Пражский адвокат присвоила 50 млн крон. Чешская коллегия адвокатов ищет способы предотвратить такие случаи

24 октября 2022
11:10
2032
Чешская коллегия адвокатов реагирует на дело двух женщин-адвокатов, которых подозревают в хищении денег у клиентов. Она хочет ужесточить условия, на которых адвокаты будут брать деньги в залог по сделкам с квартирами.

Чешская коллегия адвокатов ищет способ предотвратить незаконное присвоение адвокатами денег, которые клиенты передают им на хранение для совершения сделок с недвижимостью.

О последнем таком крупном случае стало известно неделю назад. 76-летний пражский адвокат Гана Сукова находится под стражей, потому что, по данным полиции, она присвоила не менее 50 млн крон, которые клиенты передали ей на хранение в ходе сделок с недвижимостью.

Это известный механизм: люди доверяют адвокатам деньги на ответственное хранение до тех пор, пока кадастр не зарегистрирует нового владельца недвижимости. Затем юрист отправляет деньги покупателя на счет продавца.

Как сообщил председатель Коллегии адвокатов Роберт Немец, палата уже начала обсуждать с банками, можно ли предложить адвокатам открытие счетов с ограниченными возможностями перевода денег. На такой счет могли бы поступать только деньги от покупателя и, наоборот, можно было бы переводить деньги со счета только на счет продавца. «Я думаю, что технически некоторые банки смогут решить эту проблему», — сказал Немец Seznam Zprávy.

По его словам, банки также могут предлагать юристам счета условного депонирования, доступные клиентам для отслеживания онлайн. Они не смогут распоряжаться деньгами, но будут видеть, находятся ли деньги на счету или уже ушли к продавцу. И если что-то пойдет не так, клиенты быстро об этом узнают.

Некоторые юридические фирмы в Чехии уже предлагают что-то подобное. В компании Arrows есть приложение, в котором люди могут постоянно проверять состояние своего счета. «Как только деньги куда-то уйдут, они сразу это увидят», — объяснил представитель компании Лукаш Сланина.

Третий вариант состоит в том, чтобы от определенной суммы за переводом денег наблюдал какой-то другой юрист. Например, коллега из другого офиса. Это помешало бы адвокатам переводить миллионы на свой личный счет. Или, как это делала адвокат Сукова, инвестировать в ценные бумаги и промышленные патенты.

Чешская коллегия адвокатов уже создала специальную команду, которая должна предложить идеи и порекомендовать наиболее эффективные из них в течение примерно двух месяцев. «Мы также должны просвещать людей, объяснять им, что они должны пользоваться услугами тех адвокатов, которые предлагают более высокий уровень безопасности», — сказал Роберт Немец.

Президент палаты также советует не полагаться исключительно на юристов, рекомендованных агентствами недвижимости. Обычно бывает так, что риелтор выступает посредником в сделке и организует все юридические услуги как для покупателя, так и для продавца через собственного юриста (которому платит).

По словам Немца, покупка недвижимости часто является важнейшей сделкой в жизни, поэтому важно найти своего адвоката — того, кто имеет хорошие рекомендации или знаком клиенту лично. И который не привязан к агентству недвижимости.

«Когда вы больны, вы идете к врачу, которому доверяете», — пояснил Немец.

Несколько лет назад суд наказал адвоката Милоша Власака, который присвоил 65 млн из фондов недвижимости. 

«Клиент никак не защищен, он не может застраховаться от такого явления или каким-либо образом его предотвратить: все строится только на предположении, что адвокат надежный человек», — пожаловалась одна из пострадавших.

Вышеупомянутый адвокат Сукова работала почти исключительно с агентствами недвижимости. Некоторые из них заключили с ней сделки на миллиарды за последние 15 лет, и раньше никаких проблем не возникало.

Источник: seznamzpravy.cz


Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для вас формате:

YouTube – 257 самых используемых чешских слов. Чешский язык с нуля

YouTube – Чешский язык • Ориентирование в городе • Как пройти?

