Ежемесячный платеж по ипотеке вырастет на тысячи крон. Некоторые банки уже предлагают тариф 5% годовых

11 ноября 2021
09:51
3485
Повышение процентных ставок по ипотеке нанесет значительный удар людям, у которых фиксация заканчивается в ближайшие месяцы. Их ежемесячный платеж увеличится как минимум на сотни, чаще — на тысячи крон. Сейчас новые ставки по ипотекам составляют от 3,59% годовых, некоторые банки уже предлагают тариф 5% и выше.

Ипотека дорожает. Это беспокоит не только людей, которые сейчас оформляют новый кредитный договор, но и тех заемщиков, у которых заканчивается период фиксации по договору. Если у них была фиксированная процентная ставка на 5 лет и этот период истекал в этом или следующем году, тариф значительно вырастет, а вместе с ним и ежемесячный платеж.

Например, при трехмиллионной ипотеке на 30 лет с процентной ставкой 2% и ежемесячным платежом около 11 000 крон при повышении ставки до 5% платеж увеличится более чем на 5 000 крон.

По информации из банков, изменение процентных ставок разной продолжительности фиксации в ближайшие месяцы и в течение следующего года затронет от десятков тысяч до сотен тысяч человек.

«Клиенты, у которых в ближайшие месяцы заканчивается наиболее распространенная — пятилетняя — фиксация, брали ипотечные кредиты на рубеже 2016 и 2017 годов. В то время ставки были относительно низкими, в среднем около 2,1% в год», — отмечает Дэвид Эйм, заместитель председателя правления консалтинговой компании Gepard Finance.

Сегодня ставки банков по ипотеке больше не будут опускаться ниже 3,59%, а в некоторых банках они даже превышают 5 процентов. Аналитики не исключают дальнейшего повышения ставок.

«У нас уже есть ставки более 5%. В период с сентября 2007 года по май 2010 года средние ставки постоянно превышали 5%, и рынок работал», — отмечает Дэвид Эйм.

«Маржа по ипотеке в настоящее время отрицательная. Таким образом, можно предположить, что ипотечные ставки будут продолжать расти», — заявила пресс-секретарь Райффайзенбанка Петра Копецка.

По словам банков, есть немало клиентов, которые уже подготовились к сегодняшней ситуации, и резкий рост цен их не коснется. Либо они рефинансировали ипотеку во время другой фиксации в другом банке, либо попросили лучшую ставку на следующий период в своем финансовом учреждении.

«По умолчанию банк обращается к клиентам с предложением новых процентных ставок как минимум за три месяца до окончания фиксации. Определенный процент клиентов обращается к нам за несколько месяцев до окончания фиксации ипотечного кредита. В настоящее время около 15% клиентов, у которых фиксация закончится в 2022 году, уже согласовали с нами новые условия», — сказал Филип Белант, руководитель отдела ипотечных кредитов в Česká spořitelna.

Источник: seznamzpravy.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • "Как живем?" – новое YouTube-шоу на нашем канале
  • YouTube – чешский алфавит: произношение, фонетика, акцент
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
18:30
19 АПРЕЛЯ 2024
930
Председатель движения ANO и бывший премьер-министр Чехии Андрей Бабиш расстается со своей женой Моникой. Об этом он объявил в пятницу днем в своих социальных сетях.
12:00
19 АПРЕЛЯ 2024
488
Государство передаст муниципалитетам 200 земельных участков под строительство. Но они должны взять на себя обязательство построить на них доступное арендное жилье.
09:30
19 АПРЕЛЯ 2024
423
Сегодня, 19 апреля, во время акции Speed Marathon сотрудники полиции будут следить за соблюдением скоростного режима в более чем 1000 местах по всей Чешской Республике. В течение дня они будут...
08:00
19 АПРЕЛЯ 2024
996
Чешский производитель тортов Marlenka войдет в меню крупнейших мировых сетей. Американские Costco и Walmart хотят включить ее в свой ассортимент. Однако компания уже распродала все запасы до конца...
18:00
18 АПРЕЛЯ 2024
650
Вчера правительство одобрило Закон о цифровых финансах, который устанавливает регулирование криптовалютного рынка и наделяет Чешский национальный банк (ЧНБ) полномочиями по надзору за ним. Закон...
16:30
18 АПРЕЛЯ 2024
2406
За последние два десятилетия уровень жизни чехов приблизился к уровню Западной Европы. В прошлом году валовой внутренний продукт на душу населения (ВВП) по отношению к паритету покупательной...
15:00
18 АПРЕЛЯ 2024
1357
Россияне никогда не вернут Украине аннексированный полуостров Крым и не покинут восточный Донбасс, заявил сегодня премьер-министр Словакии Роберт Фицо. По его словам, признание принципа...
11:30
18 АПРЕЛЯ 2024
770
Гражданской инициативе «Мир для Украины» удалось за 41 час собрать 1 миллион евро (более 25 миллионов крон) в поддержку чешской инициативы по закупке боеприпасов для Украины. Сбор, который на...
08:00
18 АПРЕЛЯ 2024
1162
Европейская лотерея Eurojackpot сделала чеха миллионером. Во вторник житель Праги выиграл второй приз лотереи и теперь может наслаждаться баснословным выигрышем в размере почти 130 млн чешских...
22:00
17 АПРЕЛЯ 2024
1156
Председатель оппозиционного движения ANO Андрей Бабиш отправил бы на фронт боевых действий всех, кто говорит о войне и имеет освобождение от призыва. По его мнению, политики из коалиции являются...
21:00
17 АПРЕЛЯ 2024
3171
Еще прошлым летом при покупке автомобиля Škoda за границей можно было сэкономить до 100 000 крон по сравнению с Чехией. Сейчас, однако, разница сократилась, а кое-где автомобили за границей стоят...
19:30
17 АПРЕЛЯ 2024
658
Чешская почта столкнулась с очередной волной мошенничества, в ходе которого ее название используется в мошеннических сообщениях о доставке. Цель злоумышленников — получить от клиентов почты...
14:00
17 АПРЕЛЯ 2024
1006
Топливо в Чехии дороже всего с октября прошлого года. Цена на бензин впервые в этом году поднялась выше 40 крон за литр и будет расти дальше. Почти все основные факторы говорят о дальнейшем росте...
11:30
17 АПРЕЛЯ 2024
387
Выборами в Европейский парламент (ЕП) в этом году интересуется больше европейцев, чем перед голосованием 2019 года, свидетельствуют данные опроса Eurobarometer, который стал последним перед...
09:30
17 АПРЕЛЯ 2024
1700
Петр Фиала провел переговоры со спикером Палаты депутатов и другими политиками в Конгрессе США. Встреча состоялась в тот момент, когда в США говорят о скором разблокировании помощи Украине....