Ипотека в Чехии продолжает дорожать

27 мая 2022
09:04
4712
​Ипотека в Чехии становится все дороже. Например, при двухлетнем периоде фиксации процентные ставки составляют уже 6,34% в банке Česká spořitelna. По сравнению с ситуацией трехлетней давности, это примерно в три раза больше. По мнению экспертов, к концу года ставки по ипотечным кредитам могут превысить 7%. Число людей, которые могут позволить себе ипотеку, стремительно сокращается.

По словам Яны Покорной из AirBank, общий рынок ипотечного кредитования в этом году может упасть на 40%. Например, в Raiffeisenbank количество фактически новых ипотечных кредитов сократилось на четверть в годовом исчислении.

В апреле Moneta Money Bank выдал более тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 2,7 млрд крон, в то время как в апреле прошлого года было выдано 1700 ипотечных кредитов на сумму 4,5 млрд крон.

«Мы фиксируем снижение примерно на 20% по сравнению с прошлым годом, однако из-за постоянно растущих ставок мы ожидаем, что это число увеличится», — сказал Петр Плочек из UniCredit Group.

«Количество ипотечных кредитов, согласованных за последний квартал, сократилось примерно на четверть в годовом исчислении, при этом в годовом исчислении снижение составляет менее одной пятой. Тем не менее, мы ожидаем, что в этом году мы достигнем примерно тех же показателей, что и в прошлом году, потому что мы расширили наше предложение и предоставляем ипотечные кредиты напрямую, без внешних финансовых консультантов, то есть без необходимости платить комиссионные», — считает AirBank Покорна.

По данным Bezrealitky.cz, в Праге стоит стоимость квартир составляет в среднем более 120 тысяч крон за квадратный метр, в Брно — более 90 тысяч крон. 

Также стало меньше клиентов, у которых уже есть ипотека, у них заканчивается срок фиксации и они переходят в другой банк на более выгодных условиях. 

«Клиенты ждут предложения от своего банка, а некоторые из них даже надеются, что ставки будут падать до тех пор, пока не закончится фиксация. Однако этого нельзя ожидать, по крайней мере, в краткосрочной перспективе, наоборот, есть вероятность, что ставки на ипотечном рынке продолжат расти», — говорит Покорна.

Источник: novinky.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для Вас формате:

YouTube – Что делать беженцу из Украины в Чехии? Пошаговая инструкция

YouTube – полезная информация в видео формате

Telegram – короткий дайджест новостей за день

Facebook – обсуждение новостей и дискуссии

Instagram – фото и видео новости каждый день

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
08:00
24 АПРЕЛЯ 2024
108
Большинству чехов это знакомо: холодильник, посудомоечная или стиральная машина сломались после пяти-шести лет эксплуатации, а вызванный мастер предупредил, что ремонт не стоит денег и лучше купить...
21:00
23 АПРЕЛЯ 2024
811
Министр внутренних дел Чехии Вит Ракушан (STAN) заявил, что Чешская Республика может выплачивать 480 миллионов крон в год в фонд ЕС в рамках миграционного пакта. Однако эта сумма ориентировочная,...
19:30
23 АПРЕЛЯ 2024
473
Ущерб, нанесенный морозами урожаю виноградарей Чехии в этом году, будет исчисляться сотнями миллионов крон, 40% виноградников в Чехии замерзли, сообщил Мартин Хлад, президент Ассоциации...
18:00
23 АПРЕЛЯ 2024
355
Чешский национальный банк (ЧНБ) может еще больше снизить процентные ставки на следующей неделе. Однако после этого он будет подходить к дальнейшему снижению ставок очень осторожно, заявил сегодня...
13:30
23 АПРЕЛЯ 2024
2950
Банда из четырех украинских школьниц в возрасте от 12 до 17 лет напала на 13-летнюю словацкую девочку в парке саксонского города Майсен, затащила в развалины дома и в течение пяти часов издевалась...
10:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1567
Чешская крона за последний год значительно ослабла по отношению к обеим основным мировым валютам — к доллару США и евро. По отношению к американской валюте за последний год она потеряла более 11%.
09:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1019
Правила Корана важнее немецких законов. Таков вывод исследования Научно-исследовательского института криминологии земли Нижняя Саксония (KFN), проведенного институтом среди 8 539 студентов, средний...
22:00
22 АПРЕЛЯ 2024
774
Бывший депутат от TOP 09 Доминик Фери отправится в тюрьму на три года за изнасилование двух девушек (одна из них несовершеннолетняя) и попытку изнасилования еще одной. Приговор был оставлен в силе...
19:30
22 АПРЕЛЯ 2024
947
Полицейские рассматривают до 100 правонарушений, связанных с неправильной парковкой во время мероприятий на стадионе Fortuna Arena. У Праги 10 закончилось терпение, и с воскресенья она начала...
18:00
22 АПРЕЛЯ 2024
800
Сегодня полиция Праги проводит акцию JEHLA, в ходе которой полицейские очищают отдельные территории от инфекционного материала, оставленного наркоманами. Мероприятие проводится по всему городу....
16:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1830
Холодный северный поток продолжит влиять на погоду в течение рабочей недели. Температура останется значительно ниже средней, опускаясь по утрам ниже нуля, с уменьшением облачности и снегом в горах...
15:00
22 АПРЕЛЯ 2024
2150
Стареющая Чехия ломает голову над тем, как создать устойчивую пенсионную систему. С начала тысячелетия баланс пенсионных накоплений в стране находится в минусе на половину миллиарда крон. Старение...
11:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1121
Картина Франтишека Купки «Зачатие/Данае» продана на аукционе в Праге за 115 млн крон. По словам Виктории Косейковой из Adolf Loos Apartment and Gallery, общая цена с учетом аукционной надбавки...
09:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1005
Антимонопольное управление Чехии хочет внести изменения в закон о конкуренции. По примеру Германии это позволит регулировать неработающие рынки, в том числе рынок продуктов питания.
08:00
22 АПРЕЛЯ 2024
2572
Какой путь ведет к миру в Украине? Недавно опубликованное исследование чешских экспертов не нашло ответа на этот вопрос. Наиболее вероятным сценарием видится продолжение войны в виде замороженного...