языке.
Квартиры приобретаются иностранцами не только для постоянного проживания, но и в качестве инвестиций, некоторые жилплощади хозяева-иностранцы сдают в аренду. Зачастую иностранцы покупают недвижимость на собственные средства, ипотечные кредиты – большая редкость. Их берет лишь малая часть людей. Помимо словаков активно покупают недвижимость в старых и новых домах и выходцы из стран бывшего СССР.
Чайна-таун в Праге 9 или русская пятерка
Известно, что в некоторых районах чешской столицы проживает особенно много иностранцев. Граждане КНР облюбовали район Прага 9, больше всего выходцев из Вьетнама проживает в районах Прага 4 и Прага 11. Также в городском районе Прага 4 проживает большая часть украинского меньшинства Праги. Россияне чаще всего селятся в районах Прага 5 и Прага 6. Какие же факторы влияют на такое неравномерное распределение людей? Главная причина – наличие соотечественников в том или ином районе, не менее важна и цена на жилье.
В Праге 6 проживает очень много иностранцев из Западной Европы или США. Это обусловлено особой архитектурой района, тут сосредоточено множество коттеджных поселков. Центр столицы – районы Прага 1, Прага 2 популярны у британцев, американцев и немцев.
Исследование реализовано проектом Česko v datech. Подробнее с исследованием можно ознакомиться тут. Источники данных: Český statistický úřad, Deloitte, Urbánní a regionální laboratoř (URRlab).
