В Карловых Варах на месте бывшего пивоваренного завода начали строить новый жилой квартал

В районе Рыбарже в Карловых Варах появится новый квартал с жильём, магазинами, площадью и парком. Проект строительства предусматривает 192 квартиры, шесть частных домов и девять помещений для бизнеса. Первую очередь планируют завершить в 2028 году. Торжественная закладка первого камня состоялась 5 октября. 

Пивоваренный завод  в Рыбарже прекратил работу в конце прошлого века. С тех пор территория приходила в упадок, а жители Карловых Вар в опросах неоднократно называли её одним из самых проблемных мест в городе. С годами менялись как владельцы территории, так и представления о её будущем, однако ни одну из этих идей долгое время не удавалось воплотить в жизнь.

Семь лет назад ситуация начала меняться. Тогдашний владелец комплекса представил проект, предусматривающий снос руин и строительство нового городского квартала. Снос бывшей пивоварни состоялся в 2024 году, после чего началась подготовка к новому строительству.

Автором проекта нового квартала, включая общественные пространства, является студия CONSEQUENCE FORMA architects, которая в своих проектах уделяет особое внимание качеству общественного пространства, взаимосвязи новой застройки с окружающей средой и более широкому городскому контексту. При этом она использует опыт, полученный, в частности, при реализации проектов крупных урбанистических комплексов и новых городских кварталов в Вене. Проект представлен общественности на сайте «Новый центр Карловых Вар».

Как отметила главный архитектор проекта Яница Шипулова: «С самого начала мы не воспринимали бывшую пивоварню как отдельный участок, предназначенный исключительно для нового строительства. Нас интересовало, как преобразование этого места может способствовать благоустройству всего района Рыбарже. Постепенно мы инициировали создание парка. Именно на основе взаимного сотрудничества, по нашему мнению, должны возникать новые части города, и в этом мы видим наибольший потенциал данного проекта».

Этот подход нашел отражение и в подготовке общественных пространств. Архитектурное бюро города Карловы Вары в сотрудничестве с авторами проекта организовало здесь мероприятия с участием общественности и мастер-классы для детей из местных школ, а также для широкой публики.

Одной из важных общих тем является именно новый парк, который должен появиться на месте до сих пор огороженной и запущенной территории между бывшей пивоварней, школой на улице Шмералова и улицей Долни Каменна. Часть парка будет располагаться на участках инвестора.

«Мы воспринимаем парк не просто как зеленую зону для нового микрорайона. Он должен стать местом повседневной жизни — для отдыха, активного досуга и общения — и в то же время естественным образом соединить новый микрорайон с его окрестностями», — добавляет архитектор Мартин Сладек. 
 
Поэтому проект также соединяет существующие улицы Цельна и Сладовницка, продлевая их, а улицу Космонавтов завершает новой площадью, которая призвана стать сердцем жилого квартала. Застройка, примыкающая к улице Соколовска, представляет собой жилые многоквартирные дома, тогда как в месте, где застройка примыкает к существующим частным домам и виллам, возводятся двухэтажные двухквартирные дома.
 

5 октября был заложен первый камень будущего нового микрорайона. Удачи новому проекту пожелала также мэр Карловых Вар Андреа Пфеффер Ферклова. Завершение первого этапа запланировано на 2028 год.

В ближайшем будущем здесь будет построено в общей сложности 192 квартиры, 6 частных домов, 9 помещений для бизнеса и более 100 парковочных мест. Частью проекта также станут новые участки улиц, новая площадь, магазины, объекты обслуживания и общественные зоны, включая новый парк.

Таким образом, преобразование территории означает не только строительство новых квартир. Обширный комплекс, который на протяжении десятилетий был отделен от окружающей среды, впервые откроется для общественности и соединится с окружающей городской структурой.

Защитник Хоккейного клуба «Энергия» получил ваучер на покупку квартиры

Проект «Новый Центр» стал партнером хоккейного клуба «Энергия» (Карловы Вары) и спортивной арены «Маттони. Пятничный хоккейный вечер подарил не только великолепную атмосферу на трибунах, но и стал символическим первым шагом — защитнику Маттео Кочи был торжественно вручён чек на 500 000 крон на покупку новой квартиры.
 
 Новый Центр в Рыбарже строится недалеко от «Маттони Арены». Для хоккеистов, их семей и всей спортивной команды это идеальный дом — тренировочная база, зимний стадион и все удобства современного района находятся прямо под рукой.
 
 «Связь с «Маттони Ареной» и спортивным клубом создаёт долгосрочный и стабильный спрос на качественное жильё для аренды. Наш новый район становится естественным выбором для игроков, их семей и гостей города, что гарантирует инвесторам высокий интерес и надёжную окупаемость», — отметили в «Новом Центре».

Посмотреть эту публикацию в Instagram

*На правах рекламы