Telegram – короткий дайджест новостей за день

Facebook – обсуждение новостей и другие дискуссии

Instagram – фото- и видеоновости каждый день

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
19:30
24 АПРЕЛЯ 2024
324
Что важнее — сохранение наследия или возобновляемая генерация электроэнергии в виде фотоэлектрических панелей? С таким вопросом столкнулись защитники исторических зданий, а затем и судьи при...
18:00
24 АПРЕЛЯ 2024
214
По данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в этом году на места 21 чешского депутата Европарламента претендуют 675 кандидатов. Это меньше, чем на последних выборах в Европарламент пять...
16:30
24 АПРЕЛЯ 2024
371
Вблизи границы с Польшей началось строительство водопровода, который будет оплачен за счет польской компенсации последствий горных работ на шахте Турув. На польские деньги уже построена...
15:00
24 АПРЕЛЯ 2024
911
Гражданин Российской Федерации должен заплатить 300 000 крон за попытку нарушить международные санкции. Чешская Республика конфискует с его счета 3,3 миллиона крон. Такое решение принял сегодня...
14:00
24 АПРЕЛЯ 2024
338
Глава Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен прибудет в Прагу во вторник, 30 апреля. В рамках предвыборной кампании Европейской народной партии (ЕНП), в ходе которой она хочет во второй раз...
12:30
24 АПРЕЛЯ 2024
944
Областной суд в Пльзене сегодня приговорил 19-летнего Виктора Веселовского из Украины к 19 годам лишения свободы в тюрьме строгого режима. Он был признан виновным в сексуальном насилии,...
08:00
24 АПРЕЛЯ 2024
711
Большинству чехов это знакомо: холодильник, посудомоечная или стиральная машина сломались после пяти-шести лет эксплуатации, а вызванный мастер предупредил, что ремонт не стоит денег и лучше купить...
21:00
23 АПРЕЛЯ 2024
3794
Министр внутренних дел Чехии Вит Ракушан (STAN) заявил, что Чешская Республика может выплачивать 480 миллионов крон в год в фонд ЕС в рамках миграционного пакта. Однако эта сумма ориентировочная,...
19:30
23 АПРЕЛЯ 2024
645
Ущерб, нанесенный морозами урожаю виноградарей Чехии в этом году, будет исчисляться сотнями миллионов крон, 40% виноградников в Чехии замерзли, сообщил Мартин Хлад, президент Ассоциации...
18:00
23 АПРЕЛЯ 2024
491
Чешский национальный банк (ЧНБ) может еще больше снизить процентные ставки на следующей неделе. Однако после этого он будет подходить к дальнейшему снижению ставок очень осторожно, заявил сегодня...
13:30
23 АПРЕЛЯ 2024
3673
Банда из четырех украинских школьниц в возрасте от 12 до 17 лет напала на 13-летнюю словацкую девочку в парке саксонского города Майсен, затащила в развалины дома и в течение пяти часов издевалась...
10:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1979
Чешская крона за последний год значительно ослабла по отношению к обеим основным мировым валютам — к доллару США и евро. По отношению к американской валюте за последний год она потеряла более 11%.
09:30
23 АПРЕЛЯ 2024
1160
Правила Корана важнее немецких законов. Таков вывод исследования Научно-исследовательского института криминологии земли Нижняя Саксония (KFN), проведенного институтом среди 8 539 студентов, средний...
22:00
22 АПРЕЛЯ 2024
837
Бывший депутат от TOP 09 Доминик Фери отправится в тюрьму на три года за изнасилование двух девушек (одна из них несовершеннолетняя) и попытку изнасилования еще одной. Приговор был оставлен в силе...
19:30
22 АПРЕЛЯ 2024
1012
Полицейские рассматривают до 100 правонарушений, связанных с неправильной парковкой во время мероприятий на стадионе Fortuna Arena. У Праги 10 закончилось терпение, и с воскресенья она начала...