Девелоперский проект Evergreen: гармоничное сочетание архитектуры и зелени

19 марта 2023
09:02
3182
На севере Праги будет построен современный зеленый район под названием Evergreen. Застройщик — Doma je Doma s.r.o., девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов и преобразовании браунфилдов.

Статус: продажи открыты

Девелопер: Doma je Doma

Район: Прага 8

Местонахождение: Ďáblice

Общее количество квартир: 120 квартир + 126 таунхаусов (некоторые объекты не продаются)

Размер квартир: 1-5+kk
 

На обширном участке земли, который первоначально использовался под промышленные складские помещения, появится новая сеть улиц. Здесь будет построено несколько кварталов семейных домов с террасами, между которыми будут располагаться многоквартирные дома.

По всему району предусматривается гармоничное расположение зданий и зеленых насаждений. Частные садики будут примыкать к общим микропаркам, подходящим для отдыха или детских игр. На улицах высадят деревья, а общественные пространства будут дополнены несколькими небольшими парковыми зонами. Обилие зелени создаст приятную окружающую среду, качественный климат и поможет почве удерживать дождевую воду для правильного функционирования местной экосистемы.

Строительство будет проходить в два этапа. Первый этап включает 72 таунхауса и 60 жилых единиц в двух многоквартирных домах. На втором этапе появится еще 60 квартир и 51 дом (часть из них не продается). Объекты первой фазы полностью распроданы, а квартиры и односемейные дома второй фазы в настоящее время предлагаются на продажу.

Evergreen предлагает комфортабельное жилье по энергетическому стандарту B и возможность внесения изменений по желанию клиента.

Большинство таунхаусов спроектированы как двухэтажные дома, но некоторые из них имеют дополнительный этаж и террасу на крыше. 

Все они имеют сад с выходом из жилых помещений первого этажа и как минимум одно парковочное место: для некоторых домов в собственном гараже на цокольном этаже, другие дома спроектированы без гаража, и парковка для них предусмотрена на общей открытой стоянке. 

Планировки варьируются от 3+kk до 5+kk.

В многоквартирных домах на четырех этажах располагаются небольшие квартиры площадью от 1+kk до 3+kk. 

В апартаментах есть либо садик перед домом, либо балкон. 

 

Расположение

Расположение выгодно как с точки зрения доступности центра, так и близости к природе. Ďáblice — это популярный жилой район на севере Праги, который раньше был отдельным муниципалитетом. Сегодня он входит в Прагу 8, а его центр недавно подвергся реконструкции, но он по-прежнему сохраняет тихую атмосферу маленького городка.

Здесь проживает около трех тысяч человек, и есть все удобства: детский сад, школа, аптека, магазины, муниципальное управление, рестораны, почта, детские площадки, общественный и йога-центр, спортивный комплекс с футбольным полем и теннисными кортами. В соседних районах (Летняны, Кобылисы) есть торговые центры и даже конюшня в Дольни-Хабры.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится прямо рядом с домами, а до станции метро Ládví всего 8 минут на автобусе. Автомобильное сообщение очень быстрое, особенно до Голешовице или Дейвице.

Жилой район Ďáblice назван в честь деревни, но находится он в Кобылисах. От проекта Evergreen его будет отделять Ďáblický háj — лесопарк, подходящий для велосипедных и пеших прогулок, на краю которого находится обсерватория Ďáblická. С этой возвышенности открывается великолепный вид. 

Узнать подробности


На случай, если для вас (или ваших близких) некоторые сайты вдруг окажутся заблокированы, рекомендуем установить, например, этот VPN-cервис. Это продукт NordSecurity, которая много лет занимается кибербезопасностью в интернете — дешевле, чем кажется, и никто не застанет вас врасплох.

Что еще можно делать на 420on:

— Играть в игры для изучения чешского языка

— Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

— Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ

— Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ

— Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ

— Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
Для добавления комментария войдите или зарегистрируйтесь
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
11:30
12 АПРЕЛЯ 2024
385
Число людей, заинтересованных в жилищных кредитах, растет. В марте банки выдали ипотечных кредитов на сумму более 18 миллиардов крон, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце.
08:00
12 АПРЕЛЯ 2024
713
Пражане решают проблему доступности собственного жилья, все чаще выезжая за пределы столицы, где покупают недвижимость на миллионы крон дешевле. Но такие квартиры, дома и земля стремительно дорожают.
08:00
11 АПРЕЛЯ 2024
553
Пражская девелоперская компания продолжает готовить к сдаче в аренду до 8 000 городских квартир. В ближайшие десять лет она вложит в них десятки миллиардов крон. Метрополия решает, где взять деньги.
13:30
10 АПРЕЛЯ 2024
2084
В 2023 году расходы среднего чешского домохозяйства на жилье выросли на 21,7% по сравнению с предыдущим годом и составили 8 299 крон в месяц. Это составило почти 17% от их чистого дохода. За аренду...
09:30
10 АПРЕЛЯ 2024
601
Давление на правительство с требованием начать субсидировать ипотеку растет. Банки начали призывать к государственной поддержке жилищных кредитов. Их представители оправдывают этот шаг тем, что...
13:00
9 АПРЕЛЯ 2024
946
Интерес туристов к ночлегу в жилье, предлагаемом на платформах краткосрочной субаренды, таких как Airbnb, растет. Доступные объекты уже выходят за пределы столицы. Жилье дорожает.
13:20
8 АПРЕЛЯ 2024
2788
Изменения на рынке недвижимости в Чехии все чаще подтверждаются интересом к так называемым микроквартирам. Застройщики предлагают квартиры площадью от 15 до 20 метров, в основном в крупных городах...
12:00
7 АПРЕЛЯ 2024
881
Застройщики и крупные инвесторы все активнее выходят на чешский рынок аренды квартир, который состоит в основном из инвестиционных квартир, принадлежащих частным лицам. Причина — рост интереса к...
14:00
6 АПРЕЛЯ 2024
6390
Интерес людей к проживанию в съемном жилье открывает арендодателям путь к установлению незаконных требований. Среди них — запреты на визиты или требования заплатить за мебель. Арендаторы под...
10:30
6 АПРЕЛЯ 2024
819
Девелоперская компания Getberg задолжала компании Penta десятки миллионов крон за аренду офисов в административном здании Masaryčka. Одновременно с арендой в центре Праги компания вела контракт в...
11:30
5 АПРЕЛЯ 2024
943
Чешские банки начинают немного удешевлять кредиты на покупку жилья, однако они откладывают более резкое снижение процентных ставок. Аналитики считают, что к концу года ежемесячные выплаты по...
15:00
3 АПРЕЛЯ 2024
5392
Почти половина Чешской Республики почувствовала на себе завершение удешевления квартир в конце прошлого года. Примерно в каждом втором районе цены были выше, чем 12 месяцами ранее. Это следует из...
08:00
3 АПРЕЛЯ 2024
2574
Квартиры, предназначенные для постоянного проживания, не могут длительное время использоваться для краткосрочной аренды, заявил чешский омбудсмен Станислав Кржечек. Он получил жалобу от человека,...
16:30
2 АПРЕЛЯ 2024
1579
Некоторые жители Парижа стремятся получить максимальную прибыль от предстоящих летних Олимпийских игр. Они предлагают свои квартиры на Airbnb или аналогичных сервисах, чтобы за две недели игр...
08:00
2 АПРЕЛЯ 2024
769
В Чехии больше всего промышленных и логистических площадей на 1 000 жителей среди всех стран региона ЦВЕ. В то же время страна имеет самый низкий уровень вакантных площадей, согласно анализу...