Чешский национальный банк выступил против ипотеки на 50 лет

27 октября 2021
09:33
3367
​Цены на недвижимость растут, это ухудшает доступность собственного жилья, в том числе шансы на получение ипотеки. По мнению некоторых банков, решением могут быть ипотечные кредиты на срок более 30 лет. Однако Чешский национальный банк (ЧНБ) выступает против такой инициативы.

В банковских кругах даже говорят об ипотеке на несколько поколений со значительно более длительным сроком погашения, что снизит требования людей к сумме необходимого дохода.

«Если бы срок погашения жилищной ссуды был продлен, например, до 50 лет, родители с детьми могли бы участвовать в ее погашении. Česká spořitelna (ČS) была первой, кто открыл тему ипотечного кредитования между поколениями, но пока только на уровне размышлений и дебатов», — сказала Вероника Хегрова, представитель портала Hyponamiru.cz.

В качестве регулятора рынка ЧНБ рекомендует банкам максимальный срок погашения ипотеки в 30 лет. Сегодня практически все чешские банки предлагают этот срок погашения.

«Единственный mBank предлагает срок до 40 лет, но у него есть свои правила и особенности. Ипотека с таким долгим сроком погашения может быть предоставлена ​​mBank только в рамках определенного количества правил ЧНБ, а также правил, установленных штаб-квартирой банка в Польше», — уточнила Хегрова.

Česká spořitelna недавно заявила, что эпоха низких процентных ставок по ипотеке подходит к концу, а ставки и цены на недвижимость будут расти.

«Если добавить резкий рост цен на стройматериалы, становится ясно, что доступность нового жилья в ближайшие месяцы значительно снизится. Вот почему мы хотим искать решения в сотрудничестве с регулирующим органом и другими банками, чтобы помочь клиентам получить кредит. Одним из способов может быть продление ипотечного кредита на срок более 30 лет», — сказал Филип Белант из банка Česká spořitelna.

«Срок погашения более 30 лет часто означал бы, что погашение кредита повлияет на весь горизонт экономической деятельности должника или превысит его, что является высокорисковым подходом, учитывая неопределенность в отношении его будущей ситуации с доходами», — отметила пресс-секретарь ЧНБ Петра Водстрчилова. 

По ее словам, ЧНБ не рассматривает изменение подхода к выдаче кредитов. «Увеличение срока погашения ипотечных кредитов — это не способ повысить доступность жилья. Это приведет к росту цен на недвижимость, для приобретения которой семьям придется брать в долг еще больше», — добавила Водстрчилова. В прошлом стандарт предоставления ипотечных кредитов составлял максимум от 20 до 25 лет, но недавно банки увеличили срок выплаты до 30 лет.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • YouTube – первое эксклюзивное интервью на канале 420on
  • YouTube – чешский алфавит: произношение, фонетика, акцент
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
10:30
28 МАРТА 2024
222
Экономика Германии, скорее всего, будет расти гораздо медленнее, чем предполагалось, и это может негативно сказаться и на Чехии. «Чешская экономика в определенной степени является субподрядчиком...
09:30
28 МАРТА 2024
488
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не имеет планов в отношении НАТО и не будет нападать на Польшу, страны Балтии или Чехию. «У нас нет агрессивных намерений в отношении этих...
08:00
28 МАРТА 2024
483
Строительная отрасль в Чехии погружается в глубокий кризис. Больше всего страдает строительство квартир и офисов. Сейчас отрасль тянут вниз государственные закупки строительных работ.
22:00
27 МАРТА 2024
387
Правительство Чехии 27 марта одобрило выделение дополнительных средств на закупку артиллерийских боеприпасов для Украины по инициативе Чехии. Премьер-министр Петр Фиала (ODS) не раскрыл сумму.
16:30
27 МАРТА 2024
1142
Правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) расширило в среду чешский санкционный список за счет двух россиян и одной компании. По его словам, они пытались развить деятельность по оказанию...
09:30
27 МАРТА 2024
1253
Спустя всего два с половиной часа после пятничной стрельбы в подмосковном Красногорске, произошедшей на прошлой неделе, экс-президент России Дмитрий Медведев косвенно обвинил Украину. В субботу с...
22:00
26 МАРТА 2024
3046
В преддверии приближающейся Пасхи украинские активисты в Германии призвали сети супермаркетов убрать с полок шоколадные конфеты марки Milka. По их мнению, эта мера должна действовать до тех пор,...
19:30
26 МАРТА 2024
1147
Снижение цен на энергоносители, произошедшее на рынке в начале этого года, отразится на потребительских ценах с задержкой и, вероятно, станет более значительным в следующем году. Так считают...
16:30
26 МАРТА 2024
835
Ночью в Чехии стоял мороз. Температура опустилась до отметки от −2 до −5 градусов. В горах было еще холоднее. В Рокицка-Слать на Шумаве была зафиксирована температура −15 градусов по Цельсию, о чем...
15:45
26 МАРТА 2024
24535
Как оформлять документы? Где купить проездной? Как подобрать аналог лекарства? Что покрывает страховка и где ее оформить? Где искать работу? Ссылки на эти и другие важные материалы и ресурсы ищите...
15:00
26 МАРТА 2024
4884
Hyundai был самым быстро продаваемым брендом подержанных автомобилей в Чешской Республике в прошлом году со средним временем предложения в 53 дня.
14:30
26 МАРТА 2024
723
Президент Чехии Петр Павел во вторник совершил исторически уникальный визит в штаб-квартиру секретной службы BIS. Он провел переговоры с директором службы контрразведки Михалом Коуделкой, которого...
13:30
26 МАРТА 2024
850
Железнодорожная администрация Чехии (SŽ) получила окончательное решение о зонировании для строительства железнодорожной станции Прага — аэропорт имени Вацлава Гавела. Об этом сообщил сегодня в сети...
08:00
26 МАРТА 2024
434
Йозеф Стржедула продолжит руководить Чешско-Моравской конфедерацией профсоюзов (ČMKOS). Через три недели после того, как он покинул пост главы штаб-квартиры профсоюза за неуплату членских взносов,...
22:00
25 МАРТА 2024
848
Правительство Чехии хочет смягчить негативное влияние запланированного завершения строительства атомной электростанции Дукованы в регионе Требич на окружающие города и деревни и, наоборот, сделать...