Парижская — одна из самых известных торговых улиц в Центральной и Восточной Европе
21 мая 2024
10:30
1465
![](https://420on.cz/files/representations/redirect/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBd2VaQlE9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoiYmxvYl9pZCJ9fQ==--1dc458ee2a7bb634475fcd5ddd5adcf4c640ab37/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdDVG9MWm05eWJXRjBPZ2wzWldKd09oUnlaWE5wZW1WZmRHOWZiR2x0YVhSYkIya0NXQUpwQXNJQk9oaGljbWxuYUhSdVpYTnpYMk52Ym5SeVlYTjBhZXc2REdOdmJuWmxjblE3Qmc9PSIsImV4cCI6bnVsbCwicHVyIjoidmFyaWF0aW9uIn19--c59b24221f2f7e7eb295af99a7a03ab5ea5d20df/Depositphotos_233519798_L.jpg)
Если крупный бренд класса люкс хочет открыть магазин в Центральной и Восточной Европе, он сделает это в Праге. Чешская столица — самое важное направление для этого бизнеса во всем регионе. Более того, ее роль может стать еще сильнее. На улице Парижская (Pařížská), главном торговом проспекте, где продаются предметы роскоши, строятся новые объекты, которые привлекут еще больше ритейлеров.
К концу прошлого года на улице Pařížská и в ее окрестностях работало 50 брендов — больше, чем в любой другой столице Центральной Европы. Например, крупнейшие магазины Louis Vuitton, Dior, Gucci, Hermès, Chanel и Prada расположены именно на этой улице.
Это также сделало Pařížská одной из 20 самых дорогих улиц в Европе. Список составлен консалтинговой компанией Cushman & Wakefield.
По данным компании, в конце года помещения на улице Pařížská и в ее окрестностях были полностью заняты. Это ставит Прагу в один ряд с западными городами.
Об интересе к улице Pařížská свидетельствует открытие пяти новых магазинов в прошлом году. Модная компания Polo Ralph Lauren открыла свой флагманский магазин прямо на этой роскошной улице, как и бутик обуви Jimmy Choo. Магазин часов класса люкс Rado, магазин одежды Zadig & Voltaire и магазин зимней одежды MooRER также начали предлагать свои товары здесь.
Высокий спрос способствует более легкому восстановлению после спада, вызванного пандемией ковида. «Динамика спроса и предложения оказывает давление на арендную плату, которая на элитных торговых улицах восстанавливается быстрее, чем на центральных улицах по всей Европе», — говорит Ян Котрбачек, руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.
Во второй половине прошлого года самый высокий уровень арендной платы на Парижской улице составил 225 евро (более 5 500 крон) за квадратный метр в месяц. Это привело арендные ставки на улице примерно к уровню 2018 года. Год спустя они были примерно на 5% выше, но впоследствии ковид значительно их снизил. Из-за пандемии в Прагу приехало меньше туристов, и магазины предметов роскоши, как и другие отрасли, связанные с туризмом, пострадали от ограничений.
О возвращении туризма к показателям до пандемии свидетельствует и рост продаж. В прошлом году покупатели потратили на улице Pařížská 0,7 миллиарда евро, или 17,3 миллиарда крон. Это более чем на 8% больше, чем годом ранее.
Два новых проекта, как ожидается, помогут решить проблему нехватки свободных площадей. В настоящее время улица предлагает около 20 000 кв. м магазинов. В этом году площадь увеличится примерно на 15%.
В общей сложности 1 000 кв. м займет проект Pařížská 25 компании Kaprain Real Estate. Бывший отель InterContinental, который теперь носит название Fairmont Golden Prague, также откроется после реконструкции. Здание площадью 2 400 кв. м будет разделено на шесть магазинов.
«Как только отель стабилизируется, мы ожидаем, что его будут посещать более 150 000 гостей в год, которые прежде всего ожидают идеального и роскошного сервиса. Это окажет значительное влияние на трансформацию ближайшего окружения отеля, включая розничные бренды и ресторанные предложения», — говорит Давид Нат, руководитель группы по работе с отелями в Cushman & Wakefield.
Рестораны или кафе там могут открыть, в частности, известные модные бренды. В последние годы они ищут способы охватить покупателей как можно большим количеством способов. Например, Louis Vuitton, Versace, Gucci и Breitling открывают гастрономические заведения за рубежом.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
![](/assets/avatar-c9c82506142e9f17b7752553c49d3dc3157d8db7300f716146c2c82d7d213fcc.png)
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Сингапурский паспорт остается самым сильным в мире. Он гарантирует безвизовые поездки по 195 направлениям. Это следует из регулярно публикуемого рейтинга Henley Passport Index, составляемого...
Большое количество беженцев согласны с тем, что найти работу без контракта для украинцев проще, чем работать официально. Это показал опрос об отношении к войне беженцев из Украины, проведенный...
Директора шести начальных школ Всетина были вынуждены радикально изменить свое отношение к ученикам и к использованию ими мобильных телефонов в начальной школе по решению городской администрации. С...
В первой половине этого года Пражский аэропорт обслужил 7,18 миллиона пассажиров, что примерно на 23% больше, чем в прошлом году. Однако, несмотря на рост в годовом исчислении, аэропорт все еще не...
Некоторые из военных беженцев, находящиеся в Чехии, все еще хотят вернуться в Украину. Другие планируют остаться в Чехии в целях безопасности или экономической защиты. Кроме того, в Украине растет...
Маркета живет в большом доме с матерью и признается, что если бы мать переехала, то она, скорее всего, не смогла бы позволить себе этот дом, потому что расходы превышают ее заработок как работника...
Люди, чей автомобиль нарушил правила, будут платить 3 800 крон за эвакуацию и 500 крон за день стоянки автомобиля. Постановление с удвоением цен утверждено пражскими советниками по предложению мэра...
Правительство одобрило поправку к Гражданскому кодексу, которая упростит развод для людей, договорившихся об опеке над детьми и алиментах. Теперь супругам не придется проходить через два судебных...
Станиславе 36 лет, она живет в городе с населением в 8 000 человек в Среднечешском крае. У нее есть маленькая дочь, и в настоящее время она живет с ней одна, поскольку находится в начале...
Число молодых людей, живущих с родителями, увеличилось за последние годы, свидетельствуют данные Европейского союза. Ирландия находится в наихудшем положении из-за глубокого жилищного кризиса,...
Все больше людей предпочитают покупать не новый, а подержанный автомобиль. Павел Лоуда, крупнейший дилер автомобилей Škoda, открывает крупнейший в Чехии салон по продаже подержанных автомобилей.
От политиков мы слышим, что завершение Пражской кольцевой дороги является главным приоритетом. Однако годами ничего не происходит, и многие уже не верят в завершение строительства кольцевой дороги....
Средний возраст жизни чехов увеличивается второй год после значительного снижения в 2020 и 2021 годах, вызванного ковидом. В прошлом году средняя продолжительность жизни мужчин увеличилась с 76,15...
Спасаясь от российской агрессии, молодые люди в Чехии попадают не в среднюю школу, а на производство в качестве самой дешевой рабочей силы. Из примерно 20 000 украинских беженцев старшего школьного...
Невероятные 14 университетских степеней может перечислить рядом со своим именем Лео Салвет — юрист, экономист, теолог, социолог, переводчик и священнослужитель из Праги. По его признанию, в 20 лет...