Чешский национальный банк выступил против ипотеки на 50 лет

27 октября 2021
09:33
3405
​Цены на недвижимость растут, это ухудшает доступность собственного жилья, в том числе шансы на получение ипотеки. По мнению некоторых банков, решением могут быть ипотечные кредиты на срок более 30 лет. Однако Чешский национальный банк (ЧНБ) выступает против такой инициативы.

В банковских кругах даже говорят об ипотеке на несколько поколений со значительно более длительным сроком погашения, что снизит требования людей к сумме необходимого дохода.

«Если бы срок погашения жилищной ссуды был продлен, например, до 50 лет, родители с детьми могли бы участвовать в ее погашении. Česká spořitelna (ČS) была первой, кто открыл тему ипотечного кредитования между поколениями, но пока только на уровне размышлений и дебатов», — сказала Вероника Хегрова, представитель портала Hyponamiru.cz.

В качестве регулятора рынка ЧНБ рекомендует банкам максимальный срок погашения ипотеки в 30 лет. Сегодня практически все чешские банки предлагают этот срок погашения.

«Единственный mBank предлагает срок до 40 лет, но у него есть свои правила и особенности. Ипотека с таким долгим сроком погашения может быть предоставлена ​​mBank только в рамках определенного количества правил ЧНБ, а также правил, установленных штаб-квартирой банка в Польше», — уточнила Хегрова.

Česká spořitelna недавно заявила, что эпоха низких процентных ставок по ипотеке подходит к концу, а ставки и цены на недвижимость будут расти.

«Если добавить резкий рост цен на стройматериалы, становится ясно, что доступность нового жилья в ближайшие месяцы значительно снизится. Вот почему мы хотим искать решения в сотрудничестве с регулирующим органом и другими банками, чтобы помочь клиентам получить кредит. Одним из способов может быть продление ипотечного кредита на срок более 30 лет», — сказал Филип Белант из банка Česká spořitelna.

«Срок погашения более 30 лет часто означал бы, что погашение кредита повлияет на весь горизонт экономической деятельности должника или превысит его, что является высокорисковым подходом, учитывая неопределенность в отношении его будущей ситуации с доходами», — отметила пресс-секретарь ЧНБ Петра Водстрчилова. 

По ее словам, ЧНБ не рассматривает изменение подхода к выдаче кредитов. «Увеличение срока погашения ипотечных кредитов — это не способ повысить доступность жилья. Это приведет к росту цен на недвижимость, для приобретения которой семьям придется брать в долг еще больше», — добавила Водстрчилова. В прошлом стандарт предоставления ипотечных кредитов составлял максимум от 20 до 25 лет, но недавно банки увеличили срок выплаты до 30 лет.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • YouTube – первое эксклюзивное интервью на канале 420on
  • YouTube – чешский алфавит: произношение, фонетика, акцент
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
08:00
24 АПРЕЛЯ 2024
325
Большинству чехов это знакомо: холодильник, посудомоечная или стиральная машина сломались после пяти-шести лет эксплуатации, а вызванный мастер предупредил, что ремонт не стоит денег и лучше купить...
21:00
23 АПРЕЛЯ 2024
1540
Министр внутренних дел Чехии Вит Ракушан (STAN) заявил, что Чешская Республика может выплачивать 480 миллионов крон в год в фонд ЕС в рамках миграционного пакта. Однако эта сумма ориентировочная,...
19:30
23 АПРЕЛЯ 2024
512
Ущерб, нанесенный морозами урожаю виноградарей Чехии в этом году, будет исчисляться сотнями миллионов крон, 40% виноградников в Чехии замерзли, сообщил Мартин Хлад, президент Ассоциации...
18:00
23 АПРЕЛЯ 2024
387
Чешский национальный банк (ЧНБ) может еще больше снизить процентные ставки на следующей неделе. Однако после этого он будет подходить к дальнейшему снижению ставок очень осторожно, заявил сегодня...
13:30
23 АПРЕЛЯ 2024
3195
Банда из четырех украинских школьниц в возрасте от 12 до 17 лет напала на 13-летнюю словацкую девочку в парке саксонского города Майсен, затащила в развалины дома и в течение пяти часов издевалась...
10:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1711
Чешская крона за последний год значительно ослабла по отношению к обеим основным мировым валютам — к доллару США и евро. По отношению к американской валюте за последний год она потеряла более 11%.
09:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1057
Правила Корана важнее немецких законов. Таков вывод исследования Научно-исследовательского института криминологии земли Нижняя Саксония (KFN), проведенного институтом среди 8 539 студентов, средний...
22:00
22 АПРЕЛЯ 2024
781
Бывший депутат от TOP 09 Доминик Фери отправится в тюрьму на три года за изнасилование двух девушек (одна из них несовершеннолетняя) и попытку изнасилования еще одной. Приговор был оставлен в силе...
19:30
22 АПРЕЛЯ 2024
958
Полицейские рассматривают до 100 правонарушений, связанных с неправильной парковкой во время мероприятий на стадионе Fortuna Arena. У Праги 10 закончилось терпение, и с воскресенья она начала...
18:00
22 АПРЕЛЯ 2024
808
Сегодня полиция Праги проводит акцию JEHLA, в ходе которой полицейские очищают отдельные территории от инфекционного материала, оставленного наркоманами. Мероприятие проводится по всему городу....
16:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1836
Холодный северный поток продолжит влиять на погоду в течение рабочей недели. Температура останется значительно ниже средней, опускаясь по утрам ниже нуля, с уменьшением облачности и снегом в горах...
15:00
22 АПРЕЛЯ 2024
2311
Стареющая Чехия ломает голову над тем, как создать устойчивую пенсионную систему. С начала тысячелетия баланс пенсионных накоплений в стране находится в минусе на половину миллиарда крон. Старение...
11:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1132
Картина Франтишека Купки «Зачатие/Данае» продана на аукционе в Праге за 115 млн крон. По словам Виктории Косейковой из Adolf Loos Apartment and Gallery, общая цена с учетом аукционной надбавки...
09:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1025
Антимонопольное управление Чехии хочет внести изменения в закон о конкуренции. По примеру Германии это позволит регулировать неработающие рынки, в том числе рынок продуктов питания.
08:00
22 АПРЕЛЯ 2024
2608
Какой путь ведет к миру в Украине? Недавно опубликованное исследование чешских экспертов не нашло ответа на этот вопрос. Наиболее вероятным сценарием видится продолжение войны в виде замороженного...