Парижская — одна из самых известных торговых улиц в Центральной и Восточной Европе

21 мая 2024
10:30
1313
Если крупный бренд класса люкс хочет открыть магазин в Центральной и Восточной Европе, он сделает это в Праге. Чешская столица — самое важное направление для этого бизнеса во всем регионе. Более того, ее роль может стать еще сильнее. На улице Парижская (Pařížská), главном торговом проспекте, где продаются предметы роскоши, строятся новые объекты, которые привлекут еще больше ритейлеров.
К концу прошлого года на улице Pařížská и в ее окрестностях работало 50 брендов — больше, чем в любой другой столице Центральной Европы. Например, крупнейшие магазины Louis Vuitton, Dior, Gucci, Hermès, Chanel и Prada расположены именно на этой улице.

Это также сделало Pařížská одной из 20 самых дорогих улиц в Европе. Список составлен консалтинговой компанией Cushman & Wakefield.

По данным компании, в конце года помещения на улице Pařížská и в ее окрестностях были полностью заняты. Это ставит Прагу в один ряд с западными городами. 

Об интересе к улице Pařížská свидетельствует открытие пяти новых магазинов в прошлом году. Модная компания Polo Ralph Lauren открыла свой флагманский магазин прямо на этой роскошной улице, как и бутик обуви Jimmy Choo. Магазин часов класса люкс Rado, магазин одежды Zadig & Voltaire и магазин зимней одежды MooRER также начали предлагать свои товары здесь.

Высокий спрос способствует более легкому восстановлению после спада, вызванного пандемией ковида. «Динамика спроса и предложения оказывает давление на арендную плату, которая на элитных торговых улицах восстанавливается быстрее, чем на центральных улицах по всей Европе», — говорит Ян Котрбачек, руководитель отдела аренды торговых помещений в Центральной и Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.

Во второй половине прошлого года самый высокий уровень арендной платы на Парижской улице составил 225 евро (более 5 500 крон) за квадратный метр в месяц. Это привело арендные ставки на улице примерно к уровню 2018 года. Год спустя они были примерно на 5% выше, но впоследствии ковид значительно их снизил. Из-за пандемии в Прагу приехало меньше туристов, и магазины предметов роскоши, как и другие отрасли, связанные с туризмом, пострадали от ограничений.

О возвращении туризма к показателям до пандемии свидетельствует и рост продаж. В прошлом году покупатели потратили на улице Pařížská 0,7 миллиарда евро, или 17,3 миллиарда крон. Это более чем на 8% больше, чем годом ранее.

Два новых проекта, как ожидается, помогут решить проблему нехватки свободных площадей. В настоящее время улица предлагает около 20 000 кв. м магазинов. В этом году площадь увеличится примерно на 15%.

В общей сложности 1 000 кв. м займет проект Pařížská 25 компании Kaprain Real Estate. Бывший отель InterContinental, который теперь носит название Fairmont Golden Prague, также откроется после реконструкции. Здание площадью 2 400 кв. м будет разделено на шесть магазинов.

«Как только отель стабилизируется, мы ожидаем, что его будут посещать более 150 000 гостей в год, которые прежде всего ожидают идеального и роскошного сервиса. Это окажет значительное влияние на трансформацию ближайшего окружения отеля, включая розничные бренды и ресторанные предложения», — говорит Давид Нат, руководитель группы по работе с отелями в Cushman & Wakefield.

Рестораны или кафе там могут открыть, в частности, известные модные бренды. В последние годы они ищут способы охватить покупателей как можно большим количеством способов. Например, Louis Vuitton, Versace, Gucci и Breitling открывают гастрономические заведения за рубежом.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
10:00
13 ИЮНЯ 2024
1064
Министерству регионального развития удалось со второй попытки продвинуть один из своих ключевых планов. В среду правительство одобрило законопроект о жилищной поддержке. Его цель — 10 лет сократить...
09:00
13 ИЮНЯ 2024
2095
Временная защита украинских беженцев будет автоматически продлена на год. Кроме того, десятки тысяч беженцев, которые уже долгое время находятся в Чехии, смогут подать заявление на долгосрочное...
08:00
13 ИЮНЯ 2024
2199
Почти 40% людей тратят на дорогу не более 1 000 крон в месяц. Менее чем у четверти ежемесячные транспортные расходы отнимают до 2 000 крон из месячного бюджета. Для 16% затраты составляют от 2 000...
22:00
12 ИЮНЯ 2024
3431
Умные счетчики скоро принесут чешским домохозяйствам динамические тарифы. «Потребители смогут изменить свое поведение и тем самым сократить расходы», — говорит глава ČEPS Мартин Дурчак.
21:00
12 ИЮНЯ 2024
1060
Собственные альтернативные источники энергии уже использует четверть чехов. В частности, растет популярность тепловых насосов и фотоэлектрических станций, поскольку они гораздо доступнее, чем...
20:00
11 ИЮНЯ 2024
1668
Европейская комиссия сегодня предложила продлить временную защиту для украинских беженцев во всем Европейском союзе. Механизм будет действовать до 4 марта 2026 года, говорится в заявлении ЕК....
11:30
10 ИЮНЯ 2024
1262
Число молодых людей, живущих с родителями, увеличилось за последние годы, свидетельствуют данные Европейского союза. Ирландия находится в наихудшем положении из-за глубокого жилищного кризиса,...
10:00
9 ИЮНЯ 2024
5881
Старый континент по-прежнему разделен. На этот раз не железным занавесом, а занавесом зарплат. Чехия по-прежнему относится Востоку, хотя зарплаты в стране постепенно растут.
18:00
7 ИЮНЯ 2024
1401
Морской акт 1666 года, история, переписанная тысячу лет назад, отрицание законов математики и временами угроза образованию детей. Все это объединяет секту, называющую себя Сообществом...
14:00
7 ИЮНЯ 2024
1147
В Чехии растет число людей, которые ищут дополнительный заработок. Им нужно пополнить свой семейный бюджет после роста цен, чтобы догнать инфляцию.
12:30
7 ИЮНЯ 2024
2027
Осенью 2019 года 0,5 разливного пива Pilsner продавались в ресторане U Nádraží в Каменице-над-Липоу за 39 крон, а Kozel стоил 30 крон. Теперь за Pilsner там платят 56 крон, а за Kozel — 44 кроны. И...
10:30
7 ИЮНЯ 2024
7014
Все больше людей предпочитают покупать не новый, а подержанный автомобиль. Павел Лоуда, крупнейший дилер автомобилей Škoda, открывает крупнейший в Чехии салон по продаже подержанных автомобилей.
15:30
6 ИЮНЯ 2024
2666
Kasárna Karlín, известный культурный и социальный центр в Праге 8, пришлось закрыть. Кто стоит за этим?
18:30
5 ИЮНЯ 2024
972
Мотопробег по крутому склону Chibuk Hillbusters vol. 7прямо в Млада-Болеславе! Гонка будет проводиться в категориях OPEN, WOMEN, CHILDREN.
12:30
5 ИЮНЯ 2024
1013
Штраф в размере до 3 000 крон скоро смогут взимать за езду в общественном транспорте без действительного билета. В настоящее время максимальная сумма составляет 1 500 крон, и, по мнению Ассоциации...