Из Праги в деревню в поисках дешевого жилья: верное решение?

4 июля 2024
10:30
5628
В народе бытует мнение, что Прага богата, а пражане живут на широкую ногу. Но даже в одном из самых богатых регионов Евросоюза становится все больше людей, которые не могут позволить себе дорогое жилье. Поэтому некоторые из них пробуют новую жизнь за городом.
Если в 2020 году из Праги в Среднечешский край переехал 15 071 человек, то в обратном направлении — только 7 637. Кольца вокруг крупных городов уже несколько лет пользуются особым вниманием со стороны потенциальных покупателей. Это связано с тем, что небольшие населенные пункты обеспечивают «подобие сельской местности», а также позволяют быстро добираться до работы и развлечений. Хотя цены в популярных небольших городках вокруг столицы подскочили, там все еще можно найти недорогую квартиру или дом, не отказываясь от прибыльной работы в Праге.

«В Центральную Чехию, несомненно, будет переезжать все больше и больше людей со всей страны. Там они смогут позволить себе жить и в то же время пользоваться преимуществами Праги. И работой, и выбором школ, и здравоохранением, и культурной жизнью», — комментирует глобальную тенденцию экономист Яна Матесова.

Новый шикарный дом по цене аренды однокомнатной квартиры

Самая высокая статья расходов для жизни в большом городе — это, как ни удивительно, жилье. Именно высокие цены на покупку или высокую арендную плату заставляют некоторых, особенно молодых пражан, уезжать в регионы. «Без семьи у меня не было возможности накопить достаточно средств на ипотеку в Праге, вычтя из них арендную плату», — описывает свой опыт Адам Сушовски.

Он оставил свою карьеру в Праге и вернулся во Фридек-Мистек, где прошло его детство. «Сегодня у нас с семьей одна квартира, мы сдаем ее в аренду, а жить собираемся в новом доме с садом. И главный бонус: рабочее время заканчивается в 3 часа дня», — пишет Сушовский.

Петр Данеш променял Прагу 7 на Бенешовский район. «Сбежал в основном ради детей и тишины и покоя. Лучшее решение. Выгоднее в финансовом плане, лучше качество жилья, больше покоя. Прага находится в часе езды на машине, но нам не нужно каждый день ездить на работу», — хвалится он своим решением.

Прага — четвертый по богатству регион в ЕС и значительно опережает остальные регионы Чехии: ВВП на душу населения более чем в два раза превышает средний показатель по стране. Компании, имеющие заводы по всей Чехии, базируются в столице и поэтому платят налоги здесь. Этому соответствует и средняя заработная плата.

Медианная зарплата в Праге составляет 36 651 крону брутто и около 30 000  крон нетто. В начале 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Праге за квадратный метр составляла 395 крон. За квартиру площадью 70 кв. м арендатор платил в среднем 27 650 крон. Даже в богатой столице становится все больше людей, которые не могут позволить себе такие расходы.

Для большего числа людей город становится недоступным

Согласно последнему индексу социальной изоляции, подготовленному Агентством социальной интеграции, Прага, наряду с Либерецем, попала в категорию с самым высоким риском возможной социальной изоляции. Брно, где арендная плата также высока, и Острава также уже некоторое время находятся в зоне повышенного риска. А в Пльзене риск продолжает расти.

Помимо количества лишений прав собственности, на индекс также влияет число претендентов на жилищное пособие. В прошлом году число домохозяйств, получающих его, выросло на четверть миллиона. За последний год с четвертью их число почти удвоилось. Для многих, особенно молодых семей, побег из города — это шанс найти более приличное место для жизни.

Но идиллия «жизни на копейки посреди сельской местности» имеет свои пределы, которые не все осознают перед переездом. Не все готовы к более низкой доступности услуг, школ и здравоохранения и к часам, проведенным в машине по пути на работу и обратно домой.

«Из Праги в деревню, в Колин, около часа до Праги. Полная депрессия, жизнь в машине, никакой культуры или других занятий, традиционный менталитет. Больше никогда. Через полгода мы продали квартиру, а сейчас купили новую в центре Брно», — пишет Михаэла Смоликова.

Любой школы недостаточно

«Если есть возможность работать удаленно, все проще, но спектр должностей, где это возможно пять дней в неделю, не сильно увеличился со времен пандемии», — отмечает экономист Матесова.

