НЕДВИЖИМОСТЬ

21:00
4 ДЕКАБРЯ 2023
2658
В то время как цены на квартиры в Праге упали всего на несколько процентов, в других городах квартиры площадью от 40 до 60 кв. м подешевели на 20% по сравнению с прошлым годом. Об этом...
09:00
30 НОЯБРЯ 2023
2471
Банковский совет Чешского национального банка (ЧНБ) смягчил правила ипотечного кредитования. С января банки больше не должны будут применять ограничение на максимальную сумму общего долга заявителя...
16:30
29 НОЯБРЯ 2023
7190
В этом году строительная отрасль в Чехии пошла на спад. Строительные фирмы начинают терять контракты. До трети из них начали занижать цены в тендерах.
15:01
29 НОЯБРЯ 2023
2281
Истории пяти семей, ставших жертвами пражского адвоката Ганы Суковой. Согласно обвинениям полиции, 73-летняя юрист обманула их, когда они продавали через нее свою недвижимость.
09:00
25 НОЯБРЯ 2023
1232
Цифровизация строительных процессов должна начаться в июле 2024 года. Однако над подготовкой системы сгущаются тучи из-за отмененного тендера. Министерство выбирает подрядчика по переговорной...
17:00
22 НОЯБРЯ 2023
3266
Поскольку собственное жилье им не по карману, чехи предпочитают жить в арендованном. Несмотря на некоторое удешевление квартир в последние месяцы, цены на них слишком остаются высокими для семей со...
13:00
19 НОЯБРЯ 2023
1375
Дорогое финансирование и отложенный спрос сдерживают рынок недвижимости в Брно не только в части квартир, но и в части офисных зданий. Ни одно из них не строится и не готовится, говорит...
11:00
17 НОЯБРЯ 2023
7918
За последние 30 лет владение квартирой или домом стало для чехов символом обеспеченности. Поэтому неудивительно, что сегодня практически четверо из пяти чехов живут в собственном доме.
08:30
16 НОЯБРЯ 2023
1105
Престижный конкурс недвижимости Best of Realty в этом году отмечает четверть века своего существования. На гала-вечере, состоявшемся во вторник, 14 ноября, в Forum Karlín, присутствовали ведущие...
07:00
16 НОЯБРЯ 2023
2296
Клиенты банков при досрочном погашении ипотечного кредита должны будут выплачивать банкам 0,25% от суммы основного долга за каждый год оставшегося срока. В общей сложности эта сумма не будет...
21:30
15 НОЯБРЯ 2023
1472
Рынок ипотечного кредитования в октябре заметно оживился: процентные ставки снизились до 5,71%. Об этом сообщила Чешская банковская ассоциация.
17:15
15 НОЯБРЯ 2023
1526
Приближается момент вступления в силу нового закона о строительстве. Рынок ценных бумаг не функционирует. Стоимость строительства растет. Спрос падает, а стимул для строительства ограничен....
23:00
14 НОЯБРЯ 2023
1623
Девелопер Penta Real Estate приобрел у Чешских железных дорог (ČD) давно не используемую землю в районе станции «Флоренц» вблизи железнодорожного вокзала в Праге по цене как минимум 244 млн крон....
18:00
14 НОЯБРЯ 2023
3672
Новостройка 2013 года с классом энергоэффективности B, которая работала как долгосрочное арендное жилье, сейчас выставлена на продажу, и благодаря ежегодной рождественской акции застройщика у вас...
15:01
14 НОЯБРЯ 2023
4611
Средняя цена предложения новой пражской квартиры во втором-третьем квартале по сравнению с предыдущим полугодием не изменилась и составила 9,5 млн чешских крон. При этом в продаже появилось на 3,5%...
22:00
13 НОЯБРЯ 2023
1753
Жижковский грузовой железнодорожный вокзал, расположенный на площади около 33 гектаров, был построен в 1930 году и служил в качестве грузовой станции до 2002 года, когда был закрыт. Отдельные...
11:30
13 НОЯБРЯ 2023
3433
Чешский рынок недвижимости переживает сложный период. Ему вредят высокие процентные ставки, ограниченные возможности застройщиков по предоставлению скидок и сложное положение фондов недвижимости,...
16:01
11 НОЯБРЯ 2023
2598
Более 60% чехов ожидают, что в этом году недвижимость подорожает на 3-5%, как при аренде, так и при продаже новых домов или квартир. В то же время более половины владельцев недвижимости опасаются...
11:00
11 НОЯБРЯ 2023
2004
Многолетнее ожидание снижения процентных ставок, а вместе с тем и дешевых денег, может принести разочарование. Руководитель Moneta Money Bank Томаш Спурны считает, что снижение ставок не приведет к...
10:30
10 НОЯБРЯ 2023
1414
Пять архитектурных мастерских примут участие в международном архитектурном конкурсе на проект небоскреба, который будет построен в центре Остравы.
22:00
9 НОЯБРЯ 2023
1711
Средние процентные ставки по ипотечным кредитам в Чехии находятся в диапазоне от 5,5 до 6%. Не исключение и 7-8-процентные ставки для более коротких сроков. Разница составляет до тысячи крон в...
22:00
8 НОЯБРЯ 2023
1521
Реконструкция бывшего отеля «Опатов» в районе Йижни-Место, которую мэрия Праги начала в прошлом году, вероятно, станет дороже из-за необходимых изменений в планировке здания.
17:30
7 НОЯБРЯ 2023
1832
Чрезвычайно высокие цены на строительные работы и материалы в сочетании со снижением спроса на жилье обусловили снижение количества сданных в эксплуатацию квартир в сентябре этого года, сообщило...
12:00
6 НОЯБРЯ 2023
2704
Более 60% чехов ожидают, что в этом году недвижимость будет дорожать как при сдаче в аренду, так и при продаже новых домов или квартир. Но в то же время более половины владельцев опасаются падения...
12:00
3 НОЯБРЯ 2023
1792
Администрация Праги 1 должна принять решение по поводу террасы на крыше одного из новых зданий, построенных у вокзала Масарика в центре столицы. На крыше застройщик Penta планирует разместить...

 Недвижимость в Чехии

 В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели. 
  
 В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
  
 Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
  
 Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
  
 Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное