В Праге построят район для 16 тысяч жителей за 50 миллиардов крон
12 ноября 2026
16:30
Инвестиционная группа RSJ совместно с компанией Na Jelenách намерена построить на юге Праги новый жилой район примерно с 5500 квартирами, рассчитанный на до 16 тысяч человек. Общий объём инвестиций оценивается примерно в 50 миллиардов крон, и в дальнейшем к финансированию должны подключиться другие фонды. Сама RSJ вложит в начальный этап строительства несколько миллиардов крон. Первая и вторая очереди проекта сейчас ждут оформления разрешений, а строить первый этап могут начать уже в следующем году.
Реклама
Проект рассчитан примерно на десять лет. Участок Na Jelenách находится в районе Ходов и занимает 220 тысяч квадратных метров. По словам члена правления RSJ Лукаша Мусила, все 50 миллиардов группа вкладывать не будет: она намерена искать партнёров для дальнейшего развития территории. В перспективе управлять кварталом должен один фонд. Мусил также отметил, что отдельные части проекта будут примыкать друг к другу, чтобы строительство шло эффективно, а район как можно скорее получил необходимую инфраструктуру. По его словам, это один из самых масштабных жилых проектов в истории Праги, который заметно повлияет на доступность жилья, а интерес к нему проявляют крупные институциональные фонды, в том числе зарубежные.
Партнёрство должно соединить многолетнее знание участка и подготовительную работу Михала Коциана, совладельца девелоперской компании Finep, с инвестиционным капиталом RSJ, за которой стоит предприниматель Либор Винклер. Na Jelenách создана как чешская девелоперская компания, цель которой — построить новый городской район, ориентированный исключительно на долгосрочную аренду. Коциан выкупил эту часть проекта у Finep и стал работать над ней вне девелоперской фирмы. Сейчас он владеет компанией Na Jelenách и при этом сохраняет долю в Finep, которая занимается преимущественно строительством жилья на продажу.
Группа RSJ основана в 1994 году и инвестирует в жилые и офисные здания, а также в логистические и промышленные комплексы. Значительная часть управляемых ею активов приходится на вложения в ключевые компании и фонды в сферах технологий, IT, здравоохранения, биотехнологий, земли и сельского хозяйства.
В Праге сейчас готовятся сразу несколько проектов кварталов стоимостью в десятки миллиардов крон. Sekyra Group строит в Праге 5 район Smíchov City за 35 миллиардов крон примерно с 1600 квартирами и большим числом офисных помещений. Группа AKIPIA, основанная оружейным предпринимателем Михалом Стрнадом вместе с Томашем Бризобогатым и Мареком Шмргой, совместно с Penta Real Estate и J&T планирует вложиться в район между станциями метро Vltavská и Nádraží Holešovice, где к 2050 году должен вырасти новый квартал примерно на 90 миллиардов крон. Кроме того, ряд девелоперов застраивает территорию бывшего грузового вокзала Žižkov, где реализуются проекты на миллиарды крон.
Партнёрство должно соединить многолетнее знание участка и подготовительную работу Михала Коциана, совладельца девелоперской компании Finep, с инвестиционным капиталом RSJ, за которой стоит предприниматель Либор Винклер. Na Jelenách создана как чешская девелоперская компания, цель которой — построить новый городской район, ориентированный исключительно на долгосрочную аренду. Коциан выкупил эту часть проекта у Finep и стал работать над ней вне девелоперской фирмы. Сейчас он владеет компанией Na Jelenách и при этом сохраняет долю в Finep, которая занимается преимущественно строительством жилья на продажу.
Группа RSJ основана в 1994 году и инвестирует в жилые и офисные здания, а также в логистические и промышленные комплексы. Значительная часть управляемых ею активов приходится на вложения в ключевые компании и фонды в сферах технологий, IT, здравоохранения, биотехнологий, земли и сельского хозяйства.
В Праге сейчас готовятся сразу несколько проектов кварталов стоимостью в десятки миллиардов крон. Sekyra Group строит в Праге 5 район Smíchov City за 35 миллиардов крон примерно с 1600 квартирами и большим числом офисных помещений. Группа AKIPIA, основанная оружейным предпринимателем Михалом Стрнадом вместе с Томашем Бризобогатым и Мареком Шмргой, совместно с Penta Real Estate и J&T планирует вложиться в район между станциями метро Vltavská и Nádraží Holešovice, где к 2050 году должен вырасти новый квартал примерно на 90 миллиардов крон. Кроме того, ряд девелоперов застраивает территорию бывшего грузового вокзала Žižkov, где реализуются проекты на миллиарды крон.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