Для семей с детьми школы являются ключевым критерием выбора будущего дома, помимо доступности. «Вы должны думать о достойных школах, которые сделают детей конкурентоспособными на рынке труда в течение следующих 50 лет. Любой школы недостаточно», — предупреждает экономист Яна Матесова.

В небольших городах и деревнях они не могут соответствовать особым требованиям к образованию. «За те же деньги я могла бы купить квартиру в Брно-Быстрце или новый дом в Палаве, поэтому я выбрала Палаву. К сожалению, в итоге обоим детям все равно придется ходить в школу и детский сад в Брно, потому что им нужно специальное образование», — комментирует Йиржи Келнар.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
10:30
20 ИЮЛЯ 2024
2736
Невероятные 14 университетских степеней может перечислить рядом со своим именем Лео Салвет — юрист, экономист, теолог, социолог, переводчик и священнослужитель из Праги. По его признанию, в 20 лет...
21:00
19 ИЮЛЯ 2024
1214
Понятно, что нынешние цены и расходы, особенно на жилье, никого не устраивают. Каково это — справляться со всем на одну зарплату, если вы молодая женщина, живущая одна? Об этом нам рассказала...
20:00
19 ИЮЛЯ 2024
21411
В жаркие дни хочется освежиться в прохладной воде и отдохнуть в тени на шезлонге. Но морские волны, к сожалению, берега Праги не омывают. Несмотря на это, в чешской столице, а также в ее...
18:00
18 ИЮЛЯ 2024
1478
«Я учительница с десятилетним стажем, вот уже два года после декретного отпуска. Мой муж работает в немецкой компании в автомобильной промышленности. Вместе мы получаем в среднем 82 000 крон в...
16:30
18 ИЮЛЯ 2024
3576
Если ребенок растет в бедной семье, то с большой вероятностью он останется в группе бедного населения на протяжении всей своей взрослой жизни. Более трети людей, которые оценивают свое детство как...
13:00
18 ИЮЛЯ 2024
2498
Чешское пиво не исчезло с российских прилавков даже после двух лет войны в Украине, напротив, некоторые известные марки прибавили в цене по сравнению с прошлым годом. Например, Staropramen или...
11:30
18 ИЮЛЯ 2024
644
Объекты размещения в Чешской Республике могут быть обязаны регистрироваться в готовящейся электронной системе eTurista с середины следующего года. Это предусмотрено поправкой к Закону о...
09:00
18 ИЮЛЯ 2024
1942
Штраф в размере до 3 000 крон скоро смогут взимать за езду в общественном транспорте без действительного билета. В настоящее время максимальная сумма составляет 1 500 крон, и, по мнению Ассоциации...
15:30
17 ИЮЛЯ 2024
1476
Пани Ивана (55 лет) родом из Праги. Она замужем и живет в собственной квартире со своим 23-летним сыном. Супруг с ними не живет и, соответственно, не вносит свой вклад в семейный бюджет. Ивана...
10:30
17 ИЮЛЯ 2024
4328
Скидки, указанные для цен годичной давности, или взимание за товар на кассе на несколько сотен крон больше, чем было написано на полке. Подобные нарушения со стороны торговых сетей были выявлены...
15:00
16 ИЮЛЯ 2024
2343
Яне 38 лет, она живет в Праге с мужем и пятилетней дочерью в двухкомнатной квартире своей бабушки, находящейся в частной собственности. Она окончила среднюю школу и университет по специальности...
13:30
16 ИЮЛЯ 2024
1542
Бюро гражданских консультаций сталкиваются с большим наплывом людей, которые не в состоянии оплатить аренду, коммунальные услуги и сервис. Особенно это касается крупных городов, таких как Прага и...
10:30
16 ИЮЛЯ 2024
3353
Чехия также заняла удивительно низкое место, опустившись с прошлогоднего 21-го места на 39-е. По мнению участников опроса, низкие результаты обусловлены в основном чехами и их недружелюбием....
14:00
14 ИЮЛЯ 2024
3037
Эрика (29 лет) считает себя представителем «миллениалов», поколения, пострадавшего от жилищного кризиса и одновременно от ковида, войны и финансового кризиса. Ей приходится очень бережно относиться...
09:30
14 ИЮЛЯ 2024
924
Несмотря на то, что зарабатывать хорошие деньги очень важно, приоритетом номер один при выборе работы для поколения Z — самых молодых работающих чехов — является баланс между работой и личной...