Стоимость земельных участков в Чехии за год выросла почти на 22%

22 ноября 2021
13:07
3175
​Рыночные цены на квартиры, коттеджи и земельные участки в Чешской Республике в третьем квартале продолжали расти. Земельные участки подорожали на 21,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, квартиры — на 16,3%, коттеджи — на 15,8%.

Это следует из исследования HB Index, которое сегодня опубликовала Hypoteční banka. Рост цен вызван как сохраняющимися опасениями инфляции и высокой долей инвестиционных покупок, так и ростом цен на строительные работы и материалы.

По словам Йиржи Фейкса, председателя совета директоров Hypoteční banka и ČSOB Stavební spořitelna, третий квартал этого года связан с началом роста процентных ставок и опасениями по поводу роста цен, которые стимулируют спрос на все виды недвижимости. «Этот эффект, вероятно, сохранится и в четвертом квартале. Но тогда текущая ситуация на ипотечном рынке должна больше отразиться на ценах на недвижимость, при быстром росте процентных ставок. Поэтому мы ожидаем, что спрос на жилье в следующем году замедлится. Из-за низкого предложения недвижимости, роста инфляции и цен на строительные материалы и энергию мы не ожидаем падения цен на недвижимость», — сказал Фейкс.

С 2010 года квартиры в Чешской Республике подорожали на 93,3%, а по сравнению со вторым кварталом этого года средний рост цен на квартиры составил 5%.

Во всех регионах цены за квартал выросли не менее чем на 4%, больше всего в Моравско-Силезском, Карловарском, Устецком и Южно-Моравском регионах. Наибольший рост цен в этой категории также наблюдается в категориях 2 + 1 и 2 + kk. В Праге средний уровень цен составил 4% и эта тенденция сохраняется. Девелоперы увеличивают цены несколько раз на отдельных этапах.

Цены на семейные дома выросли на 4,8% по сравнению с предыдущим кварталом и показали самый высокий рост за десять лет. На рост цен также повлияло чрезмерное повышение цен на строительные работы и материалы, например, на древесин.

На рост цен на землю также сильно повлияли спекулятивные инвестиции. Помимо повышенного интереса к земельным участкам вдали от окраин больших городов и к земле, предназначенной для отдыха, также продается земля без утвержденного плана зонирования, которую инвесторы покупают для последующей перепродажи. С 2010 года цены на земельные участки выросли на 116%.

Источник: ceskenoviny.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

  • "Как живем?" – новое YouTube-шоу на нашем канале
  • YouTube – чешский алфавит: произношение, фонетика, акцент
  • Telegram – короткий дайджест новостей за день
  • Facebook – обсуждение новостей и дискуссии
  • Instagram – фото и видео новости каждый день
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
22:00
28 МАРТА 2024
1283
Роковую ошибку совершили сотрудники пражской университетской больницы Буловка, перепутав карты двух иностранок, постоянно проживающих в Чехии. Одной из них на четвертом месяце беременности врачи...
21:00
28 МАРТА 2024
548
Какая температура нас ждет в пасхальные выходные?
19:30
28 МАРТА 2024
530
Оппозиционное движение ANO призвало правительство опубликовать хотя бы в общих чертах сумму, которую Чешская Республика внесет на закупку боеприпасов для Украины в странах, не входящих в...
14:00
28 МАРТА 2024
1429
Водителями автобуса Flixbus, который в среду съехал с автобана под Лейпцигом, были 62-летний чех и 53-летний словак. В результате ДТП погибли четыре пассажира. Саксонская полиция подтвердила, что...
13:00
28 МАРТА 2024
696
Новый метод лечения ожогов помогает маленькой девочке из Украины. Сейчас Юля вернулась в Чехию, чтобы пройти еще один уникальный курс лечения. Чешские врачи в сотрудничестве с украинскими коллегами...
12:38
28 МАРТА 2024
1466
Густой дым поднимается изнутри здания в центральной части Вацлавской площади в Праге. На месте пожара работают 16 пожарных команд. Согласно предварительной информации, загорелась крыша отеля,...
12:00
28 МАРТА 2024
674
Государственный институт здравоохранения уже подготовил пункты постановления, которое изменит питание в школьных столовых. В школьных обедах будет сокращено количество мяса и увеличена доля рыбы....
10:30
28 МАРТА 2024
1128
Экономика Германии, скорее всего, будет расти гораздо медленнее, чем предполагалось, и это может негативно сказаться на Чехии. «Чешская экономика в определенной степени является субподрядчиком...
09:30
28 МАРТА 2024
1306
Президент России Владимир Путин заявил, что Россия не имеет планов в отношении НАТО и не будет нападать на Польшу, страны Балтии или Чехию. «У нас нет агрессивных намерений в отношении этих...
08:00
28 МАРТА 2024
940
Строительная отрасль в Чехии погружается в глубокий кризис. Больше всего страдает строительство квартир и офисов. Сейчас отрасль тянут вниз государственные закупки строительных работ.
22:00
27 МАРТА 2024
499
Правительство Чехии 27 марта одобрило выделение дополнительных средств на закупку артиллерийских боеприпасов для Украины по инициативе Чехии. Премьер-министр Петр Фиала (ODS) не раскрыл сумму.
16:30
27 МАРТА 2024
1383
Правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) расширило в среду чешский санкционный список за счет двух россиян и одной компании. По его словам, они пытались развить деятельность по оказанию...
09:30
27 МАРТА 2024
1383
Спустя всего два с половиной часа после пятничной стрельбы в подмосковном Красногорске, произошедшей на прошлой неделе, экс-президент России Дмитрий Медведев косвенно обвинил Украину. В субботу с...
22:00
26 МАРТА 2024
3295
В преддверии приближающейся Пасхи украинские активисты в Германии призвали сети супермаркетов убрать с полок шоколадные конфеты марки Milka. По их мнению, эта мера должна действовать до тех пор,...
19:30
26 МАРТА 2024
1265
Снижение цен на энергоносители, произошедшее на рынке в начале этого года, отразится на потребительских ценах с задержкой и, вероятно, станет более значительным в следующем году. Так считают...